㈠ 公积金贷款和公积金余额有关吗
公积金贷款和公积金余额有关。
公积金贷款与自己公积金账户里余额的关系如下：
1、公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系，可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额*贷款职工公积金缴存比例*还贷能力系数（目前为0.45）*12*实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额；
2、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％；
3、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
公积金提取流程：
1、提取人要先向公积金中心提出申请。
2、公积金中心会告知提取人提取公积金所需要填写的材料及办理的程序。
3、提取人也需向所在单位提出书面申请，与所在单位核实信息后并出具相关证明，并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额，也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。
4、提取人向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相关凭证，中心工作人员予以审核。
5、只要经公积金中心主管领导审查后，并作出同意提取的决定和提取人提交的单位证明上签了字，基本就算能拿到公积金了。
6、准予提取的公积金，公积金中心会出具取款支票的，提取人只需凭支票到受托银行办理提取手续就可以了。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈡ 住房公积金余额多少可以贷款
住房公积金余额多少贷款参考如下：
1、公积金贷款对于公积金余额没有太大的要求，公积金是属于地方性的政策，具体要求还要以当地公积金中心规定为准；
2、公积金贷款对余额要求并不严格，但是在有些地方，公积金余额会影响贷款的额度。比如公积贷款的最高额度不能超过余额的一定倍数；
3、公积金贷款是有要求的，一般需要正常足额缴纳6个月的公积金；
4、公积金贷款最高额度不超过账户余额的40倍。
公积金贷款申请流程如下：
1、提交资料，本人到缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交申请所需材料，包括夫妻双方的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款收据，购房合同，住房公积金缴存证明等；
2、审核通知单，借款申请初审通过后，开具审核通知单，打印公积金借款合同、抵押合同等法律文件，将全部资料交与担保中心；
3、审批，担保申请进行审核，符合担保条件的，开具申请审批意见书；委托中介机构代办公积金贷款的，手续由代办机构负责代理并代收担保服务费；
4、缴费，借款人依据审核通过的担保申请审批意见书缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的借款合同、抵押反担保合同、收押合同等法律文件加盖担保中心公章；
5、材料转送，审核后的个人贷款申请资料，由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作；
6、签署合同，住房公积金管理部监督指导借款申请人在借款合同、抵押反担保合同等相关法律文件上签字。
法律依据：《个人住房公积金贷款管理办法实施细则》第三条
借款人是指符合《办法》规定的公积金贷款条件的职工。同一笔公积金贷款的借款人不得超过两人。
两个借款人的，借款人之间应为配偶或两代以内直系亲属关系款人与购房人不是同一人的，应为配偶或两代以内直系亲属关系。
㈢ 住房公积金余额多少可以贷款
住房公积金余额可以贷款的条件如下：
1. 申请人应有稳定职业和收入，确保按时还款；
2. 申请人住房公积金账户余额不低于2万元，不足按2万元计；
3. 申请人住房公积金贷款额度最多为账户余额20倍；
4. 申请人应遵守当地住房公积金管理中心规定；
5. 申请人无大额债务影响还款能力；
6. 申请人家庭月收入扣除月还款后应高于本市最低生活保障标准；
7. 申请人及配偶个人信用等级应达标准；
8. 申请人已签订合法购房合同或协议，并交纳规定首付；
9. 申请人近6个月内按月足额缴存住房公积金；
10. 申请人应符合其他法律法规规定条件。
住房公积金的使用规定：
1、提取条件：包括购房、租房、偿还住房贷款本息、离退休等情形；
2、贷款条件：通常要求连续缴纳一定期限的公积金、信用良好、有稳定的收入来源；
3、贷款额度：根据个人公积金缴存额、缴存时间、所购住房价格等因素综合确定；
4、贷款利率：一般低于商业贷款利率，具体利率由当地公积金管理中心规定；
5、还款方式：分期还款，通常采用等额本息或等额本金两种方式；
6、联名贷款：夫妻双方可以联合使用各自的公积金账户余额申请贷款；
7、提前还款：借款人可以选择提前部分或全部还清贷款，减少利息支出；
8、逾期处理：逾期还款可能会影响个人信用记录，并可能产生罚息。
综上所述，申请住房公积金贷款需满足稳定职业和收入、账户余额不低于2万元、贷款额度最多为账户余额20倍、遵守当地规定、无大额债务、月收入扣除还款高于最低生活保障、良好个人信用、签订合法购房合同、近6个月内足额缴存公积金及其他相关法律法规条件。
【法律依据】：
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
㈣ 什么是住房公积金贷款余额
住房公积金贷款余额是指借款人贷款时住房公积金账户中剩余未还的贷款金额。
详细解释如下：
住房公积金贷款是政府和银行为帮助解决居民购房资金不足而推出的一种贷款方式。借款人申请住房公积金贷款时，会根据其公积金的缴存情况、缴存时间、收入状况等因素，获得一定额度的贷款。随着借款人按照约定偿还部分贷款本金和利息，其住房公积金账户中的贷款余额会逐渐减少。
住房公积金贷款余额具体指的是，在某一时间点，借款人在偿还部分贷款后，其住房公积金账户中仍然存在的未还贷款金额。这部分余额是借款人仍需继续偿还的部分，直到贷款全部还清，余额为零。
为了更直观地理解，可以做一个简单的比喻。假设你申请了一笔住房公积金贷款用于购房，贷款总额为50万元。在还款的过程中，你陆续还了一部分款项，但还有部分金额未还。那么，这部分未还的金额就是你的住房公积金贷款余额。
总之，住房公积金贷款余额是反映借款人还款进度和仍需承担还款责任的重要指标。借款人需要关注自己的还款计划，确保按时足额还款，避免产生不良影响。
㈤ 住房公积金贷款是否需要账户有余额
申请住房公积金贷款是需要账户中有余额的。购房者在申请公积金贷款买房，账户里面是必须要有余额的，因为公积金管理中心与银行会根据申请人的账户存额以及缴存基数等方面来判断贷款额度。而且公积金没有余额是没有公积金贷款额度的。
而且，贷款额度的确定：不高于借款人、共同借款人住房公积金账户储存余额之和的倍数，确定的贷款限额，按借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍计算，公积金余额不足1万元的，按1万元计算，贷款最高额度不得超过20万元。
另外，申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
最后，公积金贷款指的是个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理核心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
拓展资料：
贷款能贷多少，计算方式就比较复杂了，与个人的公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、城市信用评分、公积金贷款使用次数等因素密切相关。
具体的计算公式是： 住房公积金贷款额度 = 贷款申请之日借款人夫妻双方住房公积金帐户余额 X + 借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金 X 调节系数