工作单位对申请贷款的影响

❶ 申请房贷之前，刚换了工作。是不是审批贷款会拒

通常情况在申请房贷的过程中，不要让自己的信息有太大的变更，只要你的住房公积金账户中有足够的资金，是不会因工作变动而影响你的审批的。

❷ 事业单位人员通过银行申请贷款有优势吗

一、事业单位人员通过银行申请贷款有优势吗

有的，好贷一些

二、去银行做消费贷款，但是申请表上的工作单位，和征信的不符，影响大吗？

在银行申请贷款，提交资料一定要是真实的。申请表上的单位和征信收录的不一样，但是确保信息真实就没有影响。有个滞后性的，说的通。至于贷款能不能通过，还是根据你的综合情况来决定。

三、银行编制有什么好处？

银行可分为央行、国有六大行、股份制商业银行、政策性银行、地方商业银行，农商行/农信社等等。相对来说股份制银行薪资最高，央行报考竞争最大，六大行薪资待遇丰厚，政策性银行无业绩压力，农商行/农信社门槛低薪资高。

参考往年各大银行的薪资待遇：

中国人民银行

中国人民银行总行工作人员属于国家公务员编制,工资水平和福利待遇和其他部委基本一样。人民银行分支机构实行的是行员编制,享受事业编制待遇。

工资水平和福利待遇和地方事业单位的基本一样甚至高于事业单位。新考进去的都是科员(试用期),一年试用期过后硕士以上转为副科,本科转为科员。

晋升渠道只有内部晋升,但是行员一旦级别上晋升,待遇也会有较大的提升。

一般而言,如果在县支行,科员升一级变为股级,如果在省会(地市)中心支行,本科科员升一级就是副科。

国有商业银行

国有商业银行即中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、交通银行和中国邮政储蓄银行六大行。

国有商业银行的工资体系分级分档,数字越小,级别越高。

以中行为例,新入职的研究生一般是8级3档助理经理(初级经理,相当于科员),本科生一般是9级1档助理经理,业绩好,一至两年就可以升一档。不同级别对应着不同的薪酬待遇。

见习期期间,工资本科为4000元/月、硕士为5000元/月、博士研究生为6000元/月,年终外加发放一个月工资标准的奖金。见习期满后按所聘任岗位发放相应岗位工资和绩效奖金。

职业晋升因岗位而有差异,其中柜员发展道路:

(1)柜员→柜长→支行会计主管→支行副行长→省分行会计部门小领导→会计部总经理→总行。

(2)转岗做客户经理,走营销条线。

客户经理发展一般有三条路:

①一直做客户经理:客户经理助理→客户经理→高级客户经理助理→高级客户经理→私人银行顾问,需要5年以上的时间。

②聘支行行长,支行的行长一般3年换一次。

③向省分行的相关部门发展,如零贷客户经理转岗信贷部竞聘成为领导。

股份制商业银行

我国现有12家全国性股份制商业银行:招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行。

股份制商业银行薪酬待遇普通比国有商业银行更高。

以招商银行为例,待遇由基础工资福利绩效奖金三部分组成。其中基本工资一般由学历、入职时间、岗位类型等决定;福利包含五险一金、节日慰问金、补贴等;绩效奖金包括但不限于季度奖、年终奖。

职业晋升路径方面,与国有商业银行差不多,故不赘述。

政策性银行

我国政策性银行有三家,即国家开发银行、中国农业发展银行、中国进出口银行。

政策性银行工作稳定,待遇堪比公务员,新入职员工的平均年薪12万左右。

相对商业银行而言,工作压力小,心态比较轻松,上下班相对规律,更有很多对外交流机会。

政策性银行的晋升参照公务员，具体路径为：

科员(助理客户经理、助理业务经理)→副科级(二级中级客户经理或业务经理)→正科级(二级高级客户经理或业务经理,一级中级客户经理或业务经理)→副处级(副处长,副调研员,一级高级客户经理或业务经理)→正处级(处长,调研员)→副局级(总行部门副总经理,省分行副行长,副巡视员)→正局级(总行部门总经理,省分行行长,巡视员)→总行领导(总行行长、副行长、行长助理)。

农信社或农商行

农信社或农商行的薪资待遇一般是当地各类银行、事业单位、公务员等岗位中相对高的。当然各地农信社各有不同,以广东农信社为例,不同地区差别较大,珠三角地区农商行年薪10-20万,粤东西北地区农信社年薪6-10万。农信社或农商行的职业晋升,柜员一般有两条出路:

(1)在会计条线精耕细作,做成业务标杆,升为柜长,乃至更高的总行职位;

(2)转岗做客户经理,走营销条线。客户经理。客户经理一般有三条路:

①一直做客户经理;②竞聘分支机构负责人;③向上一级机构的相关部门发展

四、有编制的事业单位员工能向银行贷款吗

正常来说，如果有编制的事业单位员工他们通常来说都是有自己的公积金的。

你可以利用公积金进行贷款。你也可以通过自己的房产或者名下的一些其他的固定资产来向银行进行贷款的。

只要你自己不存在一些征信问题，都是可以把这个钱贷出来的。所以说对于一些正式的有编制的这样的员工，他的个人征信和个人的公积金这些是很重要的一个东西。

很多的时候，他的公积金是可以用来顶配很多的东西。所以这个是很重要的，一个必须要得到的东西。

❸ 贷款与工作单位有关系吗“铁饭碗”不是简单说说的！

现在申请银行贷款，都需要提供各种各样的申请资料，其中信用贷款是比较有人气的一类产品，因为申请门槛低、下款快，所以深受用户的喜爱。大家知道吗？其实工作单位与贷款通过率很有关系，能影响银行审核，我们一起来了解一下。

一、为什么工作单位也能影响贷款？
因为银行发放信用贷款，要求借款人要有固定工作和稳定的收入来源，才能保证申卡人有还款能力，否则财务状况不佳或者无固定收入，说不定哪一天就没钱还款了。
所以，自由职业者、小微企业主、淘宝店主、家庭主妇等人群，必须申请专项贷款，一般的信用贷款很容易就被拒了。
二、哪些工作单位不受欢迎？
高危职业：风险很高，可能连自身安全都无法保证，虽然工资高，但是风险性太高，比如长途汽车司机、煤矿工人、高空作业者等等。
服务业人士：这类人群一般收入低、消费能力低、文化水平低、工作稳定性差，一有情况就会换工作，收入不稳定，比如厨师、保安、服务员、农民工等。
销售类人士：收入主要靠提成，不是很固定，也许一个月能抵半年，遇到大手大脚的人存不住钱会影响还款，比如房产中介、保险推销员等等。
部分公务人士：虽然说事业单位的人比较吃香，但是不是所有公务员都有这待遇，部分人群比较特殊，也可看作是高危人群，比如辅警、城管等等。
特殊企业员工：某些不正规的企业，为了避税以现金行为给员工发放工资，那么就无银行流水，会影响申贷成功率；另外一些发展前景不看好的公司，其员工也可能在申贷时被拒批，比如之前曝光的乐视员工信用卡额度被降至一元的示例。
另外，像KTV、电玩、网吧、酒吧等场所工作人员以及海员、水手等不在本地工作的人群，也是很难申请贷款的。
综上所述，每个银行都有自己的审核标准，部分产品可能对于工作单位不做要求，大家可以先申请一些门槛低的产品，积累个人信用，后续再申请额度更高、利息更低的产品，成功率会更高。

❹ 工作性质对于申请个人贷款有哪些影响

会的，向贷款机构申请个人贷款，工作性质也是有很大影响的。
根据当前的情况知道，一般，较为稳定的公务员、企事业单位员工要想申请贷款向来比较容易，而若是家庭支出较大的个人，假使收入颇高，银行在考虑日后的还款能力上，申请贷款起来也不是那么容易。
对于个人工作性质不是很容易办理到贷款的人群，可经过当地贷款公司申请办理会比较容易办理到。
所以，借款人在向贷款机构申请个人贷款时，一定要提前详细咨询了解，自己的职业是否会影响申请贷款的结果，然后再做好申请贷款的准备，这样可以增加成功获货的机率。

❺ 换工作会影响房贷放款吗

换工作会影响房贷放款，但是一般影响是较小的。虽然银行房贷会看申贷者的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。
房贷审批通过多久放款?
个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
如何将房贷快速审批下来?
1、确定房屋产权无问题：银行在审批房贷的时候，还会查看房屋的产权性质，所以购房者一定要确定所购房屋产权无问题，符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款;另外房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年。房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，并且有房产部门，入地管理部门核发的房产证和土地使用证。
2、确认个人则知征信无问题：个人征信存在污点，购房者的贷款额度就会偏低，甚至可能会被银行拒贷。个人信用报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的记录报告。合法机构可直接通过该报告了解个人及其家庭的基本信息、信用信息、缴费信息以及公共记录等信息。简单地说，个人信用报告是用来记录个人信用的，在申请贷款时，银行和贷款机构都要以此作为依据。
3、提前备好贷款资料：贷款资料一定要提前准备齐全，如果购房者提交的贷款资料不全，就会被银行退回，重新提交的话，之前画的时间就都浪费了。通常情况下，申请房贷业务需要提交借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
4、保持工作稳定：借款人的工作性质也是影响银行贷款的一大因素，对于借款人来说，申请房贷时最忌讳的事情就是频繁跳槽，如果你频繁换工作，那么银行就很可能认为你能力不足，不具备孙腔消还贷能力。
5、让开发商选银行：贷款买房时，购房者不要自己去找贷款银行，不妨让开发商来选银行，因为开发商所选择的银行往往跟他们有着密切的业务来往，如果你找这些银行申贷，那么就会更加容易获贷。当然了，如果你的个人情况实在太差，那么恐怕找哪家银行都不会获批房贷。
6、通过中介申贷：与购房者相比，房产中介对于房贷审圆升批更为了解，也知道如何美化申贷资料。另外，房产中介往往有与之合作的银行，如果你通过房产中介来申贷，那么不仅可以提高房贷成功率，更能够提高审批效率。