『壹』 贷款买房需要什么资料
贷款买房需要以下资料：
一、身份证明资料
1. 身份证：借款人需要提供有效的身份证，证明个人身份。
2. 户口本：证明个人家庭关系。
二、收入与工作证明资料
1. 收入证明：提供银行流水账单、工资条或其他收入证明文件。
2. 工作证明：单位的在职证明或劳动合同。
三、征信资料
个人征信报告：证明个人的信用状况，包括信用卡还款记录等。
四、购房相关资料
1. 购房合同：提供与开发商签订的购房合同。
2. 首付款收据：证明已经支付的首付款项。
3. 房产相关文件：包括房屋预告登记证等。
详细解释如下：
贷款买房时，银行或其他金融机构需要审核借款人的各项资质和信用状况，确保贷款的风险可控。因此，需要提供一系列的资料来支持贷款申请。身份证明资料是为了确认借款人的身份，确保信息的真实性。收入与工作证明资料则是为了确认借款人有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。征信资料则是反映借款人的信用状况，帮助银行了解借款人的还款习惯和信用历史。购房相关资料则是关于具体购房情况的证明，包括购房合同、首付款收据等，确保贷款是用于购房目的。这些资料是贷款买房过程中的必要环节，确保交易的合法性和安全性。
『贰』 买房贷款需要准备哪些材料
若在招行申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料
5．用途证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。