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㈡ 办理房贷,银行流水怎么才算合格
房贷流水合格与你贷款金额有关，就是每月的收入要超过月还款金额的2倍，这是国家法律规定的。
㈢ 买房流水达不到两倍会拒贷吗
如果收入证明不够两倍，月供批下来的可能性比较低。
银行对于借款人的收入有比较硬性的要求，那就是借款人的每月收入需要达到月供的2倍以上，最好能超过2倍。如果借款人的月收入不足月供的2倍以上，银行拒贷的可能性会非常大。
但是，如果借款人能够提供一些其他资料来证明自己的财力，银行也是有可能会同意借款人的房贷申请的。比如借款人可以提供自己名下的大额存单、豪车、名表等，只要是大额、易兑现、保值的物品，都可以充做隐形资产。
解决收入不够的办法：
1、兼职收入：比如丈夫有一份除了正式工作之外的其他兼职工作，或者妻子虽然为家庭主妇，但是，也会自己做些小生意。只要有银行月收入流水账单证明即可。
2、亲属担保：比如在亲属的推荐下，向他人共借。如果是夫妻之间，其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。如果有还款能力，且有其它收入来源，并能找到父母或子女一起贷款，推荐使用，这种方法也一样可以解决燃眉之急。
月供不足两倍被拒的可能性较高，但不是必然的。银行对于借款人的收入有比较硬性的要求，那就是借款人的每月收入要达到月供的2倍以上，最好可以超过2.2倍。若是借款人的月收入不足月供的2倍以上，银行拒贷的概率是比较大的。但如果借款人可以提供一些其他资料来证明自己的财力，银行有可能会同意借款人的房贷申请，比如名下的有价证券、车子、银行认可的大额保单等。
可能导致房贷被拒的原因
1、恶意逾期
如果借款人平时有使用信用卡习惯的话，那么就需要注意了，造成信用卡逾期的情况有很多，如个人不了解银行还款日的规定、工作人员没有明确告知还款日等等，如果借款人大学期间申请助学贷款毕业后没有按时还贷的话，也是会算在逾期情况里面的。如果是持卡人主观上以非法占有为目的，故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后拒不归还的行为，就属于恶意逾期了。
2、征信多次被查询记录
不知道大家是否清楚，个人征信是不能经常查询的，如果借款人在一段时间内征信报告被查询3、4次及以上，但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
3、为他人担保巨额债务
如果借款人有贷款买房的打算，那么最好不要替他人担保巨额的债务，在替别人担保的时候，也应该根据自身的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。最好在合同中写明为“一般保证担保”，否则，可能会为自己带来巨额债务。
4、收入不符合贷款银行要求
银行在审核借款人资料的时候，会对借款人的收入进行评估，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：月收入=房贷月供X2，如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，如果购房人的收入不满足银行的要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。
5、借款人从事高危职业
借款人的职业也是银行在审批房贷时的需要考虑的，如果借款人从事的是教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人，银行是考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，拒绝为这类人贷款。
银行贷款方式是对流水有要求的，如果流水不符合的话，一般银行也是不会批贷款的。那么，银行流水不满足贷款的要求怎么办？一起来看看我带来的详细介绍吧！
银行贷款方式都对流水有要求吗
银行贷款方式并不是都对流水有要求，因为银行贷款方式有很多，有些贷款并不需要客户提供流水，比如说：
1、房贷、车贷等贷款对客户的流水有要求。这是因为银行需要了解客户的还款能力，避免贷款发放以后客户还不起逾期了，这样银行会出现比较大的资金损失。一般来说银行会要求客户的收入流水是月供的两倍以上，不满足条件银行会拒贷。
2、信用贷款不会对客户的流水有要求。信用贷款对客户的要求没有那么多，不会要求客户提供流水，也不会要求客户提供什么抵押物。在申请信用贷款的时候，银行会关注客户收入以外的其他方面，如果客户满足条件，银行还是会下款。
3、部分担保贷款也不需要提供流水。如果客户找到的担保人资质很优秀，银行也可能会放宽对客户收入流水的要求。
银行流水不满足贷款的要求怎么办
1、降低贷款额度。贷款额度降低以后月供的压力就会减小，银行自然也会随之下调对客户收入流水的要求。
2、尽量选择长期限的贷款。贷款的期限越长，那么客户每月的还款压力就越小，银行对收入流水的要求就越低。
3、提高首付比例。对于车贷或者是房贷来说，如果客户对自己的收入不是那么有信心，可以提高首付比例降低贷款额度，这样银行也会下调对客户收入流水的要求。
4、提高自己的收入流水。这种是最直接的处理办法，不过客户想提高自己的收入流水也不是一件简单的事情，银行对流水的考察也比较严格，客户自存的流水也不一定会被银行认可。
5、降低自己的负债率。在客户去银行申请贷款以前，可以将其他的贷款结清，将负债率控制在一个比较低的水平，这样银行也会降低对客户收入流水的要求。
房贷要求流水是月供的几倍
用户提供的银行流水必须是房贷月供资金的2倍或者以上，如果用户的银行流水低于房贷月供2倍，则银行流水是不符合要求的。当然银行流水不符合条件，用户可以通过增加首付、增加共同还款人、增加其他的财力证明材料来帮助自己通过房贷的审核。
㈣ 银行贷款方式都对流水有要求吗 房贷要求流水是月供的几倍
银行贷款方式是对流水有要求的，如果流水不符合的话，一般银行也是不会批贷款的。那么，银行流水不满足贷款的要求怎么办？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
银行贷款方式都对流水有要求吗
银行贷款方式并不是都对流水有要求，因为银行贷款方式有很多，有些贷款并不需要客户提供流水，比如说：
1、房贷、车贷等贷款对客户的流水有要求。这是因为银行需要了解客户的还款能力，避免贷款发放以后客户还不起逾期了，这样银行会出现比较大的资金损失。一般来说银行会要求客户的收入流水是月供的两倍以上，不满足条件银行会拒贷。
2、信用贷款不会对客户的流水有要求。信用贷款对客户的要求没有那么多，不会要求客户提供流水，也不会要求客户提供什么抵押物。在申请信用贷款的时候，银行会关注客户收入以外的其他方面，如果客户满足条件，银行还是会下款。
3、部分担保贷款也不需要提供流水。如果客户找到的担保人资质很优秀，银行也可能会放宽对客户收入流水的要求。
银行流水不满足贷款的要求怎么办
1、降低贷款额度。贷款额度降低以后月供的压力就会减小，银行自然也会随之下调对客户收入流水的要求。
2、尽量选择长期限的贷款。贷款的期限越长，那么客户每月的还款压力就越小，银行对收入流水的要求就越低。
3、提高首付比例。对于车贷或者是房贷来说，如果客户对自己的收入不是那么有信心，可以提高首付比例降低贷款额度，这样银行也会下调对客户收入流水的要求。
4、提高自己的收入流水。这种是最直接的处理办法，不过客户想提高自己的收入流水也不是一件简单的事情，银行对流水的考察也比较严格，客户自存的流水也不一定会被银行认可。
5、降低自己的负债率。在客户去银行申请贷款以前，可以将其他的贷款结清，将负债率控制在一个比较低的水平，这样银行也会降低对客户收入流水的要求。
房贷要求流水是月供的几倍
用户提供的银行流水必须是房贷月供资金的2倍或者以上，如果用户的银行流水低于房贷月供2倍，则银行流水是不符合要求的。当然银行流水不符合条件，用户可以通过增加首付、增加共同还款人、增加其他的财力证明材料来帮助自己通过房贷的审核。
㈤ 买房贷款银行流水要求是什么
买房贷款对银行流水的要求包括：
1、在办理房贷时要提前提供半年的银行流水。
2、个人申请房贷银行主要查看每月的账户余额以及账户的日均余额。
3、对于企业业主、个体商户银行主要看借款人的进出账目。
4、固定存款余额等，通常家庭收入流水需要在房贷月供的2倍以上，银行才会审批贷款。
对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
㈥ 房贷银行流水要求
大多数的家庭都没有能力可以一次性付清房款，所以都会选择贷款买房，而贷款买房需要提供银行流水证明，那么房贷银行流水要求是什么呢？因银行流水而被银行拒房贷时该怎么办呢？下面和小编一起来看看吧。
一、房贷银行流水要求
1、银行流水是指贷款人在某个银行的活期账户中的存取款交易记录。在按揭贷款买房的时候，贷款银行都会要求买房人提供最近半年的银行流水，并且要求贷款人的家庭收入必须是月供的二倍以上。所以贷款人一定要选择自己经常使用、流水记录最大的银行储蓄账户来打印银行流水证明。
2、不同的银行在申请贷款买房的时候，所需提供的银行流水的要求也是不同。但是有一点是固定不变的，那么就是银行流水中必须体现出贷款人家庭的每月总收入，并且必须是房贷月供金额的二倍以上。
3、假如贷款人是工薪阶层，那么银行主要是看贷款人的工资流水、每月的账户余额以及账户的每日平均余额。
4、假如贷款人是中小企业业主、个体户业主等，那么银行主要是看贷款人的进出账目以及固定存款余额等。
5、银行流水证明中最好要体现出贷款人在每月的固定时间有比较稳定的入账。
二、因银行流水而被银行拒房贷时该怎么办呢
1、已婚者，提供夫妻双方的银行流水
一般情况下，贷款人的还款金额最好是占到贷款人收入的50%以上，这样的话贷款请求更容易通过审批。假如贷款人已经结婚了，那么需要提供夫妻双方的银行流水，这样可以明显的增加贷款的偿还能力和征信能力，那么就可以更容易的获得银行的贷款。
2、提交社保和纳税证明
社保和纳税的金额虽然数目不大，但是代表的是买房人稳定的工作和收入。若贷款人提交贷款人自己的社会保险缴纳证明和纳税证明，那么就可以改良银行的对贷款人的评估结果。
3、提供固定资产证明
假如贷款人手中有其他的不动产或者是其他有价值的可以抵押的资产的话，可以把这些作为自己的资产证明，然后提供给银行，从而获得银行放贷的机会。
4、提高首付比例或者延长贷款年限
贷款人可以提高自己首付的支付比例。因为一次性缴纳大额的首付款，可以让银行看出贷款人的经济实力，并且在贷款时间期限不变或者是贷款时间期限延长的前提下，贷款人的月供还款压力也会变小很多，那么银行对贷款人的还款能力、银行流水的评估也会下降一个标准。
银行流水证明是非常重要的，若提供不了半年的银行流水，可以提供大额定期存款。以上就是关于房贷银行流水要求和因银行流水而被银行拒房贷时该怎么办的相关内容介绍，各位需要贷款买房的朋友可以详细了解一下。