❶ 如果没有流水怎么贷款买房
已经结婚的人可以要求配偶提供流水。按照规定，如果其中一方的流水没有办法符合要求，就可以要求配偶提供流水，只要是符合要求，照样也可以申请贷款。如果双方都没有办法满足，就可以考虑其他的一些方式，比如个人纳税证明以及公积金缴款证明。
公积金缴款证明，还有个人纳税证明，都可以直接代替银行流水。但是也有一些前提条件，要求每个月全部都是在同一个时间阶段缴纳，这才能够证明拥有着固定的收入，稳定的收入。
还可以在银行卡里面直接一次性存入对应的数额，同时可以证明自己的收入证明证明自己的还款能力。也可以向银行提供一些财产证明，比如汽车、房子或者是提供基金的单据，保单的单据。
应该提供一些符合担保要求的担保，也可以起到辅助申请贷款的效果，不过上面必须要加上来自于单位所出具的收入证明。如果能够证明申请人在还款上面的能力，也自然是可以选择申请放贷的。
每个银行的政策会有所区别，所以并非是完全适合，建议大家在申请贷款时还是需要咨询，帮助自己办理的人员，如此才会更加的直接。
❷ 贷款买房一方没有银行流水怎么办
如果一方没有银行流水，那么可以让另一方作为房贷的主贷人，至于作为房贷的次贷人，这样银行在审核时，就只会审核另一方的银行流水，所以没有银行流水不会影响房贷审核结果。婚后贷款买房是以家庭为单位，因此主贷人可以自行选择。次贷人只要征信良好，那么主贷人就可以正常申请房贷。
夫妻一方单独买房注意事项有哪些
1、根据规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
2、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，影响到离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。
3、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。
4、按照大部分银行对于个人贷款的规定，贷款人年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。
5、由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。如果选用征信良好的一方作为主贷人，但次贷人有欠款及滞纳罚金，那么贷款额度及利率会受到影响，由于主贷人的征信良好，因此贷款审批的通过率还是会高些。
❸ 买房没有流水账能贷款吗
买房没有流水账能贷款，若是已婚的情早帆数况下，一方没有银行流水可以提供另一方的银行流水细账。若双方都没有银行流水的情况下，或者是单身人士，可以提交其他资产证明材料，只要证明有能力还款就可以了。
按揭贷款买房时有哪些需要注意的事项?
1、申请贷款额度要量力而行。
在申请时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
2、办按揭要选择好贷款银行。
银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如有些银行推出了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更物、变更房地产权利人等。
3、要选定最适合自己的还款方式。
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。采用轿销等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多;采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。
4、向银行提供资料要真实。
应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影陆首响到自己的。
5、提供本人住址要准确、及时。
提供准确的联系地址方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
6、每月要按时还款避免罚息。
每月应按约定还款日，银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。