公积金贷款要啥资料

1. 住房公积金贷款需要哪些资料

一、住房公积金贷款需要哪些资料

1、住房公积金贷款需要七种资料：

（1）借款人以及配偶身份证复印件；

（2）借款人、配偶户口本复印件；

（3）借款人及配偶收入证明原件；

（4）借款人结婚证复印件；

（5）商品房买卖合同、合同信息备案摘要；

（6）房屋预告登记证明复印件；

（7）商品房预售许可证。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

二、公积金按月对冲剩余部分可以提取吗

公积金按月对冲剩余部分可以提取。用户办理了公积金按月对冲业务，并不会影响用户提取公积金。只要满足公积金的提取条件，那么用户就可以提取公积金账户内的余额。只不过余额提取完以后，用户需要自己将钱存入房贷银行卡中进行还款。

用户办理了公积金对冲业务，本身就需要用到公积金账户内的余额，这时候没有特殊情况是不建议用户提取公积金的。

2. 公积金贷款资料需要什么

公积金贷款所需资料

一、明确答案

1. 身份证明：包括身份证、户口本等有效身份证件。

2. 公积金缴存证明：反映公积金缴存时间、金额等信息的证明文件。

3. 贷款申请表：填写完整的住房公积金贷款申请表。

4. 还款能力证明：如收入证明、工资流水等。

5. 购房证明：包括购房合同、首付款凭证等。

6. 其他相关资料：如征信报告、婚姻状况证明等。

二、详细解释

公积金贷款是指使用个人公积金账户内的资金进行贷款，用于购买住房或其他特定用途。在申请公积金贷款时，需要提供一系列资料以证明个人的身份、还款能力和贷款用途。

1. 身份证明：确保申请人是合法公民，提供身份证、户口本等证明文件。

2. 公积金缴存证明：这是评估申请人贷款资格和额度的重要依据，证明申请人有一定的公积金缴存历史。

3. 贷款申请表：填写完整的申请表是贷款流程的基础，包括个人基本信息、贷款金额和期限等。

4. 还款能力证明：确保申请人有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。

5. 购房证明：证明申请人贷款的用途是用于购买住房，包括购房合同、首付款凭证等。

6. 其他资料：如征信报告，反映个人的信用状况；婚姻状况证明，了解申请人是否已婚或单身。

在准备这些资料时，申请人应确保资料的真实性和完整性，以便顺利申请公积金贷款。同时，不同地区的公积金管理中心可能有所差异，申请人还需根据当地的具体要求进行调整。

3. 办理住房公积金贷款需要什么资料

办理住房公积金贷款需要提供身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证、公积金缴存证明、收入证明、还款能力证明等资料，具体要求因地区和银行而异，建议咨询当地住房公积金管理中心或银行以获取最新清单。
办理住房公积金贷款需要提供以下资料：
1. 身份证件：申请人及配偶的身份证原件及复印件。
2. 户口本：申请人及配偶的户口本原件及复印件。
3. 婚姻状况证明：已婚申请人需要提供结婚证原件及复印件。
4. 购房合同：购房合同原件及复印件，用于证明购买住房的合法性。
5. 房产证：住房产权证原件及复印件，用于证明住房的所有权。
6. 公积金缴存证明：提供最近6个月的公积金缴存证明，包括缴存明细和余额。
7. 收入证明：申请人及配偶的工资收入证明，如工资条、劳动合同、个人所得税缴纳证明等。
8. 还款能力证明：如银行流水、个人征信报告等，证明申请人具备还款能力。
9. 其他证明文件：根据不同地区和银行的要求，可能还需要提供其他证明文件，如社保缴存证明、个人所得税完税证明等。
请注意，以上资料仅供参考，具体要求可能因地区和银行而有所不同。在办理住房公积金贷款前，建议您咨询当地住房公积金管理中心或选择与您合作的银行，以获取最新的申请要求和所需资料清单。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》：
第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

4. 公积金贷款要什么资料

公积金贷款所需资料：

一、身份证明资料

1. 申请人身份证、户口簿或其他有效居留证件。

2. 申请人配偶的身份证和结婚证等证明材料。若申请人为单身人士，则提供相关单身证明。

二、住房公积金缴存证明

需要提供本人住房公积金缴存证明或账户明细，用以证明连续缴存时间和账户余额等关键信息。这是公积金贷款审批的重要依据之一。

三、购房相关材料

包括购房合同或协议，首付款收据等购房相关证明材料。这些材料用以证明贷款的用途和购房的真实性。此外，如果申请人是二手房交易，还需提供房屋交易的相关证明文件。

四、收入证明及还款能力证明

需要提供申请人的收入证明，包括工资单、银行流水等，用以评估申请人的还款能力。同时，还需要提供其他可能的收入来源证明，以确保贷款能够按时偿还。另外申请人信用报告也是必不可少的一部分，用以评估信用风险。在准备公积金贷款材料时，需仔细核对每项资料的完整性和真实性，保证所有资料的准确，这是贷款顺利获批的基础。同时，不同地区和不同银行可能会有一些特定的要求，因此申请人还需注意结合实际情况进行准备。如有疑问，建议及时咨询相关部门或银行工作人员。准备好以上资料后，可大大提高公积金贷款的审批效率。

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6. 公积金贷款需要哪些材料

法律分析：住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。身份证原件和复印件，户口本，婚姻证明，开发商备案原表，购房合同，付款证明，家庭住房登记证明，收入证明，缴存证明等。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

7. 公积金办贷款需要什么资料

公积金办贷款需要征信报告、收入证明、收入流水、贷款人身份证、贷款人户口本、还款银行的银行卡、公积金缴纳明细表、首付款发票、购房协议、婚姻关系证明。

1、征信报告

公积金中心会要求客户提供征信报告，会查看客户的征信上面是不是有贷款逾期记录，过多的网贷记录与贷款机构的查询记录，如果客户的征信比较差，公积金中心会直接拒贷。

2、收入证明

公积金中心为了判断客户的还款能力，会要求客户提供收入证明，在职的客户可以联系自己的公司开具相关的资料，如果是自由职业者或者个体工商户，客户可以主动联系公积金中心说明情况。

3、收入流水

客户开具的收入流水有可能会造假，因此公积金中心为了更加真实准确了解客户的收入，还会要求客户提供最近半年的收入流水，一般需要收入是月供的两倍以上。

4、贷款人身份证

客户需要准备好自己的身份证，如果是夫妻双方共同贷款买房，则需要准备夫妻双方的身份证，公积金会对贷款人的身份信息做出判断，看看贷款人是不是本人。

5、贷款人户口本

在申请公积金贷款的时候，还需要客户提供贷款人的户口本，客户在面签以前就需要提前准备好，为了避免一些意外，客户可以在手机里面做好备份。

6、还款银行的银行卡

客户还需要准备一张还款银行的银行卡，在贷款买房的时候，开发商的置业顾问就会向客户做出详细的说明，客户需要在规定时间里面办好卡片，避免影响贷款进度。

7、公积金缴纳明细表

在申请公积金贷款的时候，公积金中心对客户缴纳公积金的时长与余额有要求，客户需要去公积金中心查询打印出自己的缴纳明细，然后跟贷款资料一起上传公积金中心审核。

8、首付款发票

申请公积金贷款需要客户最少首付20%(首套房)，客户缴纳首付款以后，需要向开发商索要首付款发票，在申请公积金贷款的时候需要提供发票原件，否则也会影响贷款结果。

9、购房协议

客户需要准备与开发商签订的购房协议，购房协议上面的信息要与贷款资料上面的保持一致，否则也会导致贷款申请通不过。

10、婚姻关系证明

已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。婚姻关系证件能调用电子证照核实的，无需提供。

1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;

2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;

3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房(二手房)，职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);

4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;

5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。