刚工作贷款怎么算

1. 跪求！本人刚刚工作一年，想用自己的工资贷款买房可以贷款多少

1、工资无法作为贷款担保方式
2、可贷款金额需根据银行进行房产评估核算（房产抵押贷款），也就是说按揭
3、当然，工资收入是银行方考核个人还贷能力的重要指标。
4、异地无法提取公积金
5、户口不在当地无法办理按揭贷款
建议：先把户口迁移到兰州（应该不难），然后与你看好楼盘的销售商咨询贷款相关事宜，在扬州原公司提出公积金账户注销/提取申请，由原单位去公积金中心办理提取。

非专业人员意见，仅供参考！

2. 刚工作可以使用多少住房公积金贷款

分类: 生活 >> 购房置业
问题描述:

我刚刚参加工作才一年， 现在想买房子。听说在我们河南漯河市，住房公积金贷款只能是个人目前缴纳住房公积金总额的20倍。我们每月个人缴纳公积金46元，一年下来也没有多少。这样的话，好像我只能贷几千块钱是不是？

也不知道是不是真的？如果真的是这样，我就惨了！

盼热心人士给予帮助！

解析:

要看你公积金帐户内的余额。如果你每个月交46，单位也至少给你交46，那你一个月就有92。一年是1104。各地都有一个政策，如果河南是20倍，那你就能贷到22080。也就是2万多，确实不够买房的。

3. 刚工作一年可以用住房公积金贷款吗能贷多少

刚工作一年符合条件可以用住房公积金贷款。

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

贷款额度：

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万,2A评级可以贷92万。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

(3)刚工作贷款怎么算扩展阅读：

住房公积金贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

4. 鍒氬伐浣滀竴涓鏈堝彲浠ヨ捶娆句拱鎴垮悧

涓銆佸垰宸ヤ綔涓涓鏈堝彲浠ヨ捶娆句拱鎴垮悧

鍙浠ワ紝鍙瑕佽繕鏄鐪嬭捶娆鹃濆害锛岄栦粯姣斾緥锛屼綘鑷宸辩殑寰佷俊鎯呮捐兘鍔涳紝鍐嶅氨鏄鍙鑳戒細

浜屻佹瘯涓氱敓鍒氬伐浣滀竴涓鏈堟庝箞璐锋句拱鎴

鍒氭瘯涓氭槸涓嶈兘鍔炵悊璐锋剧殑涔版埧鐨勶紝璐锋句拱鎴垮熻捶鑰呴渶瑕佹弧瓒冲伐浣滄弧鍗婂勾锛屾彁渚涢摱琛岃繎鍗婂勾鐨勬祦姘达紝寰佷俊鑹濂界瓑鎵嶅彲浠ョ殑銆

涓夈佸垰鍙傚姞宸ヤ綔鐨勪汉鍙浠ユ湁鍏绉閲戞寜鎻涔版埧鍚楋紵

涓嶅彲浠ョ殑锛屽叕绉閲戣捶娆捐嚦灏戠即绾冲崐骞淬

鍏绉閲戣捶娆炬潯浠讹細

1.鍙鏈夊弬鍔犱綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︾殑鑱屽伐鎵嶆湁璧勬牸鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝娌℃湁鍙傚姞浣忔埧鍏绉閲戝埗搴︾殑鑱屽伐灏变笉鑳界敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱

2.鍙傚姞浣忔埧鍏绉閲戝埗搴﹁呰佺敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戜釜浜鸿喘鎴胯捶娆捐繕蹇呴』绗﹀悎浠ヤ笅鏉′欢锛氬嵆鐢宠疯捶娆惧墠杩炵画缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑鏃堕棿涓嶅皯浜庡叚涓鏈堛傚洜涓猴紝濡傛灉鑱屽伐缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑琛屼负涓嶆ｅ父锛屾椂鏂鏃剁画锛岃存槑鍏舵敹鍏ヤ笉绋冲畾锛屽彂鏀捐捶娆惧悗瀹规槗浜х敓椋庨櫓銆

3.閰嶅伓涓鏂圭敵璇蜂簡浣忔埧鍏绉閲戣捶娆撅紝鍦ㄥ叾鏈杩樻竻璐锋炬湰鎭涔嬪墠锛岄厤鍋跺弻鏂瑰潎涓嶈兘鍐嶈幏寰椾綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱傚洜涓猴紝浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬槸婊¤冻鑱屽伐瀹跺涵浣忔埧鍩烘湰闇姹傛椂鎻愪緵鐨勯噾铻嶆敮鎸侊紝鏄涓绉"浣忔埧淇濋殰鍨"鐨勯噾铻嶆敮鎸併

4.璐锋剧敵璇蜂汉鍦ㄦ彁鍑轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧敵璇锋椂锛岄櫎蹇呴』鍏锋湁杈冪ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆鍜屽伩杩樿捶娆剧殑鑳藉姏澶栵紝娌℃湁灏氭湭杩樻竻鐨勬暟棰濊緝澶с佸彲鑳藉奖鍝嶄綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧伩杩樿兘鍔涚殑鍏朵粬鍊哄姟銆傚綋鑱屽伐鏈夊叾浠栧哄姟缂犺韩鏃讹紝鍐嶇粰浜堜綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝椋庨櫓灏卞緢澶э紝杩濊儗浜嗕綇鎴垮叕绉閲戝畨鍏ㄨ繍浣滅殑鍘熷垯銆

5.鍏绉閲戣捶娆炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃30骞淬傚姙鐞嗙粍鍚堣捶娆剧殑锛屽叕绉閲戣捶娆惧拰鍟嗕笟鎬т綇鎴胯捶娆剧殑璐锋炬湡闄愬繀椤讳竴鑷淬傜敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣喘鎴胯捶娆惧熀鏈鏉′欢涓昏佸寘鎷涓変釜鏂归潰锛氳捶娆惧硅薄銆佽捶娆剧敤閫斻佷綇鎴胯捶娆惧熀鏈鏉′欢銆

鎵╁睍璧勬枡锛

璐锋炬潯浠

1.鍙鏈夊弬鍔犱綇鎴垮叕绉閲戝埗搴︾殑鑱屽伐鎵嶆湁璧勬牸鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝娌℃湁鍙傚姞浣忔埧鍏绉閲戝埗搴︾殑鑱屽伐灏变笉鑳界敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱

2.鍙傚姞浣忔埧鍏绉閲戝埗搴﹁呰佺敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戜釜浜鸿喘鎴胯捶娆捐繕蹇呴』绗﹀悎浠ヤ笅鏉′欢锛氬嵆鐢宠疯捶娆惧墠杩炵画缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑鏃堕棿涓嶅皯浜庡叚涓鏈堛傚洜涓猴紝濡傛灉鑱屽伐缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑琛屼负涓嶆ｅ父锛屾椂鏂鏃剁画锛岃存槑鍏舵敹鍏ヤ笉绋冲畾锛屽彂鏀捐捶娆惧悗瀹规槗浜х敓椋庨櫓銆

3.閰嶅伓涓鏂圭敵璇蜂簡浣忔埧鍏绉閲戣捶娆撅紝鍦ㄥ叾鏈杩樻竻璐锋炬湰鎭涔嬪墠锛岄厤鍋跺弻鏂瑰潎涓嶈兘鍐嶈幏寰椾綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱傚洜涓猴紝浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬槸婊¤冻鑱屽伐瀹跺涵浣忔埧鍩烘湰闇姹傛椂鎻愪緵鐨勯噾铻嶆敮鎸侊紝鏄涓绉"浣忔埧淇濋殰鍨"鐨勯噾铻嶆敮鎸併

4.璐锋剧敵璇蜂汉鍦ㄦ彁鍑轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧敵璇锋椂锛岄櫎蹇呴』鍏锋湁杈冪ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆鍜屽伩杩樿捶娆剧殑鑳藉姏澶栵紝娌℃湁灏氭湭杩樻竻鐨勬暟棰濊緝澶с佸彲鑳藉奖鍝嶄綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧伩杩樿兘鍔涚殑鍏朵粬鍊哄姟銆

褰撹亴宸ユ湁鍏朵粬鍊哄姟缂犺韩鏃讹紝鍐嶇粰浜堜綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝椋庨櫓灏卞緢澶э紝杩濊儗浜嗕綇鎴垮叕绉閲戝畨鍏ㄨ繍浣滅殑鍘熷垯銆

5.鍏绉閲戣捶娆炬湡闄愭渶闀夸笉瓒呰繃30骞淬傚姙鐞嗙粍鍚堣捶娆剧殑锛屽叕绉閲戣捶娆惧拰鍟嗕笟鎬т綇鎴胯捶娆剧殑璐锋炬湡闄愬繀椤讳竴鑷淬

鍏绉閲戣捶娆炬槸鎸囩即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑鑱屽伐浜鍙楃殑璐锋撅紝鍥藉惰勫畾锛屽嚒鏄缂村瓨鍏绉閲戠殑鑱屽伐鍧囧彲鎸夊叕绉閲戣捶娆剧殑鐩稿叧瑙勫畾鐢宠蜂釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱2017骞8鏈15鏃ワ紝鐢变綇寤洪儴绛夎仈鍚堝彂甯冮氱煡绉帮紝鑷2015骞9鏈1鏃ヨ捣鍏绉閲戣捶娆句拱浜屽楁埧棣栦粯鍙栨秷2鎴愰栦粯锛

璐锋鹃濆害

澶ч儴鍒嗗煄甯傞兘瑙勫畾浜嗗崟绗斾綇鎴垮叕绉閲戣捶娆剧殑鏈楂橀濆害锛屾瘮濡傛垚閮藉崟绗斾綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬渶楂橀濆害涓60涓囧厓锛涘箍宸炲競浣忔埧鍏绉閲戣捶娆句釜浜烘渶楂橀濆害涓50涓囧厓锛岀敵璇蜂汉涓轰袱涓鎴栦袱涓浠ヤ笂鐨勬渶楂橀濆害涓80涓囧厓锛屽叾娆★紝浣忔埧鍏绉閲戣捶娆鹃濆害鏈楂樹笉瓒呰繃鎴挎炬婚濈殑70%锛涚敵璇峰叕绉閲戣捶娆捐繕搴旀弧瓒虫湀杩樻/鏈堟敹鍏ヤ笉澶т簬50%锛堝叾涓锛氭湀杩樻惧寘鎷宸叉湁璐熷哄拰鏈娆¤礋鍊烘瘡鏈堣繕娆句箣鍜岋級銆備綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬湡闄愪负1-30骞达紝骞朵笉寰楅暱浜庡熸句汉璺濇硶瀹氶浼戝勾榫勭殑鏃堕棿锛涗复杩戦浼戝勾榫勭殑鑱屽伐锛屽湪鑰冭檻鍏惰捶娆惧伩杩樿兘鍔涚殑鍩虹涓婏紝鍙閫傚綋鏀惧借捶娆惧勾闄1-3骞淬

鍒╂伅璁＄畻

(涓)浜烘皯甯佷笟鍔＄殑鍒╃巼鎹㈢畻鍏寮忎负锛堟敞锛氬瓨璐烽氱敤锛夛細

1.鏃ュ埄鐜(0/000)=骞村埄鐜(%)梅360=鏈堝埄鐜(鈥)梅30

2.鏈堝埄鐜(鈥)=骞村埄鐜(%)梅12

(浜)閾惰屽彲閲囩敤绉鏁拌℃伅娉曞拰閫愮瑪璁℃伅娉曡＄畻鍒╂伅銆

1.绉鏁拌℃伅娉曟寜瀹為檯澶╂暟姣忔棩绱璁¤处鎴蜂綑棰濓紝浠ョ疮璁＄Н鏁颁箻浠ユ棩鍒╃巼璁＄畻鍒╂伅銆傝℃伅鍏寮忎负锛

鍒╂伅=绱璁¤℃伅绉鏁懊楁棩鍒╃巼锛屽叾涓绱璁¤℃伅绉鏁=姣忔棩浣欓濆悎璁℃暟銆

2.閫愮瑪璁℃伅娉曟寜棰勫厛纭瀹氱殑璁℃伅鍏寮忓埄鎭=鏈閲懨楀埄鐜嚸楄捶娆炬湡闄愰愮瑪璁＄畻鍒╂伅锛屽叿浣撴湁涓夛細

璁℃伅鏈熶负鏁村勾(鏈)鐨勶紝璁℃伅鍏寮忎负锛

鈶犲埄鎭=鏈閲懨楀勾(鏈)鏁懊楀勾(鏈)鍒╃巼

璁℃伅鏈熸湁鏁村勾(鏈)鍙堟湁闆跺ご澶╂暟鐨勶紝璁℃伅鍏寮忎负锛

鈶″埄鎭=鏈閲懨楀勾(鏈)鏁懊楀勾(鏈)鍒╃巼鏈閲懨楅浂澶村ぉ鏁懊楁棩鍒╃巼

鍚屾椂锛岄摱琛屽彲閫夋嫨灏嗚℃伅鏈熷叏閮ㄥ寲涓哄疄闄呭ぉ鏁拌＄畻鍒╂伅锛屽嵆姣忓勾涓365澶(闂板勾366澶)锛屾瘡鏈堜负褰撴湀鍏鍘嗗疄闄呭ぉ鏁帮紝璁℃伅鍏寮忎负锛

鈶㈠埄鎭=鏈閲懨楀疄闄呭ぉ鏁懊楁棩鍒╃巼

杩欎笁涓璁＄畻鍏寮忓疄璐ㄧ浉鍚岋紝浣嗙敱浜庡埄鐜囨崲绠椾腑涓骞村彧浣360澶╋紝浣嗗疄闄呮寜鏃ュ埄鐜囪＄畻鏃讹紝涓骞村皢浣365澶╄＄畻锛屽緱鍑虹殑缁撴灉浼氱◢鏈夊亸宸銆傚叿浣撻噰鐢ㄩ偅涓涓鍏寮忚＄畻锛屽ぎ琛岃祴浜堜簡閲戣瀺鏈烘瀯鑷涓婚夋嫨鐨勬潈鍒┿傚洜姝わ紝褰撲簨浜哄拰閲戣瀺鏈烘瀯鍙浠ュ氨姝ゅ湪鍚堝悓涓绾﹀畾銆

锛堜笁锛夊嶅埄锛氬嶅埄鍗冲瑰埄鎭鎸変竴瀹氱殑鍒╃巼鍔犳敹鍒╂伅銆傛寜鐓уぎ琛岀殑瑙勫畾锛屽熸炬柟鏈鎸夌収鍚堝悓绾﹀畾鐨勬椂闂村伩杩樺埄鎭鐨勶紝灏辫佸姞鏀跺嶅埄銆

锛堝洓锛夌綒鎭锛氳捶娆句汉鏈鎸夎勫畾鏈熼檺褰掕繕閾惰岃捶娆,閾惰屾寜涓庡綋浜嬩汉绛捐㈢殑鍚堝悓瀵瑰け绾︿汉鐨勫勭綒鍒╂伅鍙閾惰岀綒鎭銆

锛堜簲锛夎捶娆鹃炬湡杩濈害閲戯細鎬ц川涓庣綒鎭鐩稿悓锛屽瑰悎鍚岃繚绾︽柟鐨勬儵缃氭帾鏂姐

锛堝叚锛夎℃伅鏂规硶鐨勫埗瀹氫笌澶囨

鍥涖佸垰宸ヤ綔涓涓鏈堝彲浠ヨ捶娆句拱鎴垮悧

鍙浠ワ紝鍙瑕佽繕鏄鐪嬭捶娆鹃濆害锛岄栦粯姣斾緥锛屼綘鑷宸辩殑寰佷俊鎯呭喌锛屽伐浣滄儏鍐碉紝閾惰屼細璇勪及浣犵殑杩樻捐兘鍔涳紝鍐嶅氨鏄鍙鑳戒細璁╄拷鍔犲叡鍚岃繕娆句汉銆

5. 鍒氬伐浣滃彲浠ョ敵璇疯捶娆惧悧

涓婄彮鏃忎釜浜烘庝箞鍚戦摱琛岃捶娆撅紵

涓婄彮鏃忎釜浜哄傛灉鏈夋煇閾惰岀殑淇＄敤鍗★紙璐疯板崱锛夛紝閭ｄ箞鍙浠ョ敤淇＄敤鍗★紙璐疯板崱锛夌敵璇疯捶娆句笟鍔°傛病鏈変俊鐢ㄥ崱锛堣捶璁板崱锛夌殑璇濓紝鍙浠ラ夋嫨浠ｅ彂宸ヨ祫鐨勯摱琛岀敵璇疯捶娆俱備唬鍙戝伐璧勭浉褰撲簬鐢ㄦ埛鏈変簡涓绗旈暱鏈熺殑閾惰屾祦姘达紝杩欐牱鐢ㄦ埛灏辨湁瓒冲熺殑杩樻捐兘鍔涙潵鍋胯繕鏈鎭銆傚彟澶栫敤鎴峰彲浠ユ牴鎹鑷宸辩殑璐锋鹃渶姹傦紝閫夋嫨淇＄敤璐锋炬俱佹姷鎶艰捶娆俱佹媴淇濊捶娆剧瓑涓嶅悓褰㈠紡鐨勮捶娆俱

鍚戦摱琛岀敵璇疯捶娆撅紝鍙瑕佹弧瓒冲熀鏈鐨勬潯浠跺氨鍙浠ユ彁浜よ捶娆剧敵璇凤紝浣嗚兘鍚﹂氳繃璐锋惧℃牳锛屽氨瑕佺湅閾惰岀殑瀹℃牳缁撴灉浜嗐

涓婄彮鏃忚捶娆炬潯浠跺拰璐锋炬祦绋

涓鑸鏉ヨ达紝涓婄彮鏃忚捶娆鹃兘鏄淇＄敤璐锋撅紝閭ｄ箞璐锋炬潯浠舵湁鍥涗釜锛

1銆佸勾榫勫湪18-55鍛ㄥ瞾锛

2銆佸叿鏈夌ǔ瀹氱殑杩樻捐兘鍔涳紱

3銆佹病鏈変笉鑹淇＄敤璁板綍锛

4銆佸湪鐜板崟浣嶅伐浣滄弧3-6涓鏈

涓嶅悓鐨勯摱琛岃佹眰涓嶅悓锛岃繖鏄閾惰屼綔涓鸿瘎鍒ら庨櫓鐨勪竴绉嶆爣鍑嗭紝鍚勯摱琛屽℃壒璐锋炬椂鏈鐪嬮噸鐨勬寚鏍囧氨鏄鏀跺叆鎯呭喌锛屽逛簬璐锋炬満鏋勬潵璇达紝鍊熸句汉鐨勬敹鍏ユ槸杩樻捐兘鍔涚殑涓澶т綋鐜帮紝璐锋炬満鏋勬妸閽卞熺粰浣犲墠锛屼竴瀹氳佸厖鍒嗚冭檻浣犱粖鍚庢槸鍚︽湁鑳藉姏杩樻撅紝浠ラ伩鍏嶄笉鑹璐锋剧殑鍑虹幇銆

涓婄彮鏃忚捶娆炬祦绋嬮潪甯哥畝鍗曪紝鐩存帴鍘婚摱琛屾煖鍙扮敵璇凤紝鎴栬呭叧娉ㄥ井淇″叕浼楀彿銆佷笅杞芥墜鏈鸿蒋浠禔PP鍗冲彲銆

1銆佺敵璇凤紱

2銆佹彁浜ょ敵璇锋潗鏂欙紱

3銆佸彈鐞嗭紱

4銆佸℃牳锛

5銆佺捐㈠悎鍚岋紱

6銆佹斁娆俱

涓婄彮鏃忎笉鐭ラ亾鎬庝箞鍔炵悊锛熼偅灏辩湅鐪嬭繖涓夌嶆柟娉

鍦ㄦ棩甯哥敓娲讳腑锛岀敵璇疯捶娆惧凡缁忔槸涓浠跺緢骞冲父鐨勪簨鎯呫傚逛簬涓婄彮鏃忔潵璇达紝寰寰闇瑕侀氳繃璐锋炬潵涔版埧銆佺埍杞︺佽喘鐗╂秷璐广傛湁涓浜涙湅鍙嬮棶涓婄彮鏃忔庝箞鍔炵悊銆傚氨鍦ㄨ繖閲屼负澶у朵粙缁嶄竴涓嬬浉鍏虫儏鍐点俠r/ 浠庤捶娆炬笭閬撲笂鏉ヨ达紝涓婄彮鏃忓彲浠ラ氳繃鍟嗕笟閾惰屻佺綉璐峰钩鍙般佹皯闂磋捶娆惧叕鍙告潵鍔炵悊銆傚垎鍒浠庤繖涓変釜鏂归潰涓轰笂鐝鏃忎粙缁嶄竴涓嬪姙鐞嗙殑鏂规硶锛屼緵澶у跺弬鑰冦

鍟嗕笟閾惰

澶у氭暟鐨勫晢涓氶摱琛岄兘鍙浠ヤ负涓婄彮鏃忓姙鐞嗐備互宸ュ晢閾惰屼负渚嬶紝涓哄ぇ瀹朵粙缁嶄竴涓嬩笂鐝鏃忔庝箞鍔炵悊銆

1銆佸ぇ瀹跺彲浠ラ氳繃宸ュ晢閾惰岀綉涓婇摱琛屻佸伐閾秂鐢熸椿APP鐧诲綍鑷宸辩殑宸ュ晢閾惰岃处鎴凤紱

2銆佺櫥褰曟垚鍔熶互鍚庯紝澶у跺彲浠ュ湪涓浜鸿捶娆炬爮鐩涓鎵惧埌浜у搧鈥滆瀺e鍊熲濓紱

3銆佹牴鎹绯荤粺鎻愮ず濉鍐欑畝鍗曠殑璐锋剧敵璇蜂俊鎭灏卞彲浠ヤ簡銆

缃戣捶骞冲彴

2銆佺敤鑷宸辩殑鎵嬫満鍙风爜娉ㄥ唽涓浜鸿处鎴蜂箣鍚庯紝鍦ㄧ嚎濉鍐欑敵璇峰氨鍙浠ヤ簡銆

姘戦棿璐锋惧叕鍙

姘戦棿璐锋惧叕鍙镐竴鐩存槸涓婄彮鏃忛噸瑕佺殑璐锋炬笭閬擄紝鍙浠ヤ负澶у舵彁渚涖備笉杩囷紝瀵逛簬涓浜轰俊鐢ㄤ笉濂界殑鏈嬪弸锛屽線寰闇瑕佹彁渚涜川鎶肩墿鎴栬呮姷鎶肩墿銆備笂鐝鏃忎粠姘戦棿璐锋惧叕鍙稿姙鐞嗙殑娴佺▼濡備笅锛

1銆佸埌褰撳湴鐨勬皯闂磋捶娆惧叕鍙稿～鍐欑敵璇疯〃锛屽苟鎸夌収瑕佹眰鎻愪緵涓瀹氱殑璇佹槑鏉愭枡锛

2銆佸傛灉瀛樺湪鎶垫娂鍝佹垨鑰呰川鎶煎搧锛屽ぇ瀹堕渶瑕佺瓑寰呭伐浣滀汉鍛樿繘琛屽晢鍝佷环鍊艰瘎浼帮紱

3銆佺瓑寰呯浉鍏冲℃牳閫氳繃浠ュ悗锛屽ぇ瀹跺氨鍙浠ユ嬁鍒拌捶娆句簡銆

涓婄彮鏃忔庝箞璐锋句簩绉嶆柟娉曡交鏉捐В鍐

涓婄彮鏃忔敹鍏ユ湁闄愶紝闇瑕佺敤閽辩殑鍦版柟鍗村緢澶氾紝灏忓埌鎴跨燂紝鐢熸椿璐癸紝鍚勭嶅悕鐩鐨勪唤瀛愰挶銆傚叾涓涔版埧锛屼拱杞︼紝鎼炶呬慨锛屾湁鏃跺悇绉嶆敮鍑洪泦涓鑰屾潵锛屼竴鏃舵病鏈夐偅涔堝氶挶鎬庝箞鍔烇紝浠婂ぉ灏辩粰澶у舵敮鍑犳嫑鏉ヨВ鍐充笂鐝鏃忔庝箞璐锋捐繖涓澶у跺叧蹇冪殑闂棰樸

涓婄彮鏃忔庝箞璐锋撅紝鏂规硶鏈変簩绉嶏細

涓銆侀摱琛岃捶娆

閾惰岃捶娆炬槸涓婄彮鏃忔渶甯哥敤鐨勬柟寮忎箣涓锛屽畠鍒╃巼鎴愭湰浣庛佷紭鎯犳斂绛栬緝澶氾紝鍙浠ヨ繘涓姝ュ噺缂撶敤鎴风殑缁忔祹鍘嬪姏锛屽畠鎵鍏峰囩殑鍩烘湰鏉′欢涓庣敵璇锋祦绋嬪備笅.

(1)閾惰岃捶娆惧熀鏈鏉′欢锛

1銆佸勾榫勫湪18鑷65鍛ㄥ瞾涔嬮棿锛

2銆佸熸句汉瀹為檯骞撮緞鍔犱笂璐锋剧敵璇峰勾闄愪笉瓒呰繃70宀侊紱

3銆佷釜浜哄緛淇¤壇濂斤紝鏃犱笉鑹璁板綍锛

4銆佽亴涓氫互鍙婃敹鍏ョǔ瀹氾紝鍋夸粯璐锋炬湰鎭鑳藉姏杈冨己锛

5銆佽捶娆剧敤閫旂殑鍚堟硶鎬с

(2)閾惰岃捶娆炬祦绋嬶細

1銆佸熸句汉鎻愬嚭璐锋剧敵璇

鍊熸句汉鑻ラ渶瑕侀摱琛岃捶娆撅紝搴斿綋鍚戦摱琛屾垨鍏剁粡鍔炴満鏋勭洿鎺ユ彁鍑轰功闈㈢敵璇凤紱

2銆侀摱琛屽彈鐞嗗℃壒

璐峰墠瀹℃煡缁撴潫鍚庯紝鐢遍摱琛岀粡鍔炰汉鍛樺啓鍑鸿捶娆惧℃煡鎶ュ憡杩涜屽℃壒锛屽苟鏄庣‘鑳藉惁缁欎簣璐锋撅紱

3銆佺捐㈠熸惧悎鍚

鑻ラ摱琛屽瑰熸剧敵娓呰繘琛屽℃煡鍚庯紝璁や负鍚勯」鍧囩﹀悎瑙勫畾锛屽苟鍚屾剰璐锋撅紝渚夸笌鍊熸句汉绛捐銆婂熸惧悎鍚屻嬶紱

4銆佽捶娆剧殑鍙戞斁

鍊熸惧悎鍚岀捐㈠悗锛屽弻鏂瑰嵆鍙鎸夊悎鍚岃勫畾鏍稿疄璐锋俱傞摱琛岃捶娆句粠鎻愬彇涔嬫棩璧峰紑濮嬭＄畻鍒╂伅锛

5銆佽捶娆剧殑鏀跺洖

璐锋惧埌鏈熸椂锛屽熸句汉搴旀寜鍊熸惧悎鍚屾寜鏈熻冻棰濆綊杩樿捶娆炬湰鎭銆

浜屻佺綉缁滀俊鐢ㄨ捶娆

鐜板湪缃戠粶涓婂叴璧蜂簡寰堝氫俊璐峰钩鍙帮紝缃戠粶璐锋句骇鍝侀濆害杈冮珮锛屾棤闇鎶垫娂锛屾祦绋嬬畝渚匡紝鏀炬鹃熷害蹇锛屽逛簬涓婄彮鏃忔庝箞璐锋捐繖涓闂棰樹篃涓嶅け涓轰竴绉嶅緢濂界殑瑙ｅ喅閫斿緞銆

(1)缃戠粶淇＄敤璐锋剧敵璇峰熀鏈瑕佹眰锛

1銆佷腑鍥藉浗绫嶏紱

2銆佸勾榫勫湪18宀佸埌55宀佷箣闂达紱

3銆佹湀鏀跺叆3000浠ヤ笂锛

4銆佸湪鐜板眳浣忓湴灞呬綇鍗婂勾浠ヤ笂銆

(2)缃戠粶璐锋炬祦绋嬫ラわ細

娉ㄥ唽鐧诲綍鐩稿叧缃戣捶骞冲彴--鎻愪緵涓浜哄熀鏈璧勬枡--鎻愬嚭璐锋剧敵璇--鐢佃瘽鎴栬嗛戠‘璁--璧勯噾鍒拌处銆

鎬荤粨锛氫互涓婃槸涓婄彮鏃忔庝箞璐锋剧殑涓夌嶈В鍐抽斿緞锛屽笇鏈涘规ｆ湁璧勯噾闇姹傜殑鏈嬪弸鏈夋墍甯鍔┿傚樿嫢鎮ㄦ兂鐢宠疯捶娆撅紝涓嶅Θ[

]鏌ヨ銆

鍒氬垰宸ヤ綔鍙浠ヨ捶娆惧悧

鍒氬垰宸ヤ綔鍙浠ュ皾璇曠敵璇疯捶娆撅紝浣嗘槸閫氳繃鐨勬傜巼浼氭瘮杈冧綆锛屽洜涓鸿捶娆炬満鏋勪竴鑸闇瑕佹煡鐪嬬敵璇蜂汉杩戝崐骞寸殑閾惰屾祦姘达紝鍒氬伐浣滅殑浜哄湪宸ヤ綔鐨勭ǔ瀹氭т互鍙婃敹鍏ユ按骞充笂鍙鑳戒篃鏈夋墍娆犵己锛屽洜姝よ捶娆剧殑鎴愬姛鎬т笉楂樸

涓鑸婊¤冻骞撮緞鍦18~65涔嬮棿鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉銆佷釜浜哄緛淇¤壇濂姐佹湁鏈夋晥鐨勮韩浠借瘉浠跺嵆鍙鍚戣捶娆炬満鏋勭敵璇疯捶娆撅紝鍙鏄濡傛灉涓浜鸿祫璐ㄦ瘮杈冧綆鐨勮瘽閫氳繃瀹℃壒鐨勬傜巼杈冧綆銆

涓婄彮鏃忔庝箞鍔炵悊20涓囷紵鍏跺疄鏂规硶寰堢畝鍗曪紒

瀵逛簬寰堝氫笂鐝鏃忔潵璇达紝鐢宠锋槸涓浠跺緢骞冲父鐨勪簨锛屼絾姣忔＄敵璇烽濆害涓鑸閮芥槸鍑犲崈鍏冩垨鑰呭嚑涓囧厓銆傛湁涓浜涙湅鍙嬭㈤棶涓婄彮鏃忔庝箞20涓囥傚湪杩欓噷涓哄ぇ瀹朵粙缁嶄竴涓嬬浉鍏冲唴瀹广

涓婄彮鏃忓彲浠ュ埌閾惰屻佺綉璐峰钩鍙板拰姘戦棿璐锋惧叕鍙告潵鍔炵悊銆傚洜涓轰笉鍚岃捶娆炬満鏋勭殑椋庢帶浣撶郴涓嶅悓锛屾墍浠ュ20涓囧厓鐨勬湁涓嶅悓鐨勭敵璇锋潯浠躲傚湪杩欓噷閫氳繃涓句緥鐨勬柟寮忎负澶у朵粙缁嶄竴涓嬫湁鍏冲唴瀹广

閾惰

闅忕潃閲戣瀺琛屼笟涓嶆柇鍒涙柊锛屽緢澶氬晢涓氶摱琛屽凡缁忓彲浠ラ氳繃浜掕仈缃戞潵涓哄ぇ瀹舵彁渚涙湇鍔°傚逛簬寰佷俊鑹濂界殑涓婄彮鏃忔潵璇达紝鍔炵悊20涓囧厓鏄涓浠跺崄鍒嗚交鏉剧殑浜嬫儏銆傛垜浠浠ュ缓琛屼负渚嬶紝鐪嬬湅涓婄彮鏃忔庝箞鍔炵悊20涓囧厓銆

1銆佸紑閫氬缓琛屾墜鏈洪摱琛屻佺綉涓婇摱琛岋紝骞剁櫥褰曡嚜宸辩殑寤鸿岃处鎴凤紱

2銆佸湪鈥滀釜浜鸿捶娆锯濅腑鎵惧埌鈥滃揩e璐封濓紝骞剁偣鍑烩滅幇鍦ㄧ敵璇封濓紱

3銆佹牴鎹鑷宸辩殑璐锋鹃渶姹傦紝濉鍐欑敵璇烽濆害锛屽苟鎻愪氦鐢宠峰嵆鍙銆

缃戣捶骞冲彴

鐜板湪锛岀綉璐峰钩鍙板凡缁忔垚涓轰簡甯傚満涓婄殑涓诲姏鍐涳紝鏄寰堝氬熸句汉鐨勯栭夈傚湪杩欓噷涓哄ぇ瀹惰蹭竴璁蹭笂鐝鏃忔庝箞浠庣綉璐峰钩鍙板姙鐞20涓囧厓銆

1銆侀氳繃鐧惧害鎵惧埌涓瀹舵瘮杈冩ｈ勭殑缃戣捶骞冲彴銆

2銆佺敤鑷宸辩殑鎵嬫満鍙锋敞鍐屼竴涓鑷宸辩殑璐︽埛锛屽苟鎸夌収绯荤粺瑕佹眰瀹屽杽鑷宸辩殑涓浜轰俊鎭锛

3銆佹牴鎹绯荤粺缁欏嚭鐨勮捶娆鹃濆害锛岃繘琛屽湪绾跨敵璇峰嵆鍙锛屾棤闇鍔炵悊鎶垫娂鎷呬繚鎵嬬画锛屼篃鏃犻渶闈㈢俱

姘戦棿璐锋惧叕鍙

姘戦棿璐锋惧叕鍙镐竴鐩存槸閲嶈佺殑娓犻亾锛屽彲浠ヤ负涓嶅悓浜虹兢鎻愪緵銆傚洜涓轰笉鍚屾皯闂磋捶娆惧叕鍙哥殑鍔炵悊娴佺▼涓嶅悓锛屾墍浠ラ渶瑕佸ぇ瀹舵墦鐢佃瘽杩涜屽挩璇㈠湪杩欓噷涓嶅啀璧樿堪銆

6. 工作刚满一年，公积金最多能贷款多少钱

根据相关规定，一般连续缴存6个月，以上或者缴存12个月，就可以申请使用公积金贷款。
但是，住房公积金贷款额度的确定，要同时满足以下5个条件：（1）所购房屋主房价（即不包括车库、储藏室、阁楼）的80%（二手房不能超过50%）；（2）夫妻双方在退休年龄内缴交住房公积金的2倍；（3）根据所申请的贷款额度和贷款年限计算出的月还款额不得大于家庭工资收入的50%；（4）不得超过最高贷款限额，即夫妻双方都缴存住房公积金的，最高限额50万，夫妻双方仅一方缴存住房公积金的，最高限额25万；（5）夫妻双方的征信报告符合中心的相关要求。

7. 刚工作可以贷款买房吗

刚刚工作也是可以贷款买房的，因为银行对借款人的工作时间，其实并没有特别严格的要求，一般申请人只需要提供自己充足的财力收入资料，就可旅备以申请贷款。所以在这种情况下，即便是刚刚参加陆宴工作，但是对自己的房贷也不会造成不良影响。
在办理贷款的时候，银行主要是得审核一下申请人的财力收入情况，所以一般申请人需要提供自己在单位的工作证明和收入证明，并且这两个证明上都要有公司的盖章才能够生效。如果申请人每个月的收入是还款金额的两倍以上，那么即便是刚刚参加工作，那同样也是可以申请贷款的。
不过对于刚参加工早镇银作的人来说，在办理房贷的时候还是有一些注意点的，比如说要注意一下自己的贷款额度，由于刚刚参加工作经济上的压力可能比较的大，所以贷款的额度不要太大，否则会影响到未来的生活质量。

8. 银行贷款额度是怎么算的要看这些因素

我们到银行申请贷款，不是自己想要贷款多少就可以申请多少的，要看自己能够申请的贷款额度。那么这个贷款额度是如何计算的?

银行贷款额度是怎么算的

1、用收入来衡量：如果工作和收入都很稳定，只要提供银行流水、工资证明等材料，就可以贷款大约为月收入的10倍左右的额度，如果其他条件比较优质，贷款额度会更高。

2、用月供来衡量：如果按揭购买了房屋、汽车等，可以通过按揭放大贷款来申请信用贷款，一般贷款额度可以按月供的金额放大100倍以上。当然，放大的倍数是跟月供缴纳的期数成正比的，按揭缴纳的次数越多，放款的额度就更高。

3、用资产来衡量：如果拥有房产、汽车或商业寿险等，可以凭借这些资产来办理无抵押信用贷款。在不超过资产自身评估价值7成的情况下，一般可以申请到1-50万的信用贷款额度。

银行贷款额度为什么被冻结

1、负债率过高。有朋友刚开始贷款时，几乎没有负债，因此下款又多又快。随着时间的推移，旧债未还新债又起，账单越累越高，-旦突破负债率70%这个红线，额度被冻结也是意料之中的事了。对症下药，降低负债率即可。建议同学们先停止借款、清理债务，将负债率控制在30%~50%之间为佳。

2、同时申请多个平台。有的朋友借款时会使用"广撒网”战术，短时间内向多个平台申请借款，殊不知，越是这样，越有可能威胁到自己的额度。银行或借款平台会以“贷后管理”为缘由，在贷后查询借款人的征信。

如果在这段时间内，你频繁申请贷款，导致征信记录或大数据被查“花”，给银行留下负面印象，现有额就有可能不保了。停止申请新的贷款，同时保持良好的还款习惯，3~6个月后负面影响会大大降低，额度也就能逐步恢复了。

3、风险冻结。如果以几种情况你都不符合，额度还是被冻结了，那么请试着回想一下，最近有没有进行过敏感操作?比如更换绑定手机号码、异地登录、换手机登录等。这些行为可能被系统判定为有账号被盗风险，因此额度被冻结。这类冻结通常几个工作日内就会自动解除，无需过多担心。

所以每个人可以申请的贷款额度都需要看收入、月供等因素，每个人能够申请的额度都是不一样的。