Ⅰ 公积金贷款余额可以全部提取吗
公积金余额可以全部提取出来。一般只有符合以下条件之一才可以将公积金全额提取出来:
1、职工达到了国家法定退休年龄,并且已经办理了退休手续;
2、职工在职期间不幸离世,继承人或遗赠人可以全额领取公积金;
3、职工完全丧失了劳动能力,和工作单位签订了终止劳动关系合同;
4、出国定居的职工可以一次性全额提取公积金;
5、购买自住住房,或建造、翻建、大修自住住房、需要偿还购房贷款的职工,可以一次性全额提取公积金。
一、公积金贷款需要提交哪些材料:
1、申请商品房(含经济适用房)贷款的,提供购房合同、首付款收据(发票);所购住房为现房的,另需提供出售方的《房屋所有权证》;
2、申请二手房贷款的,提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单,出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;
3、申请公有住房贷款的,提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;
4、申请拆迁安置房贷款的,提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证;
5、申请建造、翻建、大修住房贷款的,提供建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书,以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。
二、提取公积金的流程是什么:
1、如果当事人有在上班的,可以凭领取的凭证(正常办离职时应该都有的,都会有这些,在hr人事部、财务部也会审核),向单位提出提取住房公积金的申请,申请单位帮助,所在单位会核实并证明的,会出具有效的公积金提取证明文件;
2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明,证明起到证明的作用,到公积金管理部门申请提取,公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,是不是通过了,并通知申请人。经审批不准予提取的,不允许的话,公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因;
3、经审批准予提取的,职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了,一切就绪,银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。
综上所述,能不能一次性提取要看是以何种方式提取,不管是还房贷还是购房提取都不能全部取出来,必须留有一定的额度,如果不是必须的话也没有必要完全取出来。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅱ 公积金有贷款可以提取吗
可以。
一、公积金贷款与提取的关系
公积金贷款和公积金提取是两个相对独立的概念。公积金贷款是指利用公积金作为贷款资金来源的住房贷款,而公积金提取则是指将个人公积金账户中的资金提取出来使用。尽管两者都与公积金有关,但它们在操作和使用上有所不同。
二、公积金提取的条件
在存在公积金贷款的情况下,提取公积金需要满足一定的条件。一般来说,以下情况可以允许提取公积金:
1.购买自住住房:无论是首次购房还是二次购房,只要符合相关条件,都可以申请提取公积金。
2.偿还购房贷款本息:对于已经使用公积金贷款购房的职工,可以用公积金账户余额来偿还贷款本息。
3.租房支出:对于无房职工,如果租房支出超过一定比例的家庭收入,也可以申请提取公积金用于支付房租。
需要注意的是,不同地区的公积金政策可能有所不同,具体的提取条件可能会有所差异。因此,在申请提取公积金前,建议咨询当地的公积金管理中心或银行,了解具体的政策和要求。
三、公积金提取的额度限制
即使满足提取条件,公积金的提取额度也会受到一定限制。一般来说,公积金的提取额度会根据不同的用途和情况而有所不同。例如,购买自住住房的提取额度可能会受到房屋总价、贷款额度等因素的影响;偿还购房贷款本息的提取额度则通常会受到还款计划、还款期限等因素的限制。
综上所述:
公积金有贷款的情况下,仍然可以提取公积金,但需要满足特定的条件,并且提取额度会受到一定限制。具体的提取条件和额度限制因地区和政策而异,建议在申请提取前详细了解当地的公积金政策和要求。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十四条规定:
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
《住房公积金管理条例》
第二十五条规定:
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
Ⅲ 公积金贷款成功后,可以取出余额吗
公积金贷款 后余额是可以提取的,要符合相应的条件: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取 公积金 ; 2、离休、 退休 的可以提取公积金; 3、完全 丧失劳动能力 ,并与单位终止 劳动关系 的可以提取公积金; 4、出境定居的可以提取公积金; 5、偿还 购房贷款 本息的可以提取公积金; 6、房租超出家庭 工资 收入规定比例的可以提取公积金。 《 住房公积金管理条例 》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工 住房公积金 账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存答档储余额纳入住房公老举春积金的增值收益。
《 住房公积金管理条例 》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工 住房公积金 账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅳ 公积金贷款后余额可以一次性提取吗
公积金贷款后余额可以一次性提取。
办理公积金提取需要提供的资料有:
1、公积金提取申请表格,不同地区和提取原因可能会有不同的表格要求。
2、个人身份证件,如身份证、驾驶证、护照等有效证件。
3、公积金账户信息,包括公积金账号、姓名、身份证号码等。
4、相应的提取证明材料,如购房合同、装修发票、医疗证明等。不同提取原因需要提供的证明材料可能会有所不同。
公积金提取的流程是:
1、需要准备好本人的身份证原件和复印件以及公积金账户的相关证明材料,如工作证明、离职证明等。
2、前往所在地区的公积金中心或者网上办理公积金提取申请。
3、提交申请材料后,工作人员会对申请进行审核,确认申请人的身份和提取金额是否符合规定。
4、审核通过后,工作人员会将提取金额划入申请人指定的银行账户中。
5、申请人在提取到公积金款项后,需要前往指定银行进行提现。
综上所述,公积金是一种用于社保保障和住房公积金的资金,提取时需要遵守相关的政策和规定,避免违规操作导致不必要的麻烦。
【法律依据】:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
Ⅳ 公积金贷款余额可以全部提取吗
首先公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。能不能一次性提取要看是以何种方式提取,不管是还房贷还是购房提取都不能全部取出来,必须留有一定的额度,如果不是必须的话也没有必要完全取出来。
公积金贷款后如何提取余额:
1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供1年所还的月供,不能超过公积金余额。
3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取,购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》或《存量房交易资金托管协议》和《存量房交易资金托管凭证》交易资金为房屋成交价格的30%或以上即可提取。如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取,如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)、离休、退休的;
(三)、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)、出境定居的;
(五)、偿还购房贷款本息的;
(六)、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅵ 鏈夊叕绉閲戣捶娆惧叕绉閲戦噷闈㈢殑閽卞彲浠ュ彇鍑烘潵鍚