公积金贷款余额可以首付

㈠ 公积金贷款里面的余额能否抵首付

公积金贷款里面的余额不能抵首付。很多人都觉得公积金账户上的余额属于自己私有的财产，可以随时取用，但事实上如果使用公积金贷款买房，是需要先提交购房相关材料证明的，也就是说需要买完房付完首付才可以办理手续，提取公积金。

提取公积金注意事项：

1、住房公积金只有在职工购买、建造、翻建或者维修费用超过房屋造价30%以上、自住住房时才可以申请提取。一般性装修不在住房公积金提取范围内，因此无法提取。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额。如果贷款购买的房屋总价为50万元，而公积金存储余额只有60万元，那么就只能提取50万的公积金，余下的10万元公积金则不能提取。