❶ 年龄超过60岁可以贷款吗
可以。
60岁以上的老人可以申请贷款,但是必须选择贷款年龄上限高于60岁以上的贷款。大部分贷款的贷款年龄上限为55-60周岁,60岁以上的老人无法申请这类贷款。而贷款的年龄上限是65-70周岁,则60岁以上的老人可以尝试申请这种贷款。
至于能否通过贷款审核,这个要以审核结果为准,贷款人年龄越大,审核就会越严格,毕竟贷款人年龄越大还款能力就会越弱。
【拓展资料】
申请贷款注意事项:
1.申请贷款额度要量力而行。
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2.办按揭要选择好贷款银行。
对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。
3.要选定最合适自己的还款方式。
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
4.向银行提供资料要真实。
申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。
❷ 55宀,鐢,宸查浼,鍙浠ュ姙鐞嗗晢涓氳捶娆句拱鎴垮悧璐15涓,姣忔湀杩樺...
涓銆55宀,鐢,宸查浼,鍙浠ュ姙鐞嗗晢涓氳捶娆句拱鎴垮悧?璐15涓,姣忔湀杩樺...
灞曞紑鍏ㄩ儴
鍙浠ワ紝浣嗘槸鍙鑳借捶娆8骞村乏鍙筹紝姣忔湀杩樺氬皯鐪嬩綘璐峰氬皯銆
浜屻56宀佽繕鑳藉姙鐞嗕簩鎵嬫埧鍟嗕笟璐锋惧悧锛
鐢风殑60宀侊紝濂崇殑55宀侊紝鏍规嵁閫浼戝勾榫勫埗瀹氥
涓夈佹兂涔版埧瀛愶紝閫浼戝悗鑳借捶娆句拱鎴垮悧锛熸湁浠涔堣佹眰鍚楋紵
鎮ㄥソ寰堣崳骞镐负鎮ㄨВ绛斻備竴鑸鏉ヨ撮兘浼氬畾鍦22宀佸埌60鍛ㄥ瞾宸﹀彸锛涘啀瀹介檺涓浜涚殑涔熷彧鑳芥斁瀹藉埌18鍒65鍛ㄥ瞾銆傛墍浠ワ紝濡傛灉瓒呰繃浜嗚繖涓骞撮緞杩樻兂瑕佽捶娆句拱鎴匡紝鎭愭曟湁鐐归毦鍔炰笅鏉ャ傚洜涓洪浼戜箣鍚庣殑鑰佷汉瀹跺洜涓烘病鏈変簡缁忔祹鏀跺叆鏃犳硶淇濊瘉杩樻捐兘鍔涳紱鍐嶅姞涓婅韩浣撴満鑳界殑琛伴锛屼竴鏃︾敓鐥呯殑璇濆彲鑳戒細鍑虹幇闇瑕佸ぇ閲忕敤閽辩殑鏃跺欙紝鎵浠ュ傛灉骞撮緞杩囧ぇ鐨勮瘽閾惰屽氨浼氳冭檻姝ょ被椋庨櫓鑰屾嫆缁濇偍鐨勮捶娆捐佹眰銆傘愭憳瑕併
蹇閫浼戜簡鑳借捶娆句拱鎴垮悧銆愭彁闂銆
鎮ㄥソ寰堣崳骞镐负鎮ㄨВ绛斻備竴鑸鏉ヨ撮兘浼氬畾鍦22宀佸埌60鍛ㄥ瞾宸﹀彸锛涘啀瀹介檺涓浜涚殑涔熷彧鑳芥斁瀹藉埌18鍒65鍛ㄥ瞾銆傛墍浠ワ紝濡傛灉瓒呰繃浜嗚繖涓骞撮緞杩樻兂瑕佽捶娆句拱鎴匡紝鎭愭曟湁鐐归毦鍔炰笅鏉ャ傚洜涓洪浼戜箣鍚庣殑鑰佷汉瀹跺洜涓烘病鏈変簡缁忔祹鏀跺叆鏃犳硶淇濊瘉杩樻捐兘鍔涳紱鍐嶅姞涓婅韩浣撴満鑳界殑琛伴锛屼竴鏃︾敓鐥呯殑璇濆彲鑳戒細鍑虹幇闇瑕佸ぇ閲忕敤閽辩殑鏃跺欙紝鎵浠ュ傛灉骞撮緞杩囧ぇ鐨勮瘽閾惰屽氨浼氳冭檻姝ょ被椋庨櫓鑰屾嫆缁濇偍鐨勮捶娆捐佹眰銆傘愬洖绛斻
杩樻湁涓涓鏈堥浼戯紝鍙浠ユ墦鏀跺叆璇佹槑鍚椼愭彁闂銆
鍙浠ャ愬洖绛斻
璋㈣阿銆愭彁闂銆
鑳藉府鍔╂偍鏄鎴戠殑鑽e垢锛屽笇鏈涘彲浠ョ偣涓涓璧炶阿璋銆愬洖绛斻
❸ 我没有单位,55岁了,要办退休,补社保可以贷款吗
补社保是办理不了贷款的,办理贷款时银行会对借款人的综合资质进行审核。没有工作单位。银行会认为借款人没有还款能力,会拒贷。
申请贷款业务的条件:
年龄在18-65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录;
银行规定的其他条件。
贷款需要准备的资料:
借款人夫妻双方身份证;
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
收入证明;
学历证;
银行流水;
其他房产;
所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
大额存单等;
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
银行要求的其他资料。
办理银行贷款的流程:
借款人提出贷款申请;
准备贷款相关资料;
客户经理贷款调查;
银行审批;
双方签订借款合同;
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;
银行放款;
贷后管理;
贷款到期归还本金和利息。
❹ 55岁还能贷款吗
55岁还能贷款。
一般来说,贷款年限加购房人年纪不能超越60岁,假如是特殊人才(比方院士之类的),能够到70岁也能贷款。每个银行的贷款尺度会稍有不同,女人的最多就是60岁了,由于一旦到了退休的年纪,根据银行的规则是不能够处理银行的贷款的。
大部分年轻人都能够贷款到30年,也能够选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规则贷款人最低年纪需在18岁、最高年纪男的60岁女的55岁。不过贷款年数越长,利息也会越多。必定要根据月收入水平来衡量月还款才能,然后决议贷款期限。
银行有一个不成文的规则,能够缩短年限,不能延伸年限。就是说,你在处理贷款时觉得自己收入尚可,所以想要选择20年还清,但如果突然某一天收入削减,想要将还款期限延伸至30年,那么银行是不会赞同的。
❺ 买房也有年龄限制,多大年龄不可以贷款买房
如果想要办理贷款买房,那么对贷款者的年龄确实是有一定的限制,如果是男的那么年龄不可以超过60周岁,如果是女的则不可以超过55周岁。当然如果你不准备贷款买房,那对年龄肯定是没有限制的,你只要有钱随时就可以去买房。
其实我觉得如果已经到了退休年龄,就没有必要去贷款买房了,因为退休以后的生活就应该过得无忧无虑一些,如果继续贷款买房,那将会被房贷所束缚住,这样自己也没有一个非常开心的晚年生活。买房的事情还是留给年轻人们去头疼好了,对于老年人来说,让自己拥有一个完美的晚年生活其实才是最重要的。