房产过户给债权人贷款

Ⅰ 为什说直接把抵押的房子过户给债主是违法的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 为借款把房屋过户给他人代持行为是否合法

你好，通过你的描述，从法律上来讲，你与对方形成了让与担保合同关系，也就是你与对方以办理房屋过户登记的方式为借款提供担保。根据法律规定，对方不能直接取得房屋所有权，但可以要求你还款，并通过拍卖变卖的方式实现担保物权，以偿还你所欠的债务。值得一提的是，你与对方约定的利息过高，可以主张降低到人民银行同业拆借lpr的四倍。