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给没有工作的儿子买房子可以贷款吗

发布时间:2024-11-25 01:00:56

① 儿子没有稳定的工作父母替儿子贷款买车款可以贷吗

你好!当然可以了,谁贷谁还。不过家人也要考虑家里的经济状况,以及看儿子是否出息,不然只能是拖累。

② 没有工作的人用房子贷款可以吗

可以。但是银行一般只受理两套以上房屋贷款(必须有房产证),如果你只有一套房屋,银行一般是不受理的。因为用唯一一套住房贷款,即使你不能按期还,银行也是不能申请法院强制执行的。

③ 没有固定工作买二手房可以贷款吗

没工作买房子也是可以进行贷款的。大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入,这才具备按时偿还贷款本息的能力,而且借款人一定要拥有良好的信用记录,但是工作并非是能否贷款的唯一评判因素,还要看借款人是否具备按时足额还款的能力,只要能够证明自己具有还款能力,是可以向银行申请贷款的。
没工作买房子能贷款吗
1、大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入,这才具备按时偿还贷款本息的能力,而且借款人一定要拥有良好的信用记录,但是工作并非是能否贷款的唯一评判因素,还要看借款人是否具备按时足额还款的能力,只要能够证明自己具有还款能力,并且满足银行借款人的条件,是可以向银行申请贷款的。
2、一般情况下没有工作是没有银行流水的,这就证明不了每个月都会有固定的收入,所以银行不太愿意承担这种高风险的贷款,但是如果经商的话,能出具营业执照和商业流水也是可以的。
3、当然,找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人也能够取得银行的信任,但实际上能够为你担保的猜春人寥寥无几,毕竟这其中涉及到法律责任。不过,若借款人能提供抵押物作抵押,贷款机构可以适当放宽贷款门槛,但是这要比银行付出更多的利息。
贷款买房需要哪些条件
1、首先,贷款人要有合法的身份,穗正耐这就要求贷款买房必须是年满18年周岁,并且是60周岁以下的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
2、其次,贷款人必须有稳定的工作没这样才能够保证拥有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力。当然,贷款买房者必须拥有良好的信用,没有使用信用卡的不良记录或者逾期。
3、再次,贷款买房并不清迹是全部都能够贷款,所以贷款买房就必须要求所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款,
4、最后,贷款人要有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或者是有足够代偿能力的法人以及其他经济组织或自然人作为保证人,有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
没有固定工作,也是可以进行银行贷款买房子的,只要证明自己友还款的能力就可以。贷款的时候,需要符合贷款的条件,首先是贷款人必须年满十八周岁,并且时六十周岁以下的完全具有民事行为的人,如果信誉不好银行也是拒绝贷款的。
法律依据
个人贷款管理暂行办法》
第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。
第二十条 贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
第二十一条 对未获批准的个人贷款申请,贷款人应告知借款人。
第二十二条 贷款人应根据重大经济形势变化、违约率明显上升等异常情况,对贷款审批环节进行评价分析,及时、有针对性地调整审批政策,加强相关贷款的管理。

④ 给未工作的孩子买房。

贷款人写的是父母,房产证是你儿子的,说明是父母在还贷,儿子名下就没有贷款记录。就算贷款写的是孩子,只要没有拖延还款的记录,你孩子银行信誉不会有损害。

⑤ 父母退休有收入有房子,孩子没有工作未婚,现父母想贷款买房,怎么办

您好,
按照您的情况,可以:
1、由父母贷款
但是按照二套房计算,利率1.1倍,首付款50%,
并且只能贷款到60岁。

2、由儿子贷款,
出具一个假的收入证明(银行查的比较松)
并且是一手房手续。

3、抵押贷款的利率较高,不太适合。

因此建议采用第二种方法。

补充问题:
1、房产证是你孩子的名字。
2、以后结婚,可以婚前由女方贷款购房,然后签个共同财产的证明,仍然按照一手房的手续办理。

希望能够帮助您。

⑥ 没有上班能贷款买房吗


没有上班也是可以贷款买房的,工作不是办理房贷的必须条件,只要购房者能够出具银行流水证明自己的收入能力就行了。不过单纯的没有工作、没有收入也没有财产的话是不能办理房贷的,要想办理的话可以找符合条件的担保人担保。
贷款买房需要什么条件
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;
3、贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并汪颤符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;
6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;
7、贷款买房不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;
8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
贷款买房要注意什么
1、如果买的是现房或者二手房,可自行选择贷款银行。困雹败按揭银行的服务品种越细越多,借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑,拥有的选肆郑择权越多越好。
2、对于个人来说,要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平,不仅会在日后还款时可能发生违约,还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。
3、如果在交完首付后把公积金提完了,那么公积金账户余额便归零了,公积金零余额不能申请公积金贷款。如果想要用公积金贷款办贷款前就不要提取公积金。

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