A. 离婚后夫妻共同按揭房子归一方怎么过户
离婚后按揭房子归一方的过户如下：
1、如果将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，需要将房屋所属权变更为其中一方，并由被过户方继续缴纳按揭款；
2、如果是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户；
3、如果是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人，此时需还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后，方能履行相应的过户手续。
起诉离婚程序如下：
1、原告需先写好起诉状向有管辖权的法院申请离婚；
2、法院受理后在5日内通知被告；
3、法院进行调解；
4、调解不成的，法院会审理当事人的离婚诉讼，根据夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
B. 离婚了房子有贷款怎么过户给对方
一、离婚了房子有贷款怎么过户给对方
1、房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
二、贷款的条件有哪些
贷款需要下列条件：
1、当事人是完全民事行为能力人；
2、贷款的用途明确合法；
3、贷款的请求合理；
4、具备还款意愿和还款能力；
5、以及信用状况良好，无重大不良信用记录等。
C. 离婚房子贷款未还清,归女方所有,能否过户
离婚房子归女方，有贷款的需要将贷款还完才可以过户。若暂时还不清贷款，可以到公证处先对该房屋办理房产公证，之后按照法定程序将房屋过户，按揭人之后可以继续使用自己的银行卡缴纳贷款。旦族梁
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国穗逗家所有模运的自然资源，所有权可以不登记。
D. 离婚后房子有贷款可以更名吗
法律分析：双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
E. 房子有贷款,离婚怎么过户
房子有贷款,离婚房子过户分情况：
1、没有房产证的：
（1）提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；
（2）在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；
（3）没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同；
2、有房产证的：
（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证；
（2）如有离婚判决书的话无需办理公证。
房子有贷款，过户需要的资料有哪些？
1、提供原购房契约复印件；
2、原土地证和房产证；
3、个人身份证明；
4、结婚证、离婚证；
5、需要交税的情况下要出具完税证明。
房子有贷款，如何分配？
1、夫妻一方婚前贷款买房，婚后用还贷，房产登记在支付首付款名下的，离婚时房产归婚前贷款方所有，未还贷的部分视为贷款方的，双方婚后共同财产支付的数额及相应的财产增值部分，由获得房产的一方进行补偿；
2、婚后用夫妻共同财产贷款买房的，视为夫妻的共同财产。在分割房产时，需要照顾女方、照顾抚养子女的一方、照顾无过错一方进行分割；
3、在离婚时尚未取得房产证的情况下，人民法院不会就房屋产权归属进行审理，也不作出判决，只对房屋使用权作判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。