㈠ 外地人在苏州买房需要什么条件
外地人在苏州买房需要满足以下条件：
一、购房者的身份条件和资质。外地人必须具备合法的身份，通常要求提供身份证或居住证。此外，还需要稳定的工作和收入，证明有能力支付房款和相关的税费。
二、居住时间和社保缴纳要求。对于外地购房者，通常需要在苏州连续居住一定时间，并缴纳一定年限的社保。具体要求可能因政策变动，需关注当地最新政策。
三、征信记录良好。购房者需要有良好的信用记录，特别是在贷款购房的情况下，银行会查询购房者的征信情况，信用不良记录可能会影响贷款审批。
四、购房数量和房产限制。苏州对于购房者的房产数量可能有限制，比如对于非本地户籍的居民可能只能购买一套住房。此外，购房者还需了解当地的房产政策和限购规定。
五、购房资金准备。除了首付款，外地人购房还需要准备相关的税费和交易费用，如契税、个人所得税等。这些费用需要根据房屋的价值和当地政策来计算。
六、了解房屋产权情况。在购买房屋时，需要了解房屋的产权情况，包括房屋的所有权、使用权、抵押情况等，确保购买的房屋具有清晰的产权。
在苏州购房对外地人有一定要求，这包括身份核实、居住时间、社保缴纳、信用记录等方面。此外，购房者还需要了解当地的房产政策和交易规定，确保自己具备购房条件并顺利完成购房流程。由于政策可能调整，建议购房者在购房前咨询当地房地产部门或专业人士，以获取最新的购房政策和信息。
㈡ 外地人在苏州买房，需要什么条件才可以公积金贷款
有社保满一年
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。