A. 买房准备假银行流水能通过吗
买房时，银行流水造假是不能通过贷款审核的，银行都是有审核部门对申请资料进行核实工作的，真假流水在他们眼里一辨就明，一旦查出来造假，不仅现在贷款贷不了，还会影响以后申请贷款。就算侥幸通过，一旦倍发现，不仅会收回贷款，腊贺搜还要缴纳违约金，重则会被银行以“骗取贷款罪”上诉到法院。
贷款买房银轮历行流水不够怎么办?
1、增加共同贷款人
对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、一次性大拍袭额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。
3、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
4、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
5、提高首付比例
买房贷款者如果银行流水不满足其要求，并且又不能提供其他证明的，看来只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内，这样银行接受度较大。
6、个税、社保代替
有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。但是并不是所有银行都支持这么做，具体还是要多咨询几家当地的银行。
B. 用假首付款转账记录已办理了住房按揭贷款,银行会怎样处理
会提高利率，或者马上收贷
“套路贷”犯罪的基本特征：
一是制造民间借贷假象。被告人对外以“小额贷款公司”名义招揽生意，与被害人签订借款合同，制造民间借贷假象，并以“违约金”、“保证金”等各种名目骗取被害人签订“虚高借款合同”“阴阳合同”及房产抵押合同等明显不利于被害人的合同。
二是制造银行流水痕迹，刻意造成被害人已经取得合同所借全部款项的假象。
三是单方面肆意认定被害人违约，并要求被害人立即偿还“虚高借款”。
四是恶意垒高借款金额。在被害人无力支付的情况下，被告人介绍其他假冒的“小额贷款公司”或个人，或者“扮演”其他公司与被害人签订新的“虚高借款合同”予以“平账”，进一步垒高借款金额。
五是软硬兼施“索债”，或者提起虚假诉讼，通过胜诉判决实现侵占被害人或其近亲属财产的目的。
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E. 房贷银行流水造假会有什么后果
买房时，银行会需要借贷人提供多项材料来证明借贷人的还款能力，比如就需要提供银行流水，那么如果流水少，用假流水的话，会有什么后果？
1、贷款会被拒：银行如果发现流水是作假的，肯定会拒绝贷款的申请，可能还会将申请人拉入黑名单，以后再想在该行办理贷款，肯定是行不通的。
2、涉及到刑事责任：假的流水证明上面盖的是假的公章，可能会涉及到私刻公章罪，一旦被发现，就会被追究刑事责任!
3、诈骗罪：就算最后大家成功拿到贷款了，后期如果无法正常还款的话，事情就会被暴露出来，银行肯定认为借款人存在骗贷行为。一旦涉及到刑事责任，可能还需要坐牢!
房贷流水太少了怎么办?
房贷流水太少了，会导致房贷审批不通过。而想要增加房贷流水，可以添铅做加共同还款人，这样共同还款人的流水也会算到房贷流水里，房贷流水就增加了。或者是提高首付款，这样月供的金额就会降低，对于流水的要求也会相对应降低。也可以长还款期限，月供金额同样也会减小，这样一来流水相当于变相的增长了。
如果流水不够，还是可以请工作单位开具收入证明、提交额外的财力证明，也是可以解决房贷流水不足的问题的。
去银行打流水账单需要带什么?
去银行打流水账单需要带身份证余团、银行卡或存折。到银行网点向工作人员说明来意以后，会有工作人员指引用户去自助机器打印流水账单。如果说流水账单是要申请房贷用的，那么槐毁衡也需要和用户银行的工作人员说，这样工作人员会尽量打印出时间较长的银行流水账单。
另外，用户只是需要自己查询流水账单，那么是没有必要去银行打印的，自己登录网上银行、手机银行就可以查询账单详情。