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② 没有预售许可证的房产银行给贷款吗怎么知道开发商有没有预售许可证。
没有预售许可证的房屋是不允许销售的，银行更不可能给贷款，根据相关规定，开发商楼盘的预售许可证应当主动公示在售楼处或其它地方。
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
(2)没有预售证为什么让交贷款资料扩展阅读：
长沙市住建委工作人员表示，购房者如买未取得预售许可证的房屋，可能会承担更大的风险。
1.根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。
2.无预售许可的项目尚未纳入预售款监管系统，购房人所交资金极易被挪用，或因开发商资金链断裂造成项目烂尾等现象，致使合法权益无法维护。
3.无预售证的房屋脱离监管，房屋性质不确定因素较多，如果出现与承诺不符的情况，极易产生纠纷。
③ 鍟嗗搧鎴块勫敭璇佹病涓嬫潵鍙浠ュ姙璐锋惧悧
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