南京工作未满一年买房贷款

『壹』 南京缴满多久公积金可贷款买房 六个月还是一年

六个月，申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。

申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。

3.具有南京市城镇常住户口，外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关的《暂住证》。

4.具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的，在买卖契约签订后一年内，购买二手房买卖契约签订半年内。

5.具良信用稳定经济收入偿贷款本息能力。

6.购买商品房首付款比例少于购房总价30%，购买二手房首付款比例少于购房总价40%且购房总金额＝首付款金额＋贷款金额（公积金＋商业性）＋房款差额。

『贰』 请问南京外地人买房贷款条件是怎样的

您好，外地人在南京买房的基本条件是要有1年以上的纳税证明，或者社保！ 有了这些才有资格在南京买房。 贷款的话是可以待得，如果你在南京没有缴纳半年以上的公积金，那公积金贷款肯定是不行的。商贷是肯定可以的，只是看你的信用度而已，希望能帮助你毁兆！#您好，一、如何向银行贷款买房

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房 贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

（一）个人住房组合贷款

指以住房公积金存款和信贷资金为来源向首余纯同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款者咐，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

（二）个人住房委托贷款

指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，也称公积金贷款。

（三）个人住房自营贷款

是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

『叁』 南京买房什么都没有可以去银行贷款吗

"首先你是否满足南京购房条件

1、南京本地家庭已有2套及以上住房，就不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还蠢芦是二手房都不准再买；

2、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴。

满带高带足条件才有资格说买房贷款的事

买房念轿一般要准备这些材料

1、购房合同相关资料（现成）

2、收入证明（公司开具，个体提供营业执照）

3、征信报告

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。

4、流水

为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入要求是，月收入大于月供的两倍，如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍，相反，收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。"#"没太看明白你意思，什么都没有的意思是连收入都没有？没有收入的人不会有勇气购房吧？

如果你是本地人符合南京的购房资格，是不需要社保什么的，一般银行看重的就是两点，一还款能力、二还款信用，所以你准备好这两项对应的材料就可以了。

流水证明，一般要求流水是月供的2倍，如果夫妻共同贷款可以两人的流水加在一起计算，流水证明直接去银行柜台就可以打印，打印的时候说明是买房用的。

个人征信报告，可以直接到人民银行征信中心打印，也可以线下去人民银行网点打印。"#"首先你要满足南京的购房条件才能考虑买房贷款的事情

银行买房贷款一般需要这些条件

①年龄、身份

年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；②首付款

交齐首期购房款；

③收入

有稳定的收入和还款付息的能力；

④具有足够的自有资金

申请贷款时，购房者有不低于购房价款20％的自有资金；⑤抵押物

借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

⑥产权明晰

所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；"

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