㈠ 公积金贷款是余额的多少倍
住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍。
申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。不过，不同地区都不一样的，在办理公积金贷款前最好打电话到当地公积金管理中心去咨询一下。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的滑森，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款目申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
【拓展资料】
一、公积金贷款额度的计算方法
按还贷能力计算公好薯式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)x还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额x贷款期限(月)。
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格x贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
二、怎么还房贷最划算
1.分阶段还款法
分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。比如说刚创业的人可以选前面阶段还款少一些，后面的还款额高。它是按照等额本金或者是等额本息的方式计算各个阶段的还款额。一般我们所需要支付的利息会比较少。
2.双周供还款法
双周供还款法是将原本的房贷由每个月还款一次改为了每两周还款一次。虽然每个月的还款压力并没有改变，但是因为还款次数多了，导致本金加快减少，因此可以节省还款的利息。它比较适合收入稳定的人群。双周供对于我们的资金安排会非常的麻烦，而且罚息会比较高。
3.组合贷款
大家在申请组合贷款的时候，可以将公积金贷款和商业贷款进行合理分配。在最大程度上利用信袜亩公积金贷款来延长我们的贷款年限。尽量提高商业贷款的每个月还款额，减少商业贷款年限。因为公积金的利息低，商业贷款的利息高。这样可以节省我们的还款利息。
㈡ 公积金余额多少与贷款有关系吗
公积金余额多少，与贷款额度有没有关系，关键是看当地公积金中心的规定。其实大部分地区的公积金贷款与公积金余额有关，但也有少部分地区的公积金贷款与公积金余额无关。
举例说明如下：
1、北京公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度无关。借款人只需正常连续缴存公积金半年以上就能申请公积金贷款，且每缴存一年可贷款10万元，不足一年的按一年计算。
2、南京公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度无关。贷款额度=公积金月缴存额/公积金缴存比例×个人还贷能力系数（0.45）×12×实际可贷年限（最长30年）。
3、青岛公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。贷款额度=借款人及配偶公积金账户余额之和×15倍，账户余额低于5000元的，按5000元计算。
4、武汉公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。贷款额度=（借款人公积金余额+配偶公积金余额）×20倍×缴存时间系数，缴存时间系数取值在0.5-1.5之间。
5、苏州公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。首套房贷款额度=借款人账户余额之和×15倍；二套房贷款额度=借款人账户余额之和×10倍。
6、杭州公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。贷款额度=月平均余额×15倍或12倍，而月平均余额指最近12个月公积金账户月末余额的平均数。
7、长沙公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×16倍，公积金余额越多，贷款额度越高。
8、上海公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×30倍，同时不高于当地最高贷款限额及借款人还款能力限额。
9、广州公积金贷款
公积金累计缴存时间＜24个月，可贷额度不超过公积金余额的8倍；累计缴存时间≥24个月、＜48个月，可贷额度不超过公积金余额的10倍；累计缴存时间≥48个月，可贷额度不超过公积金余额的12倍。
10、西安公积金贷款
取消了住房公积金贷款额度与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩的计算方式，单个职工贷款最高额度不超过65万，双职工贷款最高额度不超过85万，具体可贷额度根据所购住房价格、还贷能力、信用状况等因素综合确定。