A. 临沂沂南能到临沭贷款买房吗
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近日，临沂市民刘先生夫妻二人在市住房公积金中心罗庄分中心成功办理了国内异地贷款业务。
刘先生所在单位是内蒙古上海庙矿业，该单位的公积金只缴纳到今年2月份，3-4月两个月公积金未缴纳，不符合临沂本地的贷款条件。市公积金中心罗庄分中心窗口工作人员了解到刘先生从内蒙古赶到临沂路途遥远，为方便职工不用跑第二次，工作人员利用大数据，在内蒙古公积金中心的支持帮助下，联系到刘先生所在单位并告知其详情并进行催缴。该单位在了解到相关情况后当天就把其单位3月份公积金缴纳完成，内蒙古公积金中心也及时把单位缴纳的公积金予以登记单位账户及个人账户。登记完成后，罗庄区分中心第一时间为刘先生办理了异地贷款。
刘先生说：“特别感谢市公积金中心罗庄分中心工作人员，从内蒙古到临沂路途遥远，跑一次很不容易，这样能一次性办好真的是太感谢了。”
临沂人在外地缴纳住房公积金，可以在临沂贷款吗？
答案是可以！
只要符合条件就可以申请！
什么是异地贷款？
异地贷款是指职工或配偶在我市之外；全国范围内就业并缴存住房公积金的，在我市购买普通自住住房，向我中心申请办理住房公积金贷款业务称为异地贷款。
贷款对象：
贷款对象为缴存住房公积金并具有完全民事行为能力的自然人。
贷款条件：
（一）借款人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上或提取住房公积金后又连续缴存6个月（含）以上；
（二）借款人从外地调入本辖区工作的，其外地缴存的住房公积金转入本辖区新开账户并连续缴存6个月（含）以上；
（三）在本市区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房并具备有关手续、文件；
（四）首次申请住房公积金贷款的，已支付不低于所购住房总价30%的首付款；第二次申请住房公积金贷款的，已支付不低于所购住房总价40%的首付款；
（五）申请异地贷款的职工，与本地贷款职工享有同等贷款权益；
（六）有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
（七）同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
（八）同意按照临沂市住房公积金贷款政策及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；
（九）符合贷款条件的缴存职工家庭最多可申请使用两次住房公积金贷款。第二次申请使用住房公积金贷款的，须先结清首次贷款；
（十）禁止发放第三次住房公积金个人住房贷款。
职工已经办理商业住房贷款的，利用自筹资金结清商业住房贷款后6个月（含）内，可向公积金中心申请住房公积金贷款。
我市公积金缴存职工的子女在本市区域内购建普通自住住房，子女未缴存住房公积金的，在父母自愿的基础上，可以按照本细则为其子女申请办理住房公积金贷款。受理贷款申请的分支机构需出具该职工子女未缴存住房公积金的书面证明。
贷款资料：
个人基本资料：
1.借款人婚姻状况为已婚的，需提供本人及配偶身份证原件、结婚证（电子证照）或居民户口本原件；
2.借款人婚姻状况为单身的，需填写婚姻诚信声明；离异的还需提供离婚证（离婚协议书）或法院判决书原件。
购建房料：
1.购买住宅商品房的，应在购房合同签订之日起18个月（含）内提交贷款申请，并提供房地产管理部门备案的购房合同及首付款单据原件；
2.购买二手住宅商品房(先过户后贷款的)，应自取得契税完税凭证之日起18个月（含）内提交贷款申请，并提供《房屋买卖合同》、契税完税凭证，过户后的《房屋所有权证》原件或电子证照；购买二手住宅商品房的（先贷款后过户的），需提供《房屋买卖合同》、资金托管协议、首付款凭证及资金到账回单；
3.办理商业贷款转公积金贷款的，应提供个人住房借款合同原件、贷款结清证明原件。
4.申请异地贷款的，借款人须出具缴存地住房公积金管理机构的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件；及最近六个月的住房公积金缴存明细，加盖缴存地住房公积金管理机构的公章。
征信系统个人信用状况认定使用标准
申请住房公积金贷款时，借款申请人及配偶任一方征信报告中出现以下情形之一的，不予受理其贷款申请：
1.两年以内连续逾期超过3期以上、五年以内累计超过6期以上记录的；