㈠ 还清房贷后到银行拿什么资料
还清房贷后，您需要到银行领取贷款结清证明、他项权证和其他相关材料。
详细解释如下：
1. 贷款结清证明：这是您在还清房贷后，银行出具的一份重要证明。它证明了您已经按时并全额偿还了贷款，对于后续可能需要办理的事项，如房产过户、抵押解除等，这份证明都是非常重要的凭证。
2. 他项权证：当您还清了房贷，银行会将他项权证归还给您。他项权证是房屋产权证的附属权利证明，在还清贷款后，您需要持有此证以确保您的房产权益得到保障。
3. 其他相关材料：除了上述两个主要文件外，根据具体情况，银行可能还会提供其他相关材料，如贷款合同、还款明细等。这些材料可以帮助您了解自己的贷款历程和还款明细，也是后续可能需要的凭证。
在领取这些材料时，您需要携带有效身份证件和房产证等证件，以证明自己的身份和所有权。确保所有材料齐全后，您可以前往银行进行领取。如果您在领取过程中遇到任何问题，可以向银行工作人员咨询，他们会为您提供详细的解答和帮助。领取这些材料后，您应妥善保管，以备后续需要。
㈡ 房贷还清后，银行还有什么手续需要办需要什么证件
房贷还清后，通常需要去银行办理结清证明和房产解押手续。所需的证件一般包括身份证、房屋产权证、房贷合同以及银行要求的其他相关文件。
当房贷全部还清后，首先要做的就是前往贷款银行办理贷款结清证明。这个证明是确认贷款已经全部偿还的重要文件，对于后续的房产解押和其他手续至关重要。在办理结清证明时，需要携带有效身份证件，以便银行核实身份。
接下来是办理房产解押手续。在房贷期间，房屋产权证通常会被银行留存作为抵押。贷款还清后，产权人需要携带身份证、房屋产权证、房贷合同以及银行开具的贷款结清证明，到当地的房地产交易中心办理撤销抵押登记。这一步是必要的，因为只有完成解押，房屋的产权才算完全回归到产权人手中，之后才能进行房屋的买卖或过户等操作。
举个例子，小王在五年前购买了一套房产并选择了按揭贷款。五年后，当他终于还清了所有贷款，他首先前往贷款银行，凭借身份证和房贷合同办理了贷款结清证明。随后，他带着这个证明、身份证、房屋产权证等文件，前往当地的房地产交易中心，成功办理了房产的解押手续。自此，他的房子便完全属于他个人所有，不再受任何贷款约束。
总的来说，房贷还清后，银行需要办理的手续主要包括开具贷款结清证明和协助办理房产解押。这些手续完成后，房屋的产权将完全回归到产权人手中，为其后续的房屋操作提供法律保障。