① 公积金贷款显示指标已下达,仅剩发送银行放款一步,纯公积金贷款无商贷,此时办理车贷,是否会影响放款
影响不大,不过还是建议下款再去做车贷。因为有的银行在放款前还会拉一次征信。不急这一下,建议你等公积金放款再去办车贷,因为办车贷会再一次查询你的征信,会增加一条征信查询记录,公积金贷款属于信用贷款,查询次数对它有一定影响。
在你不清楚自己征信的情况下,还是等公积金贷款放下来了再去申请车贷。尽量等放款了,再做车贷,好多银行商业贷款最后一步是要再查你征信的。如果查出来,你增加了负债,收入证明,流水又不够,这个款肯定是放不了的。
公积金贷款显示贷款审批已经通过,贷款正在发放中的话,后续流程就是等待银行放款。一般需要3个月,二手房1个月左右,要注意一下,银行每年12月份基本不放款了。
住房公积金发放流程
1、市住房公积金管理中心对符合贷款条件的申请人,若提交的申贷材料齐全,从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日;之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节。
3、在一般情况下,大约在三个月左右,其中二手房贷款周期一般在1个月左右。放款后工作人员会以电话或短信的方式通知借款人领取贷款划付凭证,此后借款人按合同约定还款。
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③ 取公积金打银行流水可以选择性的只打还贷记录吗
不能,只能打印所有交易明细。
银行流水是必须的,公积金贷款还要交年收入证明,银行就是怕你造假。
办理非纯公积金贷款一般需要提供一年的银行流水,住房公积金管理中心会要求贷款人提供银行流水,其目的主要是考量贷款人的还款能力,规避贷款风险,纯公积金贷款则不需要用户提供银行流水。