房子抵押贷款中的工作稳定

1. 没有稳定的工作，也没有能力去贷款做抵押，请问用何种方法才能供房

答：你好！
以房产抵押向银行申请贷款的要求及注意事项：
1、一般要求房子的房龄在20年以内，不过有些银行要求在10年以下；房子要有两证及产权证和土地证，且要求是出让性质的房产；
2、除了对房子有所要求外，银行一般还要求申请贷款人有稳定的收入来源，一般要求收入在月还款额的2倍左右；
3、银行对贷款的用途和期限等的规定：
贷款一般要求有明确的用途，用自有房产作为抵押，用途可以为消费、装修、购房或经营等，一般不可以用来投资或还债（转按揭除外）；抵押贷款一般在3年以下，个别用途时间可以延长；

2. 个人可以拿房产证抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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3. 二手房过户后去银行抵押贷款过程中离职有影响吗

过户后去银行抵押贷款过程中离职的话，我认为这个应该是没有什么影响的，但是应该只要你的贷款下来，应该就没有什么影响了

4. 没有工作可以贷款买房子吗

没工作也可以按揭买房，但是没有工作的话，想要按揭买房是具有一定难度的。贷款时银行需要考虑你的收入状况，稳定的工作能作为贷款的重要参考因素，但拥有一份工作不是贷款的必要前提条件，只要能够提供足够稳定的银行流水和抵押物，也就可以申请到贷款。一般要按揭买房的话，都需要购房者提供收入材料，像身份证明、购房合同及相关资料、收入证明、婚姻状况证明、财产证明等，而在这些资料当中，收入证明占据着相当重要的作用，因为收入证明是直接证明是否有按期偿还本息的能力的，它还会直接影响到抵押贷款、利率等问题。不少贷款机构仍会向没有工作的借款人提供贷款，因为只要能够提供诸如债券、证券、股票、不动产等资产用作抵押，一般也就能够达到贷款的条件。除此之外，也可以通过找到一个可靠的担保人来申请贷款、按揭买房。
《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本帐户或一般存款帐户。
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

5. 房子抵押贷款算负债吗

房产抵押贷款负债条件没有明确的要求，但是大多数银行或贷款机构也是会看个人负债的。

对于大多数银行来说，办理房产抵押一般会把负债率控制在个人收入的50%以下，个别银行则会放宽至70%。如果个人负债率超过这个范围，不仅难以贷到高额度，还很大可能直接被银行拒绝贷款。这种情况下如果想要成功申请贷款，只能把之前的欠款还清，降低负债率才有可能顺利贷款。

不过也有少数贷款机构可以不看个人负债，可以提前咨询一下。

房产抵押贷款条件：

1、申请人年龄在18周岁以上，并符合银行要求的年龄范围以内，具有完全民事行为能力。

2、申请人具有合法的有效身份证件以及贷款所在地的户籍证明。

3、申请人有固定的工作和稳定的收入来源，具备按期还款的能力。

4、申请人有良好的信用记录。

5、银行要求的其它贷款条件。

6. 房产抵押贷款好办吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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