① 房地产中介的贷款市场专员是干什么的
一般来说银行是不对个人的,对担保公司,而中介公司也是不能直接和银行做贷款的,一般来说大的中介公司因为单子多,所以就会专门成立一个贷款部,贷款专员就是专门和担保公司联系,做贷款,另外因为每家担保公司找的银行不同,所以贷款专员还有另一个任务,开发新的担保公司,以防那家担保公司额度满了影响公司已成交的单. 一般来说在北京贷款专员的工资都是底薪加提成,底薪一般是在1200左右,提成则是根据业务量来计算的,中等的贷款专员一般每月是拿4000-5000左右.
② 房地产按揭专员工资为什么这么高
房地产按揭专员工资高因为工作内容多。
1、负责按揭贷款客户的预登记工作。
2、接收销售员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。
3、与销售员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。
4、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。
5、配合银行办理按揭贷款客户的抵押工作。
6、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。
7、负责及时提供相应报表给销售经理及财务部。
8、统计按揭贷款的放款额并建立台帐。
9、负责整理各银行按揭政策，并及时宣贯。
10、负责培训销售员银行资料提供及办理流程。
③ 请问房地产公司的银行按揭专员的工作内容是怎样的。最好就是做过这个职位的童鞋，来些实际工作内容。
首先是将银行要求客户提供的资料准备好，将资料上需要客户签字的签字，公司公章也要盖好，和在房管局备过案的合同一并送到你们联系办按揭的银行，然后就是等待银行的审批。办上一次就会了，很简单。
④ 房地产按揭专员的工资
其他地方的按揭专员不清楚，我简单讲一下碧桂园房地产按揭专员主要工作有：
1、房子开盘卖前从合作的银行了解到按揭政策，利率等，并对销售进行培训；
2、客户办理按揭以后，及时进行核对，查缺补漏，递交购房合同、备案单等资料，对欠资料的进行催补充，移交银行；
3、未办按揭、自付欠款客户，敦促销售顾问跟进催补；
4、不动产预抵押登记资料整理移交办证开发部；
5、参与回款会议，按揭、回款等报表整理，疑难客户起诉资料移交法务部，支援其他项目开盘等等，事情比较杂，因为人手不足等原因，可能要承担起更多其他版块部门的工作。
6、按揭准入、催银行审批、放款归财务部；
备案、办预抵押等属于开发部；
办房产证收楼等属于客户关系部；
起诉属于法务部；
不过都需要营销行政部按揭专员和同事们配合，所以还是比较苦逼的。
⑤ 房地产按揭专员工资为什么这么高
房地产按揭专员工资这么高的原因是提成高：房地产按揭贷款专员主要是为客户到银行办理贷款的一些衔接事务，与银行客户经理对接的专门人员。工资待遇也不错。一般公司安排人员做按揭贷款专员时会特别挑选，是一份不错的工作。上海按揭专员一般1800到2200之间，最主要的是提成高，客户办理按揭以后，贷款的数额都很大，还可以提到20%的费用，高利益核算下来工资在6000以上，
⑥ 房屋按揭专员的工作好做吗需要精通电脑吗
房屋按揭专员是指从事房地产按揭业务的专业人士，主要负责贷款申请、审批、放款等工作。具体来说，房屋按揭专员需要了解房地产市场、金融市场和相关法律法规，能够熟练运用电脑和各类金融软件，进行客户信息登记、审批流程跟踪、贷款合同签订等工作。此外，房屋按揭专员还需要具备一定的沟通能力，与客户、银行、律师等多方进行沟通，协调各方利益关系，推进按揭业务的顺利进行。
具体来说，房屋按揭专员的工作难度和工作量会受到市场需求、贷款政策等因素的友改影响。在行业竞争激烈的情况下，需要具备一定的市场开拓能力和业务推广能力。此外，由于房地产行业和金融行业不断发展和变化，房屋按揭专员需要不断学习和更新知识，以适应市场和政策的变化。
总的来说，房屋按揭专员的工作需要一斗态定的专业知识和技能，对于熟练掌握电脑和金融软件的要求空告源也比较高。但是，行业前景较好，且获得稳定的客户资源后，工作相对来说比较稳定。
⑦ 房地产行业贷款专员具体作什么工作。
把公司和项目的情况充分地向贷款银行介绍和沟通，取得银行的信任和支持，达到把款贷进来并及时地投入到公司的项目中去，保证项目和公司的需要。贷款到期后，用回笼的资金及时地偿还银行的贷款，或者，配合银行做好贷款的展期工作。应该是这些——希望对你有所帮助。
⑧ 美女，在地产公司做按揭专员怎么样啊，一天的工作是些些什么呀
一、美女，在地产公司做按揭专员怎么样啊，一天的工作是些些什么呀？
按揭专员是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。按揭专员的岗位职责：
1、对要办按揭的客户资料进行审核。
2、将按揭资料准备齐全的买卖双方资料递交银行审批，一手房的话，开发商的资料会提前交给银行审查。
3、负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。
4、负责房交所抵押登记工作的完成处理工作。
5、按揭手续完成后，银行审批通过，然后去房交所过户，直到最后把抵押登记的房产证领出来交给银行进行放款。按揭员返还资料。属于客户的返还客户，属于公司存档的交公司档案室保存。
6、一手房办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。在保证风险在公司可承受范围内最大限度帮助客户完成按揭工作，加快公司现金流。
二、请问房地产公司的银行按揭专员的工作内容是怎样的。最好就是做过这个职位的童鞋,来些实际工作内容？
首先，你要问清楚你的工员是在财务部供职，对接关多。有一类按揭专员是在销售部供职，对接置业顾问，
我今年暑假毕业。目前在房地产工作，属于第二类。目前的工交接各个银行按揭政策，了解银行额度，了解银行接，其次才是跟销售对。2.进行银行监管资金缴交和解付，没负责备案。3.偶尔跟着资金组的领导学学融资的事情。在做按揭专员之前做过半年案场收银，半年出纳（因为大三就开始实习工作了-_-）
三、请问房地产公司的银行按揭专员的工作内容是怎样的.最好就是做过这...
看你们房地产公司是怎样分工的。一般情况下以下工作是按揭专员的主要内容：按揭贷款客户的预约工作。接收售楼员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。与售楼员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。按揭贷款客户的抵押工作。督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转保证金等。统计按揭贷款的放款额并建立台帐。负责培训售楼员房管局及银行资料提供及办理流程。及时办理银行手续退还公司所交保证金。
四、按揭专员的岗位职责是什么
按揭专员的岗位职责是什么篇11、协助销售主管（经理）完成各类销售信息的收集、录入、统计工作（来电、来访、下定、签约、报送银行按揭、客户资料台账）。按进度做好日报、周报、月报、年报，并报销售主管（经理）。
2、办理按揭贷款业务，督促销售人员提供客户银行所需的前期资料，并对客户按揭资料进行初步审核，承担接待按揭贷款手续的客户资料及银行资料的补录入工作。承担客户按揭贷款相关资料和票据的换领以及对客户的解释工作。及时更新客户办理进度表。
3、承担代收客户各项费用与财务部的'核对工作。
4、承担按揭贷款客户贷款额的日报、周报统计报表的制作和报送工作。
5、对办理按揭业务的及时性负责，对按揭款回收的及时性和准确性负责，对按揭款项的真实性和准确性负责。
6、负责本部门文件的收发工作及部门资料的档案管理工作。
7、完成本部门的行政事务性工作，为本部人员提供后勤服务。及时完成对销售与按揭流程的优化工作。
8、完成领导交办的其他临时性工作。
按揭专员的岗位职责是什么篇21.负责与按揭购房客户进行面谈，了解其基本信息状况，为其选择合适的按揭方式。
2.负责根据面谈信息来选择并告知客户所需准备的资料。
3.负责查询按揭客户的征信记录。
4.负责对客户提交的按揭资料进行初步审核工作。
5.负责将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。
6.协助银行客户经理对按揭客户进行集中预约，带领客户办理按揭手续。
7.负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。
8.负责做好按揭客户办理预告登记与抵押权预告登记事宜。
9.负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。
10.督促置业顾问对审核通过的客户做好更换网签合同、缴纳各项费用工作。
11.负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转存银行保证金等。
12.负责银行放款后，及时收取回执单据，通知销控、财务部门做好回款登记工作，并将相关资料存档备案。
13.负责协助公积金中心工作人员为客户办理公积金贷款相关事宜。
14.负责协调公积金中心、客户、代放款银行之间的沟通工作。
15.负责协助银行工作人员来我司办理各项按揭所需工作。
16.定期了解产权办、房屋交易中心等单位对购房所产生的查档费、契税、公共维修基金等费用的变更，及时进行更新。
17.负责每周统计按揭客户资料情况，制作按揭报表上报至销售经理。
18.定期根据按揭方面的新知识对销售人员进行培训。