㈠ 公积金贷款每个月公积金不够怎么办
在中国,公积金贷款指的是职工使用个人住房公积金账户内的存款作为还款来源的住房贷款。如果发生个人住房公积金账户余额不足以支付每月公积金贷款的情况,可以考虑以下几种应对措施:
1.**补交公积金**:如果是因为公积金缴纳出现了问题,可以和单位人事或财务部门联系,查明原因并及时补缴。
2.**转储其他账户余额**:如果家庭成员也有公积金账户,可以在符合规定的情况下,将家庭成员的公积金账户内的资金转入自己的公积金账户中,用以支付贷款。
3.**调整还款计划**:可以与公积金管理中心或贷款银行沟通,看是否可以调整还款计划,例如延长还款期限,以降低每月的还款额。
4.**个人储蓄弥补**:如果其他办法不可行,可能需要使用个人储蓄来补足每月的还款差额。
5.**申请暂停还款**:在特殊情况下,如失业等,可以向公积金管理中心申请暂停还款,但通常需要提供相关证明,并且此种措施可能会影响个人信用记录。
6.**提前还贷**:如果个人经济条件允许,可以考虑提前还清贷款,这样可以避免后续还款的压力和利息支出。
如果遇到公积金贷款还款困难的问题,首先应该及时与贷款银行联系,了解自己的还款情况,并积极寻求解决方案。同时,也可以咨询公积金管理中心,了解是否有相关的政策可以适用于自己的情况。避免逾期不还,以免影响个人的信用记录和产生不必要的罚息。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
㈡ 鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濅笉瓒虫庝箞杩樻 鍏绉閲戣捶娆捐处鎴蜂綑棰濅笉瓒冲備綍澶勭悊
鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濅笉瓒虫椂锛岄渶瑕佺敤鎴峰湪鎸囧畾鎵f捐处鎴烽噷瀛樺叆鐜伴噾鏉ュ讥琛ュ樊棰濓紝鍚﹀垯鎵f惧け璐ヤ細琚瑙嗕负閫炬湡銆
濡傛灉鐢ㄦ埛宸茬粡鍔炵悊濮旀墭鎸夋湀鎻愬彇鍐呰浆杩樿捶涓氬姟锛屽綋浣忔埧鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濅笉瓒充簬鍋胯繕褰撴湀浣忔埧鍏绉閲戞湀杩樻湰鎭锛屼笉鍙浠ョ洿鎺ュ線鍏绉閲戣处鎴烽噷缂村瓨鐜伴噾銆傜$悊鏈烘瀯灏嗗姙鐞嗕綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬椂棰勭暀鐨勯摱琛岃繕娆惧崱涓鎵i櫎褰撴湀鐨勪綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬湀杩樻湰鎭棰濓紝鐢ㄦ埛闇瑕佸湪閾惰岃繕娆惧崱涓瀛樺叆瓒冲熸湀杩樻湰鎭棰濄
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆捐繕娆炬柟寮忥細
1銆佺瓑棰濇湰閲戣繕娆撅細杩欑嶈繕娆炬柟寮忔寚鐨勬槸鍦ㄨ繕娆炬湡闄愬唴鎶婅捶娆炬婚噾棰濆钩鍧囧垎閰嶅埌姣忎釜鏈堜腑锛屾瘡涓鏈堝綊杩樼粺璁′簡鐨勬湰閲戜笌鍓╀綑璐锋惧綋鏈堝埄鎭銆傞夋嫨绛夐濇湰閲戣繕娆炬柟寮忓墠鏈熻繕娆惧帇鍔涙瘮杈冨ぇ锛屽悗鏈熻繕娆惧帇鍔涗細閫愭笎鍙樺皬锛屽洜涓哄叾姣忎釜鏈堢殑杩樻炬湰閲戝浐瀹氫笉鍙橈紝浣嗘槸闅忕潃鏈閲戝彉灏忓埄鎭涔熶細閫愭笎鍑忓皯銆
2銆佺瓑棰濇湰鎭杩樻撅細杩欑嶈繕娆炬柟寮忔寚鐨勬槸鍦ㄨ捶娆捐繕娆炬湡闄愬唴锛屾瘡鏈堥渶瑕佸伩杩樺悓鍩庢暟棰濈殑鏈堜緵锛屽叾涓鍖呮嫭浜嗘湰閲戝拰鍒╂伅銆
3銆佽嚜鐢辫繕娆炬柟寮忥細杩欑嶈繕娆炬柟寮忔寚鐨勬槸鐢ㄦ埛鐢宠蜂簡鍏绉閲戣捶娆句箣鍚庯紝浣忔埧鍏绉閲戠$悊涓蹇冧細鏍规嵁鐢ㄦ埛鐨勮捶娆鹃濆害浠ュ強杩樻炬湡闄愮粰鍑轰竴涓鏈浣庤繕娆鹃濄傚湪鍚庣画杩樻捐繃绋嬩腑锛屽熸句汉姣忎釜鏈堢殑杩樻鹃濅笉鑳戒綆浜庢渶浣庤繕娆鹃濆害闄愬埗銆
鐜板湪寰堝氫汉閮芥槸鐢宠峰叕绉閲戣捶娆句拱鎴匡紝鍏绉閲戣捶娆炬斁娆惧悗锛岀敤鎴峰彲浠ュ姙鐞嗗叕绉閲戝啿杩樿捶涓氬姟锛屽氨姣忔湀鐨勬湀渚涗粠鍏绉閲戣捶娆鹃噷鎵o紝浣嗘湁浜涚敤鎴风殑鍏绉閲戣处鎴风殑閽变笉澶熸墸褰撴湀鐨勬埧璐凤紝閭d箞鍏绉閲戣处鎴烽挶涓嶅熶簡鎬庝箞鎵f埧璐峰憿?
濡傛灉鍏绉閲戣处鎴烽噷鐨勪綑棰濅笉澶熸墸鎴胯捶浜嗭紝灞婃椂閾惰岀郴缁熻嚜鐒朵細浠庡綋鍒濆姙璐风捐㈣嚜鍔ㄨ繕娆惧崗璁鏃剁粦瀹氱殑杩樻鹃摱琛屽崱閲屾墸閽辩敤浜庤繕娆撅紝鍥犳ゅ㈡埛鍙瑕佸線杩樻鹃摱琛屽崱閲屽瓨鍏ヨ冻澶熺殑閲戦濆氨琛屼簡銆
褰撶劧锛屽㈡埛瑕佸強鏃跺湪杩樻炬棩涔嬪墠鍏呴挶杩涘幓锛屼笉鐒跺崱鐗囬噷浣欓濅笉瓒筹紝鍏呴挶鏃跺張閿欒繃浜嗚繕娆炬棩閾惰屾墸娆炬椂闂寸殑璇濓紝灏变細瀵艰嚧閫炬湡锛屼粠鑰岃嚧浣夸釜浜轰俊鐢ㄥ彈鎹熴
鍏跺疄瀹㈡埛褰撳垵缁戝畾杩樻鹃摱琛屽崱鐨勬椂鍊欏氨鍙浠ラ夊畾鏈夌ǔ瀹氳繘璐︾殑鍗$墖杩涜岀粦瀹氾紝姣斿傚伐璧勫崱锛岀劧鍚庡钩鏃跺彧瑕佸氭敞鎰忓崱鐗囪祫閲戝姩鍚戝嵆鍙銆傝繕鏈夊崱鐗囩姸鎬佷篃瑕佺暀鎰忥紝鑻ュ彂鐜板崱鐗囩姸鎬佹湁寮傦紝闇鍙婃椂鑱旂郴閾惰屽勭悊瑙e喅锛屼互鍏嶅奖鍝嶉摱琛屾墸娆俱
娉曞緥鍒嗘瀽锛氬湪鍏绉閲戣捶娆鹃濆害涓嶅熸椂锛岀敤鎴峰彲浠ラ夋嫨鎻愬崌鎴垮瓙棣栦粯鎴栬呮槸閫夋嫨缁勫悎璐锋俱佸晢涓氳捶娆剧瓑锛屽綋鏃犳硶閫夋嫨鎻愬崌棣栦粯鏃讹紝鍙鑳介夋嫨缁勫悎璐锋撅紝鍙鏄缁勫悎璐锋惧緢澶氶摱琛岄兘涓嶆帴鍙楋紝鎵浠ュ艰嚧灞婃椂瀵圭敵璇蜂汉鐨勮祫璐ㄨ佹眰姣旇緝楂樸傚叕绉閲戣捶娆惧睘浜庝竴椤圭忓埄鎬ф斂绛栵紝涓庡晢涓氳捶娆剧洰鐨勪笉鍚岋紝鎵浠ュ湪鐢宠疯捶娆句笂浼氭湁涓绯诲垪鐨勮勫畾锛屽傞棬妲涖侀噾棰濈瓑銆傝屼笖姣忎釜鍦版柟鐨勫叕绉閲戠$悊涓蹇冩斂绛栬佹眰閮戒笉鍚岋紝鎵浠ュ叿浣撶殑璐锋鹃噾棰濅篃浼氳窡鍦版柟鍒跺害鏈夊叧锛屽悓鏃朵篃璺熺敵璇蜂汉鏈韬鐨勪俊鎭鏈夊叧銆傚傛灉鏄鏍规嵁璐︽埛浣欓濇潵纭瀹氳捶娆鹃濆害锛岃繖鏃舵渶濂戒笉瑕侀殢鎰忔彁鍙栧叕绉閲戯紝鏇村姞涓嶈佹伓鎰忚繚瑙勬彁鍙栥傛兂瑕佹彁鍗囧叕绉閲戣捶娆鹃濆害锛岀敤鎴峰彲浠ラ傚綋鎻愬崌鑷宸辩殑鏀诲嚮鏈虹即绾冲熀鏁帮紝浣嗘牴鎹鍥藉惰勫畾鍏绉閲戣捶娆鹃濆害鏈楂樹笉瓒呰繃50涓囧厓锛屽氨绠楁槸澶濡诲弻鏂瑰叡鍚岃捶娆句篃涓嶄細瓒呰繃70涓囧厓銆
娉曞緥渚濇嵁锛氥婁綇鎴垮叕绉閲戠$悊鏉′緥銆
绗涓夋潯 鑱屽伐涓浜虹即瀛樼殑浣忔埧鍏绉閲戝拰鑱屽伐鎵鍦ㄥ崟浣嶄负鑱屽伐缂村瓨鐨勪綇鎴垮叕绉閲,灞炰簬鑱屽伐涓浜烘墍鏈夈
绗浜屽崄鍥涙潯 鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細(涓)璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑;(浜)绂讳紤銆侀浼戠殑;(涓)瀹屽叏涓уけ鍔冲姩鑳藉姏锛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑;(鍥)鍑哄冨畾灞呯殑;(浜)鍋胯繕璐鎴胯捶娆炬湰鎭鐨;(鍏)鎴跨熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩備緷鐓у墠娆剧(浜)銆(涓)銆(鍥)椤硅勫畾锛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫傝亴宸ユ讳骸鎴栬呰瀹e憡姝讳骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭户鎵夸汉銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰;鏃犵户鎵夸汉涔熸棤鍙楅仐璧犱汉鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑澧炲兼敹鐩娿
绗浜屽崄浜旀潯 鑱屽伐鎻愬彇浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈殑,鎵鍦ㄥ崟浣嶅簲褰撲簣浠ユ牳瀹,骞跺嚭鍏锋彁鍙栬瘉鏄庛傝亴宸ュ簲褰撴寔鎻愬彇璇佹槑鍚戜綇鎴垮叕绉閲戠$悊涓蹇冪敵璇锋彁鍙栦綇鎴垮叕绉閲戙備綇鎴垮叕绉閲戠$悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢宠蜂箣鏃ヨ捣3鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣鎻愬彇鎴栬呬笉鍑嗘彁鍙栫殑鍐冲畾,骞堕氱煡鐢宠蜂汉锛涘噯浜堟彁鍙栫殑,鐢卞彈濮旀墭閾惰屽姙鐞嗘敮浠樻墜缁銆
㈢ 鍏绉閲戜綑棰濅笉瓒虫湀渚涗粠鍝閲屾墸
鍏绉閲戜綑棰濅笉瓒虫湀渚涳紝鎵f炬柟寮忓備笅锛
1銆佸綋鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濅笉瓒充互鏀浠樻湀渚涙椂锛岀郴缁熶細鑷鍔ㄨ浆鑷崇粦瀹氱殑閾惰屽崱璐︽埛杩涜屽叏棰濇墸娆撅紱
2銆佸傛灉鍗曚綅鏈瓒抽濈即绾冲叕绉閲戯紝涓浜哄彲浠ヨ佹眰鍗曚綅琛ョ即锛
3銆佺昏亴鍚庯紝鍙浠ョ敱鏂板崟浣嶇户缁缂寸撼鍏绉閲戯紝鎴栦釜浜鸿嚜琛屾壙鎷呭叕绉閲戣垂鐢锛屾寜鏃跺悜璐锋惧崱鍏呭硷紱
4銆佽嫢鍏绉閲戣处鎴蜂綑棰濇寔缁涓嶈冻锛屼釜浜轰篃鍙浠ヨ冭檻杞涓哄叾浠栧晢涓氳捶娆炬柟寮忋
鍏绉閲戞墸娆句笉瓒崇殑澶勭悊鏂瑰紡锛
1. 琛ヨ冻宸棰濓細鑻ュ叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濅笉瓒充互鏀浠樺綋鏈堟湀渚涳紝闇涓浜哄強鏃惰ˉ瓒冲樊棰濓紱
2. 閫忔敮鎵f撅細閮ㄥ垎鍦板尯鐨勫叕绉閲戠$悊涓蹇冨厑璁搁忔敮鎵f撅紝鍗冲厛琛屽灚浠樻湀渚涳紝鍚庣画鍐嶇敱涓浜鸿ˉ浜わ紱
3. 缁勫悎璐锋捐皟鏁达細濡傛灉鏄缁勫悎璐锋撅紝鍙璋冩暣鍟嗕笟璐锋鹃儴鍒嗘潵瑕嗙洊涓嶈冻棰濓紱
4. 閫炬湡澶勭悊锛氳嫢鏈鑳藉強鏃惰ˉ瓒冲樊棰濓紝鍙鑳戒細琚瑙嗕负閫炬湡杩樻撅紝褰卞搷淇$敤璁板綍锛
5. 鐢宠锋殏鍋滆繕娆撅細鍦ㄧ壒娈婃儏鍐典笅锛屽彲鍚戝叕绉閲戠$悊涓蹇冪敵璇锋殏鍋滆繕娆炬垨璋冩暣杩樻捐″垝锛
6. 鑱旂郴璐锋鹃摱琛岋細鍙婃椂涓庤捶娆鹃摱琛屾矡閫氾紝瀵绘眰鍙鑳界殑瑙e喅鏂规堛
缁间笂鎵杩帮紝褰撳叕绉閲戜綑棰濅笉瓒虫湀渚涙椂锛屽彲浠ラ氳繃杞鑷崇粦瀹氱殑閾惰屽崱璐︽埛杩涜屽叏棰濇墸娆撅紝瑕佹眰鍗曚綅琛ョ即鍏绉閲戯紝鎴栬呯敱鏂板崟浣嶇户缁缂寸撼鍏绉閲戞垨涓浜鸿嚜琛屾壙鎷呭叕绉閲戣垂鐢锛屾寜鏃跺悜璐锋惧崱鍏呭硷紝鎴栬呰冭檻杞涓哄叾浠栧晢涓氳捶娆炬柟寮忋
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁綇鎴垮叕绉閲戠$悊鏉′緥銆
绗鍗佷節鏉
鑱屽伐涓浜虹即瀛樼殑浣忔埧鍏绉閲戯紝鐢辨墍鍦ㄥ崟浣嶆瘡鏈堜粠鍏跺伐璧勪腑浠f墸浠g即銆
鍗曚綅搴斿綋浜庢瘡鏈堝彂鏀捐亴宸ュ伐璧勪箣鏃ヨ捣5鏃ュ唴灏嗗崟浣嶇即瀛樼殑鍜屼负鑱屽伐浠g即鐨勪綇鎴垮叕绉閲戞眹缂村埌浣忔埧鍏绉閲戜笓鎴峰唴锛岀敱鍙楀旀墭閾惰岃″叆鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫
㈣ 公积金对冲还贷余额不足怎么办
公积金对冲还贷余额不足方法如下:
1、增加还款额度:可以向银行提出增加还款额度的申请,以增加每月还款金额,缩短还款周期,以弥补还款余额不足的情况。
2、延长还款期限:可以向银行提出延长还款期限的申请,以减少每月还款金额,从而缓解还款压力。
3、申请贷款续贷:借款人可以向银行申请公积金贷款续贷,以获得更多的贷款额度,缓解还款不足的压力。
4、其他方式:如果以上方式都不适用,借款人还可以向银行咨询其他还款方式,或者与银行协商制定其他还款计划。
公积金对冲还贷的方式如下:
1、按月冲贷:指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上,由银行划扣资金还贷,如果公积金每月余额小于还贷金额,就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分,否则就会逾期。举个例子,假如公积金贷款每月要还3000元,但是公积金账户余额才2000元,那么少的1000元需要在银行扣款前,用自己的钱存到银行还贷账户上;
2、一次性冲贷:分为一次性冲贷和提前部分冲贷,前者指用公积金账户余额全部抵充还贷本息,或者只用部分余额抵充部分还贷本金,不管选择哪种,都必须确保公积金账户余额里的钱足够,如果不够,照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。
综上所述,借款人在采取以上措施时,应当注意保持良好的信用记录,按时还款,避免出现逾期等不良情况,以维护个人信誉和贷款资格。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。