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❹ 贷款银行流水怎么算合格
1、要提供近期的流水账单,最好是近半年内的,几年前的流水账单并没有什么参考价值,对贷款审批提供不了多少帮助。
2、流水账单最好不要即进即出、今存明取,也就是刚存进银行账户没多久,就取出来的情况。因为这类流水账单,银行和贷款机构一看,多半就知道是客户自己“做”的。
3、流水账单不要过多小额,如果借款人提供的流水大部分都是小额,比如几十几百块的话,那是体现不出借款人的还款能力的,反而还可能会让银行和贷款机构怀疑没有能力还贷,结果导致贷款被拒。
如果借款人没法提供合格的流水账单,那可以提供社保缴费证明、公积金缴存证明、纳税证明等作补充,有能力的还可以多提供一些资产财力方面的资料。
怎么查询银行流水
个人银行流水抄账单可以通过以下四种方法查询:
1、需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过袭银行工作人员打印;
2、携带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机百----》插入卡或存折----》输入密码----》进入查询明细页面----》历史明细----》输入查询打印所需日期----》查询----》打印流水;度3、登录个人网银----》打开个人账户账单----》选择查询账单的周期----》导出账单明细即可查看流水(前提条件:需要开通网银功能)问;
4、下载手机APP客服端----》登录手机银行答----》我的账户----》账户明细---》即可查看账单流水(前提条件:需要开通手机电子银行)。
银行贷款为什么要客户提供银行流水
办理贷款前,银行首先要你提供你银行账户的流水记录。对于银行来说,其主要目的就是查看你的收入来源情况,大体收入多少,收入是否稳定,资金流转情况等。银行流水主要提供2类账户,一是工资账户,二是个人资金流动账户。
现在单位发放工资,大多通过银行代发,代发工资账户流水最能反映客户的收入情况,从而确定还款能力,是银行首先需要的。另一类账户流水,就是个人账户日常资金流动进出情况,做生意的人可以反映其经营情况,对于工资收入不高的客户,也可以作为收入补充证明。如果收入证明达不到银行贷款要求,银行不予受理。
❺ 买了一套150万的房子,贷款100万,流水账每月进出多少才可以贷款
申请我行贷款对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体以当地分行规定为准!
看你这个流水比较少。但是贷款不是完全看你的流水,是要看你的经济收入,还款能力。 具体沟通4S店就知道了。
贷款买车一般只提供两个渠道,银行或者汽车金融服务公司。一般的4S店现如今都不远走银行渠道,手续复杂且等待稽核时间漫长,现在一般都是走汽车销售方自己金融公司。这样的情况一般都贷款车款的50%以内,所需要的手续也很简单,一般只要一个身份证和一个合法住址(自有房产或者租房都可以),且批覆时间较短,一般两个工作日以源和内。
如果碰上真的需要走银行贷款的话,需要身份证、工作及收入证明、银行流水(最起码每月收入减去基本生活费以外还是大于每月车贷的)、不乏有些还需要固定资产证明等。
你打算每月还多少钱呀?月供不得高于收入证明的一半。
假设你月供2000块钱,收入证明至少开到4000或以上,那么你的月收入至少也得是4000或以上
与年限、利率相关,以20年为例:
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
50万20年(240个月)月还款额:
500000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=3579.99元
说明:^240为240次方
贷款22万,按照5%的利率计算(首套房优惠),15年每月还1856。20年每月还1576,基本上差不多。15年的比较合适
在excel里输入“=-PMT(利率,月数,贷款金额)”,就可以得到月还款额
差不多三千要少点
借我50万我也买一套,,,下辈子还,,,,实际上买啥,不如投资去
如果你是10年还清:
支付利息93375.75元
月均还款3278.13元
如果是20年正裂或还举伍清:
支付利息201398.47元
月均还款2089.16元
如果是30年还清:
支付利息323414.65元
月均还款1731.71元
望采纳!
不知道您所在哪个城市,购房贷款是否有优惠
我按照银行最新基准利率5.65%没有折扣计算月供应该是1650.13元/月
如果有9.5折扣月供应该是1620.40元/月
❻ 房贷需要用到银行流水,银行流水要达到什么程度才可以呢
一般情况下,银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。自然,银行关键看重的是存进额度,特别是银行水流中的工资一部分,及其现有、转到等现钱水流。一般银行要求提供近期大半年或1年银行水流,不一样银行规定很有可能有所差异。由于银行注重你相对稳定的收入,因此银行水流要确保持续不终断,收入平稳,假如高出很多就更好了。
因而,银行水流中较好能凸显出每月固定时间有较为稳定的进账。也可以自己手动式进账,每一个月定时定量往卡上大一笔钱。充沛的银行流水账,是指每一个月的总记帐额度,留意现阶段银行一般认较为宣布的工资收入为最佳,像微信和支付宝基金等等一些的收入或是转账,银行并不一定认同为有效的流水,这时候能够使用夫妻的一同水流,或是直系血亲间的贷款担保还可以摆脱困境。做钱款时水流一般要达到月供款的2.5倍以上银行才能审批。