① 农民买房如何贷款
农民如果想要贷款买房的话，可以通过以下这几种方式来操作：
①可以直接向农行申请贷款。农民可以到当地的农村信用社去申请贷款手续，不过这种贷款的额度不是很大，通常不会超过10万块钱。另外不同地区的信用社对贷款人的资质要求也是不一样的，所以如果要贷款买房的话，可以先到当地的农行去了解一下情况。
②可以用房屋产权去申请贷款。这其实是比较常见的一种方式了，农村的房屋其实现在也可以办理产权证件的，所以也可以把这个证件抵押给银行申请贷款。一般农村房屋的抵押期限是一年，抵押率是在50%到70%之间。
③可以用土地承包经营权办理贷款。由于现在农村土地大力推行确权，所以农民也是慢慢拿到了自己的土地承包经营权证书，如果想要办理贷款的话，那么也可以把自己的这个土地承包经营权抵押给银行，然后申请贷款。
② 农村人用什么可以贷款买房
农村人可以通过多种方式贷款买房，主要包括以下几种途径：
1. 住房公积金贷款
农村人如果参加了住房公积金制度，可以使用公积金贷款买房。公积金贷款具有利率低、贷款额度高等优势。借款人只需满足一定条件，如连续缴存住房公积金达到一定时间，即可申请公积金贷款。
2. 银行抵押贷款
农村人可将其拥有的土地经营权、林权等作为抵押物，向银行申请抵押贷款。随着农村金融的发展，越来越多的银行开始接受农村土地等作为抵押物，为农民提供购房贷款。
3. 农户联保贷款
对于没有抵押物的农民，还可以采取农户联保贷款的方式。农户可以联合几家有信誉的村民共同申请贷款，增加信用度，提高贷款成功率。这种方式依赖于农户之间的信任和合作，是一种较为灵活的贷款方式。
详细解释：
农村人在贷款购房时，首先需要了解当地的政策和银行的具体规定。不同地区的政策可能存在差异，因此需要根据实际情况选择合适的贷款方式。住房公积金贷款是一种较为普遍的贷款方式，对于参加公积金制度的农村人来说，是一种较为便捷的选择。
此外，随着农村金融服务的完善，越来越多的银行开始为农民提供抵押贷款。农民可以将其土地经营权、林权等作为抵押物，获得相应贷款。这种方式的优点是贷款额度相对较高，能够满足农民购房的需求。
对于没有抵押物的农民，农户联保贷款是一种可行的选择。通过联合有信誉的村民共同申请贷款，可以增加信用度，提高贷款成功率。这种方式依赖于农户之间的信任和合作，是一种较为灵活的贷款方式，特别适合农村地区的购房者。
在申请贷款时，农村人还需要准备相关材料，如身份证、收入证明、购房合同等。了解清楚各种贷款方式的利率、期限、还款方式等细节后，选择最适合自己的方式进行贷款购房。