❶ 姐妹俩按揭贷款买了房子，姐姐主贷人，妹妹次贷人、现在姐姐不想要这个房子了，想给妹妹一个人怎么过户
不要过户，选择买卖，过户的话算是赠送，这种不但税金和手续费多，还跟容易出问题，选择买卖，然后到公证处公正下就行。
❷ 弟弟征信有问题,姐姐贷款买房可以过户给弟弟吗
不可以的
亲弟弟有网贷，不能把房子过户给他，如果网贷还不上房子，是要抵上的。
❸ 姐姐的房产过户给弟弟需要什么手续
姐姐的房产过户给弟弟需要手续如下：
（1）签订赠与协议；
（2）公证；
（3）到房屋交易中心按要求办理过户。
过户费用如下；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
❹ 姐姐名义货款实为父母出资的房子而房产证是姐姐的名字怎么过户给弟弟
不管是谁出资，房产证写姐姐名字，贷款也是姐姐，那就是姐姐的房子了。要过户给弟弟，可以走买卖程序或者赠送程序，都是需要交纳相关费用的。
❺ 我以姐姐的名字贷款买啦一套房所有的钱都是我付的，贷款也是我在还，我们在过户时要怎么签协议谢谢
不知道为什么你要以姐姐的名义买房，估计是因为你自己贷款不方便。既然以你姐姐的名义买了说明你们的关系非常好，彼此也十分信任。
建议：一、你和姐姐签订一份协议说明虽然房产名义上是姐姐的实际所有权是你的，日后处置权及收益也是你个人所有。找你父母或朋友做证并且到公证处公证（一定要公证）。另外保留好所有你付钱的证明，如转账证明，银行小票等等。另外和你姐姐说事要注意措辞，别让姐姐以为你不信任她伤了姐姐的心。毕竟姐姐的房子和姐夫及其子女都有关系。
二、等贷款还完或方便时马上过户到你自己名下，虽说会损失点税（实际也不会太多，首次缴税票据可以抵一部分），但比你担心好。
注意：不管是否签协议一定要让你们都认识的第三方知道并确定钱是你付的，你是真实意愿是为自己买房，姐姐只是名义业主。保留好所有买房票据。
❻ 弟弟婚前用姐姐的名义贷款买房,婚后过户到弟弟名下,弟弟的配偶有份吗
你好！
你的弟弟配偶是有份额的。
因为你在过户给你弟弟的时候，你弟弟已经结婚，他们属于婚姻存续期间，所有资产都是夫妻双方的。
❼ 姐姐贷款买房子过户给兄弟
法律分析：无法办理过户。按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据《中华人民共和国民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
❽ 姐弟俩共同出资买房,还贷,现房归弟,手续怎么办理
只要你们姐弟俩讲好了，房子归弟弟，那么在办理房产证的时候，房产证写弟弟的名字就行了。至于怎么办理房产证要么就是开发商代办，要么就是自己去房产局办理