1. 工作半年 公务员 住房公积金贷款 商业贷款
你好,
目前公积金贷款的条件是必须缴纳满一年,
因为您只工作半年,因此不能使用公积金贷款。
可以进行商业贷款。
商业贷款金额是按照房产的评估值进行贷款的,
可以超过10万元。
但是前提是你的首付款不能缴纳过高。
例如:你的总房款30万,你首付20万,只能贷款10万了。
如果你总房款30万,你可以首付15万,那么你就可以贷款15万,省下5万元自由支配。
贷款是由银行补齐你的房款差价直接转给开发商,不经过你手。
贷款按照你的情况建议选择:商业贷款的等额本金形式。
2. 公务员公积金贷款能贷多少
公务员公积金贷款能贷多少公务员公积金贷款能贷多少?
很多人都以为公务员申请公积金贷款,额度可以更高一些。实际上,公务员可贷款的额度跟普通职工是一样的,个人名义最高可贷款60万元,夫妻名义最高可贷款120万元。
但是需要注意的是,公积金贷款的额度一般都是根据公积金账户余额进行计算的。在缴纳公积金基数方面,公务员要比私企员工缴纳的更多。假设一个公务员的薪酬为6000元,每个月可能会缴纳1000元以上的公积金。
这样看来的话,同样的薪酬、条件下,公务员可以贷款的额度确实要比一般的私企员工更高一些。
公务员贷款60万好贷吗?
公务员申请贷款的话,一般都是比较好贷的。因为公务员的工作相对来说比较稳定,薪酬涨幅都比较优渥,无论是银行还是其他金融机构,都是非常欢迎公务员来申请贷款的。
只要公务员符合银行申贷条件,能够提供个人资料、银行流水、个人征信报告等,征信没有污点的话,基本上都能申贷成功。
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3. 公务员申请住房公积金贷款有哪些规定
您好,中公教育为您服务。
人及所在单位按时、足额缴存住房公积金且缴存时间在六个月(含)以上,具有完全民事行为能力、信用良好的职工,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,均可向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。借款人还必须同时具备哪些条件才能申请贷款?借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件:(1)具有合法的身份。(2)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,无影响贷款偿还能力的其他债务。(3)有合法有效的在盐城市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料,且购买的住房主体结构已封顶。(4)购买、建造、翻建、大修住房的首期付款或自筹资金的金额不低于总房款的20%。(5)本人及其配偶(或一名未婚子女)的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;(6)无未还清的住房公积金贷款;(7)提供市住房公积金管理中心认可的担保。(8)申请商业性个人住房贷款转公积金贷款(以下简称商转公)的,申请人还须为商业性个人住房贷款的借款人(具体见“25”)(9)市住房公积金管理中心规定的其他条件。积金贷款额度以下列标准最低额为准。(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。(2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的80%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。(3)借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过30万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过15万元,低于5万元的可放宽至5万元。(4)贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。(5)累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额;(6)申请商转公的额度除需符合上述规定外,还不得高于申请转贷时商业性个人住房贷款的余额(具体见“25”)。如有疑问,欢迎向中公教育企业知道提问。
4. 我是一个刚上了半年的公务员,想买房,请问可以用住房公积金贷款吗,最高可以带多少啊
住房公积金贷款对象应当符合以下四个条件:
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(3)配偶申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得贷。
(4)贷款申请人除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
不知道你缴六个月以上了没?具体贷款额度可以咨询住房公积金管理中心,一般情况下,公务员贷住房公积金还是比较容易的,因为这份工作的稳定性较强
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