① 办公积金贷款时,叫你可以去过户了,是否就表示自己已经可以货款了
应该是这样的吧,如果他的资金没有去向的情况下,你就无法过户,也就是说,你就无法贷到款,这可能确实是这样的。
② 我房子卖了,买家是公积金贷款,中介说先让我去交易中心过户这样才能公积金放款,我不知道是不是这样呀
无论买家做公积金贷款,还是商业贷款,贷款前你们都要进行过户的。原因很简单,如果你们没有过户,房产证上还是你的名字,那么是哪套房子被他的拥有者抵押给银行借出钱来的呢。所以,当买家付你首付款当天你们就去办理过户,这样双方都放心。当然,前提是买家已经签署了贷款合同,确认符合银行放贷条件。
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④ 我用公积金贷款买二手房,现在贷款还没批下来,但中介说可以去过户了,会有问题吗
只要公积金中心审批过了,会通知你过户的,你就可以去过户了,你指的是放款没下来吧,放款时过户后出产证,然后放款的。