① 流水不够两倍 房贷能不能申请成功
很多人在办理房贷的时候，会遇上一个问题，那就是自己的月收入并不足房贷月供的两倍。按照银行的规矩，如果银行流水不足月供的两倍，很有可能申贷失败。有朋友咨询小编，有些人流水不够两倍，房贷成功了是为啥?
流水不够两倍 房贷能不能申请成功?
1、担保贷款
如果有人愿意为贷款人做担保，在担保人的月收入和个人综合资质符合银行贷款的条件下，贷款人就算流水不够月供的两倍，也是可以申请到贷款的。但担保毕竟有风险，大部分人的担保人都是自己的父母或直接请担保公司做担保。
2、提高首付款
借款人也可以提高自己的首付款比例，首付款比例提高之后，在还款期限不变的情况下，月供就会降低，那么每月的流水就足够月供的2倍了。毕竟还有可能申请到较低的房贷利率。
3、单位开具收入证明
有些借款人的工资是以现金形式发放，因此银行的流水金额就不够。借款人可以找自己的工作单位开具相关的收入证明，这样也能证实自己的流水是足够支撑月供的。
4、纳税证明
除了单位开具的工资收入证明之外，借款人也可以通过一定的纳税证明来侧面证实自己的还款能力。按照我国的规定，只有月收入达到一定金额的人，才需要纳税。每个月的纳税金额越多，说明用户的收入就越多。
② 工资流水不够房贷两倍
一般情况下，在申请住房贷款的时候，对于贷款额度，一般要求工资流水为月还房贷两倍。那么工资流水不够房贷两倍怎么办呢？
1、银行要求工资流水至少要是月供的两倍，主要是因为银行确认贷款人拥有足够的还款能力，以此来降低贷款给你的风险性。
但是一般情况下，收入证明可以开到月供的两倍，而工资流水金额只要能覆盖月供一般就可以成功贷款。所以一般来说，工资流水不够房贷两倍，但是只要收入证明可以达到，那么一般都是没问题的。
2、大部分情况下，银行对购房者银行流水的要求是提供近6个月以上的银行流水，并要求家庭收入是月供的2倍以上。如果不够两倍的话，那么增加担保人。担保人是当地户籍，可以是非直系亲属。
或者增加共同借款人或者是共同还款人，也可以向银行附加提供其他大额财产证明，例如房产、基金、大额保单等，都是可以解决这个问题的。
③ 买房流水达不到两倍会拒贷吗
如果收入证明不够两倍，月供批下来的可能性比较低。
银行对于借款人的收入有比较硬性的要求，那就是借款人的每月收入需要达到月供的2倍以上，最好能超过2倍。如果借款人的月收入不足月供的2倍以上，银行拒贷的可能性会非常大。
但是，如果借款人能够提供一些其他资料来证明自己的财力，银行也是有可能会同意借款人的房贷申请的。比如借款人可以提供自己名下的大额存单、豪车、名表等，只要是大额、易兑现、保值的物品，都可以充做隐形资产。
解决收入不够的办法：
1、兼职收入：比如丈夫有一份除了正式工作之外的其他兼职工作，或者妻子虽然为家庭主妇，但是，也会自己做些小生意。只要有银行月收入流水账单证明即可。
2、亲属担保：比如在亲属的推荐下，向他人共借。如果是夫妻之间，其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。如果有还款能力，且有其它收入来源，并能找到父母或子女一起贷款，推荐使用，这种方法也一样可以解决燃眉之急。
月供不足两倍被拒的可能性较高，但不是必然的。银行对于借款人的收入有比较硬性的要求，那就是借款人的每月收入要达到月供的2倍以上，最好可以超过2.2倍。若是借款人的月收入不足月供的2倍以上，银行拒贷的概率是比较大的。但如果借款人可以提供一些其他资料来证明自己的财力，银行有可能会同意借款人的房贷申请，比如名下的有价证券、车子、银行认可的大额保单等。
可能导致房贷被拒的原因
1、恶意逾期
如果借款人平时有使用信用卡习惯的话，那么就需要注意了，造成信用卡逾期的情况有很多，如个人不了解银行还款日的规定、工作人员没有明确告知还款日等等，如果借款人大学期间申请助学贷款毕业后没有按时还贷的话，也是会算在逾期情况里面的。如果是持卡人主观上以非法占有为目的，故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。
2、征信多次被查询记录
不知道大家是否清楚，个人征信是不能经常查询的，如果借款人在一段时间内征信报告被查询3、4次及以上，但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
3、为他人担保巨额债务
如果借款人有贷款买房的打算，那么最好不要替他人担保巨额的债务，在替别人担保的时候，也应该根据自身的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。最好在合同中写明为“一般保证担保”，否则，可能会为自己带来巨额债务。
4、收入不符合贷款银行要求
银行在审核借款人资料的时候，会对借款人的收入进行评估，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：月收入=房贷月供X2，如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，如果购房人的收入不满足银行的要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。
5、借款人从事高危职业
借款人的职业也是银行在审批房贷时的需要考虑的，如果借款人从事的是教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人，银行是考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，拒绝为这类人贷款。
银行贷款方式是对流水有要求的，如果流水不符合的话，一般银行也是不会批贷款的。那么，银行流水不满足贷款的要求怎么办？一起来看看我带来的详细介绍吧！
银行贷款方式都对流水有要求吗
银行贷款方式并不是都对流水有要求，因为银行贷款方式有很多，有些贷款并不需要客户提供流水，比如说：
1、房贷、车贷等贷款对客户的流水有要求。这是因为银行需要了解客户的还款能力，避免贷款发放以后客户还不起逾期了，这样银行会出现比较大的资金损失。一般来说银行会要求客户的收入流水是月供的两倍以上，不满足条件银行会拒贷。
2、信用贷款不会对客户的流水有要求。信用贷款对客户的要求没有那么多，不会要求客户提供流水，也不会要求客户提供什么抵押物。在申请信用贷款的时候，银行会关注客户收入以外的其他方面，如果客户满足条件，银行还是会下款。
3、部分担保贷款也不需要提供流水。如果客户找到的担保人资质很优秀，银行也可能会放宽对客户收入流水的要求。
银行流水不满足贷款的要求怎么办
1、降低贷款额度。贷款额度降低以后月供的压力就会减小，银行自然也会随之下调对客户收入流水的要求。
2、尽量选择长期限的贷款。贷款的期限越长，那么客户每月的还款压力就越小，银行对收入流水的要求就越低。
3、提高首付比例。对于车贷或者是房贷来说，如果客户对自己的收入不是那么有信心，可以提高首付比例降低贷款额度，这样银行也会下调对客户收入流水的要求。
4、提高自己的收入流水。这种是最直接的处理办法，不过客户想提高自己的收入流水也不是一件简单的事情，银行对流水的考察也比较严格，客户自存的流水也不一定会被银行认可。
5、降低自己的负债率。在客户去银行申请贷款以前，可以将其他的贷款结清，将负债率控制在一个比较低的水平，这样银行也会降低对客户收入流水的要求。
房贷要求流水是月供的几倍
用户提供的银行流水必须是房贷月供资金的2倍或者以上，如果用户的银行流水低于房贷月供2倍，则银行流水是不符合要求的。当然银行流水不符合条件，用户可以通过增加首付、增加共同还款人、增加其他的财力证明材料来帮助自己通过房贷的审核。