个人公积金余额1万元能贷款多少

❶ 公积金有1万可以贷款多少

最多可以贷50万左右。1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的举族缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定御答段退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。 按房屋价格计算：

计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数

贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。 公积金贷款需要满足条件：

1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；

2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，未超过法定退休年龄；

3. 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险；

5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

6. 提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

拓展资料： 公积金交多久可以贷款买房

1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。

2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

3、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以镇誉上的条件下，可以申请贷款。

公积金要交多久才贷20万

每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月以上，有的地方要求连续缴存12个月以上。想申请公积金贷款还需要信用良好，收入稳定。公积金贷款基数与贷款额度比为1比5，所以基数至少4万，才可以贷20万。

❷ 公积金一万能贷款多少万

个人公积金贷款额度计算公式为：(每月缴存额×法定退休年虚埋龄的总月数+公积金账户余额)×2。一万公积金能贷款多少，稿枝喊要根据当地住房公积金贷款额度情况来定。例如；25岁的王某，65岁退休，目前公积金处于正在存缴的状态，每月存额为600元，公积金余额为1万元，则最多可以贷款(600*40*12+10000)*2=596000元。不能超过当地政府限额。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金搭拆缴州轿存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘差迹蚂以单位住房公积金缴存比例

《住房公积金管理条例》第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率键野计息

❸ 公积金余额1万能贷款多少

公积金余额1万一般能贷10万到20万，不过由于公积金贷款和多种因素有关系，不同的地方贷款的额度可能会有差别，如果需要公积金贷款可以直接电话咨询当地的公积金管理中心，这样可以得到准确答案。
公积金贷款的额度在计算时一般会根据借款人的还贷能力、住房公积金贷款限额等综合来考虑，这里贷款人的年龄也会影响贷款的额度，如果夫妻双方都有公积金，可以同时申请公积金贷款。
2018年公积金贷款基准利率（年利率）五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%；贷款利率比商业贷款利率低很多，在买房时可以节省很多利息，在使用公积金贷款时如果额度不够用，可以申请组合贷款。
公积金贷款条件：1.借款人具有合法的有效身份证明；2.借款人具有稳定的职业，信用状况良好，具备偿还贷款的能力；3.贷款的用途为购买住房；4.借款人没有未还清的住房公积金贷款；5.符合公积金管理中心规定的其它条件。

❹ 公积金1万能贷多少钱

住房公积金余额一万申请贷款的具体额度由各地的政策限制，一般情况下为余额的20倍，即20万。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

《住房公积金个人住房贷款业务规范》3.2.2 7 根据所申请的贷款金额、期限及适用利率，应按等额本息还款法计算的月均还款额，不应超过借款申请人 (含共同申请人) 月收入的规定比例，月收入应按借款申请人 (含共同申请人) 的住房公积金月缴存额推算，对于借款申请人同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可不另行提供收入证明；

《住房公积金个人住房贷款业务规范》3.2.2 8 所申请贷款额度不应高于借款申请人 (含共同申请人) 公积金账户缴存余额的一定倍数。贷款额度与公积金账户缴存余额的倍数规定，应经住房公积金管理委员会批准并报上级监管部门备案后实行；

❺ 住房公积金1万能贷款多少

住房公积金1万能贷10至20万左右。具体如下：
1、一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10至20倍。但各地的政策不同，具体情况可咨询当地的有关部门；
2、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额来综合考虑。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
住房公积金的作用是：
1、使用住房公积金支付后期按揭贷款；
2、使用住房公积金支付房租缓解租房压力；
3、使用住房公积金用于房屋装修；
4、使用住房公积金进行住房翻修或者重建；
5、使用住房公积金支付重大疾病用于治疗以外减轻家庭负担。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

❻ 公积金有1万可以贷多少

10万到20万左右

公积金贷款额度并不是简单地由公积金账户余额决定，而是根据多个因素综合计算得出的。一般来说，公积金账户余额1万可以贷款10-20万左右，但具体贷款额度还需考虑以下因素：

1、还贷能力：银行或公积金管理中心会根据购房者的收入情况来评估其还款能力，进而确定贷款额度。

2、房价成数：贷款额度与所购房屋的价格及贷款成数有关，贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

3、住房公积金账户余额：贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的倍数（一般为10-20倍），如果账户余额不足2万将按2万计算。

4、贷款最高限额：不同地区对公积金贷款设有最高限额，如使用本人住房公积金申请贷款，贷款最高限额为40万元，同时使用配偶住房公积金申请贷款的最高限额可达60万元。

5、缴存年限：缴存时间越长，可贷款的额度可能会越高。

6、地区差异：不同城市的公积金管理中心会有不同的贷款政策，因此具体贷款额度还需咨询当地公积金管理中心。

公积金有1万可以贷款的额度并不是一个固定的数字，而是需要根据上述多个因素综合计算得出。如果您想了解具体的贷款额度，建议咨询当地公积金管理中心或相关银行机构。

公积金贷款的条件主要包括以下几点：

1、连续缴存公积金：申请人需在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，且公积金账户应处于正常缴存状态。对于异地缴存住房公积金后到北京工作的情况，计算缴存时间时可以包含异地的缴存时间。

2、信用状况良好：所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。借款人及其配偶的信用记录必须良好，符合公积金贷款审核标准。

3、购房条件：申请人需同意提供符合规定的担保，并且已按规定支付购房首付款。对于使用公积金购房，有“三项注意”，包括确保公积金贷款用于购买、建造、翻建或大修自住普通住房，并且具有真实购房行为，所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。

4、未发生或已还清公积金贷款：申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。如果申请人的父母一方作为共同申请人，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。

5、符合国家和地方政策：贷款申请需符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，以及公积金管委会规定的其他条件。

6、稳定收入：申请人需具有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力。借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

7、法律和规定：符合法律、法规及规章规定的其他条件。借款人需遵守相关规定，并提供符合管理中心审定的资产作为担保。

这些条件确保了公积金贷款的安全性和可持续性，同时也保护了借款人的利益，防止了不良贷款的发生。

申请公积金贷款需要准备一系列必要的材料，以确保贷款申请的顺利进行。这些材料主要包括：

1、身份证明及基本资料：

申请人需提供有效的居民身份证原件及复印件。部分地区可能还要求提供户口本、居住证或暂住证等有效居留证件。

婚姻状况证明：已婚人士需提供结婚证原件及复印件。未婚、离异或丧偶的申请人，根据具体情况可能需要提供未婚证明、离婚证或丧偶证明等相关文件。

2、经济状况及收入证明：

收入证明：申请人需提供家庭经济收入证明，如工资单、银行流水、个人所得税完税证明等。这些材料用于评估申请人的还款能力。部分地区可能还要求提供单位出具的收入证明信或收入证明表格。

财产证明（如适用）：申请人如有其他财产，如房产证、车辆行驶证等，也可提供作为辅助材料，有助于提升贷款审批的通过率。

3、购房相关证明：

购房合同或协议：申请人需提供符合规定的购房合同或协议原件及复印件。这是证明贷款用途为购买住房的关键材料。对于建造、翻建、大修自住住房的申请人，还需提供相应的合同或协议。

首付款证明：购买新建商品房的申请人，需提供购买住房首付款发票或收据原件及复印件。部分地区可能还要求提供银行转账凭证等证明首付款已支付的材料。

4、担保及征信材料：

担保材料：根据贷款机构的要求，申请人可能需要提供担保材料。这包括抵押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押的证明等。抵押物一般为所购住房，申请人需提供房产证或预告登记证等相关材料。部分地区可能还要求提供保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明。

征信报告：申请人需提供个人征信信息查询及使用授权书，允许贷款机构查询其信用记录。征信记录需良好，无严重逾期、欠款等不良记录。

5、其他材料：

还贷银行卡：申请人需提供用于还贷的一类银行卡原件及复印件。这是确保贷款发放及后续还款顺利进行的重要步骤。

不动产登记查询证明（如适用）：部分地区可能要求申请人提供购房所在地不动产登记部门出具的借款申请人家庭成员的不动产登记查询证明，以确认申请人的住房套数及贷款记录。

单身承诺书或其他特殊材料（如适用）：根据具体情况，可能需要提供额外的特殊材料。

这些材料的准备是为了确保贷款申请的顺利进行，同时也体现了对申请人经济状况、信用记录以及购房真实性的审核要求。