Ⅰ 官方通知:公积金贷款额度再提高!
进入4月,多个城市发布了住房公积金政策调整消息,其中公积金贷款额度的提升成为亮点。安徽淮北市提高住房公积金贷款额度,多子女家庭最高可贷84万元。政策内容包括:
1. 提高贷款额度:双职工家庭贷款额度由60万元提升至70万元;单职工贷款政策保持不变。
2. 调整租房提取额度:租房提取额度由每月800元提升至1200元。
3. 优化提取政策:取消异地购房、还贷提取户籍限制,允许父母自愿提取住房公积金支持子女购房或偿还房贷。
4. 完善贷款使用政策:支持利用公积金发放购买保障性住房个人住房贷款。
成都计划为多子女家庭提供首套房公积金贷款额度支持,双缴存人家庭最高贷款额度将从80万元调整为90万元,单缴存人家庭从40万元调整为50万元。
广州则调整了公积金贷款额度,一人申请贷款最高至70万元,两人或以上共同申请最高至120万元。同时,对于绿色建筑贷款,最高额度可上浮10%至20%。
吉林市优化公积金使用政策,延长贷款期限至法定退休年龄后五年,贷款额度计算倍数提高至15倍,最低可贷款额度提升至45万元。购房提取政策和“商转公”贷款政策也进行了相应优化。
总体来看,公积金贷款额度的提升旨在促进住房消费,支持多子女家庭和绿色建筑发展,优化贷款和提取政策,为购房者提供更多便利。
Ⅱ 外地人在淮南市买房用淮北公积金需要什么手续
淮南市和淮北市均属于安徽省地级市。互相之间是可以使用异地住房公积金贷款购房的。
申请条件
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
申请材料
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。