❶ 买二手房不过户，用购房合同可以做公积金贷款吗
应该是可以的，一般过户是在最后办理。但值得注意的是，一般签订合同后，房子就已经在房管局备案，也算是过户到您的名下。
❷ 住房公积金贷款买二手房公证了不过户可以吗
买二手房用公积金贷款，你不办理过户，不会放贷款给你。c需要你名字房产证有了以后，才会放贷给你。
❸ 公积金贷款买二手房是先过户还是先贷款
公积金贷款买二手房，先过户还是先贷款？
答案明确：先贷款，再过户。
当使用公积金贷款购买二手房时，流程为先申请贷款，贷款审批通过后，再进行房屋过户。
详细解释如下：
1. 贷款申请与审批过程：在决定购买二手房后，购房者需要首先向公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关材料证明。这个过程包括对购房者的征信、收入、公积金缴存情况等进行审核。审批通过之后，公积金管理中心会发放贷款。
2.房屋交易与过户：贷款审批通过后，购房者方可与卖家进行房屋交易，并完成过户手续。此时，房屋的所有权由卖家转移到购房者手中。过户完成后，购房者正式成为房屋的合法拥有者。
3.放款与还款：在房屋过户完成后，公积金管理中心会按照合同约定的方式发放贷款。购房者开始按照约定的还款计划还款。
总之，在购买二手房使用公积金贷款时，需要先申请贷款并获得审批，然后再进行房屋过户。这样可以确保购房者在获得贷款资金支持的前提下完成房屋交易，并降低交易风险。
❹ 买二手房需要先过户才可以住房公积金贷款吗
公积金贷款不需要过户的，只要符合申请条件即可。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
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