2018年巩义市住户贷款余额

㈠ 开封和巩义哪个发展的好，哪个有钱

巩义市 面积： 1041平方千米 人口： 80万人（六普）
2010年全市生产总值完成413.1亿元，其中第一产业增加值6.9亿元，第二产业增加值314.3亿元，第三产业增加值91.9亿元。三次产业结构为1.7：76.1：22.2。
2010年全市完成工业增加值300.6亿元，规模以上工业企业完成工业增加值258.9亿元。全市规模以上工业企业实现产品销售收入986.9亿元。
全年全社会固定资产投资完成254.3 亿元。
全年社会消费品零售总额完成 123.7亿元，比上年增长17.9 %。
全市引进内资65.2亿元，实际利用外资完成1.04亿美元。
全年出口总值2.1 亿美元。
全年地方一般预算收入18.1亿元。一般预算支出27.5亿元。
年末金融机构各项存款余额 204.6亿元；各项贷款余额为121.6亿元；城乡居民储蓄存款133亿元，比年初增加13.3亿元，增长11.1%。
2010年全市城镇居民人均可支配收入15893元。全市农村居民人均纯收入9514元

开封市 面积： 6444平方公里 人口： 常住人口467万人（六普）
2010年全市实现生产总值(GDP)930.22亿元。其中，第一产业增加值219.31亿元；第二产业增加值400.65亿元；第三产业增加值310.26亿元。三次产业结构为23.6：43.1：33.3。
2010年全市全部工业增加值368.34亿元。其中规模以上工业增加值276.26亿元；全年规模以上工业实现主营业务收入1011.22亿元
2010年全市全社会固定资产投资完成506.58亿元
全年全市实现社会消费品零售总额364.6亿元
实际利用外资1.29亿美元
全年出口总额1.88亿美元
2010年全市一般预算收入完成37.03亿元
年末全市金融机构存款余额681.89亿元，城镇居民储蓄存款余额为472.54亿元。金融机构贷款余额402.49亿元
全市城镇居民人均可支配收入13695元。农民人均纯收入5390元

数据来自两市2010年国民经济和社会发展统计公报
开封以6倍面积和人口于巩义
工业总量和巩义差不多
其他人均数据巩义更是秒杀开封
巩义的一产2001年仅仅占3%，2010年1.7%，开封2010还占23.6%。哈哈

㈡ 巩义经济怎么样

在中西部还算可以吧

2009年，全市人民在市委、市政府的正确领导下，团结一致，迎难而上，奋力拼搏，国民经济形势总体回升向好。据初步预计，生产总值完成380亿元，增长10.8%；第一产业完成 5.5亿元，增长3.5%，第二产业完成268.2亿元，增长9%，第三产业完成106.3亿元，增长16%。

一、工业生产企稳回升。全部工业完成增加值255.8亿元，增长8.7%；其中，规模以上工业完成210.1亿元，增长9.6%。

二、固定资产投资规模再创新高。全社会固定资产投资完成216亿元，增长28.8%；其中，城镇投资完成184.4亿元，增长28.9%；农村投资完成31.5亿元，增长19.8 %。

三、消费品市场繁荣。全市社会消费品零售额完成107.8亿元，同比增长18.9％。其中，批零贸易业完成82.8亿元，同比增长12.1%；住宿餐饮业完成25.0亿元，同比

增长48.9%。

四、财政金融运行基本正常。全市累计完成一般预算收入 15.9亿元，同比增长13.2％；全市财政一般预算支出24.4亿元，比上年同期增长 33.3％。

金融机构各项存款余额为175.7亿元，比年初增加34.8亿元，增长24.7％；各项贷款余额为 90.9亿元，比年初增加23.0亿元，增长 33.8％；城乡居民储蓄存款119.7亿元，比年初增加14.0亿元，增长13.2％。

五、居民生活水平进一步提高。全市城镇居民人均可支配收入为14409元，同比增长 8.9％。农民人均纯收入为8481元，同比增长6.5%。

㈢ 不良贷款新情况特点

12月1日央行发布的《通知》意味着20家小贷公司，包括京东金融、苏宁尚云、昆仑万伟等，刚被批准设立的，将暂停设立和开业。对于现有的2000多家现金贷来说，艰难的日子才正式开始。

"这些树怎么这么快就光秃秃的了。"11月下旬，一位从事现金贷的人士在车上感慨道。

北京的冬天总是来得如此突然纤纳。伴随着西伯利亚冷空气的四级大风，枝头还绿着的梧桐叶被吹得到处都是，萧条的景象就像同样遭受重创的现金贷企业。

这一次，监管的靴子落地很快。

这意味着20家小贷公司，包括京东金融、苏宁尚云、昆仑万伟等，刚被批准设立的，将暂停设立和开业。对于现有的2000多家现金贷来说，激竖仿艰难的日子才正式开始。

这份3021字的文件，即将让1万亿现金贷市场进入寒冬。一个大浪淘沙，开始了。

艰难的转变

“我们现在还好，大不了就是转型。公司还是挺强的，转型很容易，就是等政策下来看看情况。”前述现金贷人士表示。

其实在暂停发放新牌照的文件出来没几天，具体监管政策出台之前，他们就开始考虑转型了。至于转型的具体方向，他没有透露。

目前思考转型方向的现金贷企业不在少数。

“但区块链的技术门槛很高，所以转型相当困难。”导演感慨地说。

所以一家持牌企业的高管也在考虑转型。在他的认知中，现金贷企业转型有两种方式：一是选择与有流量场景的互联网平台合作，可以大大降低获客成本，从而降低利率；二是转型做一个比较大的、长期的产品。

这两种转型方式似乎已经被一些企业付诸实践。一个典型的案例就是被业界视为“风向标”的趣店。

种种迹象表明，趣店正在试图转型为一个价值相对较大、期限较长的产品，将从支付宝获得的线上流量导入线下。

11月中旬，趣店推出名为“大白汽车分期平台”的汽车消费金融业务，其现金贷平台来来分期随后将借款人的贷款金额分为两部分：333.541亿元的汽车贷款金额和之前的个人信用额度。

另外，招聘平台的信息显示，趣店正在招聘线上销售顾问。该岗位主要职责是将线上流量导入线下实体店，考核指标为客户的到达量、到达率、成交率。据此，趣店可能有意将贷款业务转移到线下。

网贷之家分析认为，从汽车分期产品来看，趣店需要建立新的团队，开发新的渠道来获取潜在客户，其商业模式也会随之改变。

等待降息

相比艰难的转型，降息可能是现阶段现金贷平台拥抱监管最容易的方式。

目前市场上至少有三家现金贷公司降息，部分平台暂停放贷。

11月中旬，有现金贷公司声称收到蚂蚁金服的合作终止通知。明纤对此，蚂蚁金服表示，在调查中发现个别商户存在各种费用超过法定保护利率、收取不当、不按约定履行等问题，因此暂停合作。23日，支付宝要求合作伙伴将综合利率降至24%以下。

随后，趣店宣布自11月30日起，所有通过支付宝消费接口完成的交易，最高年利率不超过24%。此前，趣店的招股书显示，4月以后，其平台产品的综合年化利率均在36%以下。12月1日《通知》发布后，趣店官方声明表示将全力支持并解决

此次调整前，张中金夫现金贷产品“闪电贷”的放款周期为21天。根据第一次消费金融测试，贷款3000元需要支付利息204元，即利率6.8%，相当于年化利率118.19%。

调整后，闪电贷分为50天贷款和60天贷款两种，对应的综合利率分别为4.93%和5.91%，折算成成年后分别为35.99%和35.92%。这意味着，为了勉强卡在36%的红线下，掌众金服的利率下调了近70%。

11月7日，掌中金夫控股的上市公司中新控股刚刚发布了第三季度财报。其中，张中金夫前三季度累计撮合交易额超过400亿元，收入约27.75亿元，月均收入3.25亿元。然而，现金贷的绝大部分收入来自于向借款人收取的服务费等费用。经历了这么大幅度的利率下降，我不知道手心里还有多少利润。

在负责公共金融服务后，11月27日，九富集团旗下的九富丁当App也宣布将旗下30天小额短期现金贷业务的综合年化借款成本调整至36%以下。

接下来，张中金夫和久富将面临另一个问题。按照《通知》中的要求，闪电贷和玖富丁当是没有消费场景的现金贷，需要在规定的期限内整改。

除了现金贷平台，还有资金供应商反应也很快，其中银行最为敏感。

“据说，暂停执照的文件发出后，负责公共金融服务的三家出资人暂停了与他们的合作。”近日，有接近金衣的人士向艾财经透露。

负责中金富的内部人士否认了这一消息：“我已经和负责资金的同事确认，现在合作的合伙人没有一个停止合作的。如果对接，属于不合作。”

资深行业观察人士李可(化名)告诉AI财经社：“从我的接触来看，银行对现金贷一直特别谨慎。”上周，某上市银行总行工作人员透露，其所在银行已暂停接入所有外部现金贷资产，只接受场景分期资产。

；一家城商行也表示，数月之前已经不再新增现金贷资产类的合作“，不敢碰，怕监管”。

胎死腹中

在金融行业之外，还有比银行更敏感的上市公司。

据不完全统计，今年以来，计划成立小额贷款业务的上市公司数量为27家；仅过去的一个多月中，就有仁和药业、民盛金科、恒顺众_等不少于8家上市公司先后宣布计划设立、获批成立或增资网络小贷公司。

然而，停发牌照文件流传出来的第二天，就有两家上市公司发布公告称，终止参与设立网络小贷公司。

11月22日晚间，步森股份发布公告称，经公司管理层充分讨论，同时考虑到后续实缴出资可能带来的资金成本对公司业绩的压力，公司拟终止参与设立网络小贷公司。

今年2月24日，步森股份审议通过拟在西安设立西安星河网络小额贷款有限公司的议案，当时预计的注册资本为4亿元。

同样在22日晚间，新国都也发布公告称，为响应特急文件，公司决定终止设立全资子公司海南新国都小额贷款有限公司，并强调该事项未有实质进展。

对这些上市公司来说，胎死腹中或许是最好的结局。若是开始组建后又突然终止，人力成本、沉没成本的处理又会造成多方的负担。

A股上市公司明泰铝业2017年半年报显示，持股65％的巩义市义瑞小额贷款有限公司今年上半年亏损147.28万元。由于业绩不佳，公司董事会通过决议，公司及全资子公司河南特邦特国际贸易有限公司决定将所持巩义市义瑞小额贷款有限公司的股权全部转让。

迎难而上

形成对比的是，在12月1日的《通知》正式发布之前，还有个别上市公司决定，要试图将旗下的小贷公司顽强地开下去。

资料显示，智度股份董事会在6月份通过投资设立互联网小额贷款公司的议案，9月21日收到越秀区金融局下发的同意设立小贷公司通知。

智度股份如此迎难而上，或许是不想放弃现金贷这颗摇钱树。10月开始，趣店、和信贷、拍拍贷等众多企业扎堆上市，让这个行业超强的赚钱能力及极高的毛利率暴露在阳光之下。其中，趣店毛利率超过80％，A股上市公司跨界小额贷款的代表二三四五，今年上半年现金贷业务的毛利率则高达97.12％，堪比茅台。

值得注意的是，二三四五给出的收购费用是1.69亿元，可以算出小贷公司的估值约为11.27亿元。

同样是A股上市公司的鸿特精密，常年净利润在5000万元下方徘徊。今年3月，鸿特精密正式涉足现金贷。随后的财报是让人惊讶的。

相关子公司开业3个月即实现营业收入1.33亿元，净利润1052.93万元；分别占同期整个公司营收的15％、净利润的23％。这直接拉动公司营收同比增长27.13％，净利润同比增长79.04％。开业半年后，子公司实现营收7.47亿元，占公司总营收的39％，拉动同比增长79.07％；净利润2.27亿元，占公司净利润的80.92％，拉动同比增长772.29％。

在三季度财报正式公布前，较高的业绩预告还让鸿特精密连续三个交易日收盘价格涨幅都偏离估值累计达到20％以上，并于10月27日直接涨停后停牌。该公司一位副总出售股份后，获得至少1000万元的收入。

涅_重生？

在蚂蚁金服暂停与部分现金贷企业合作之后，易观分析师田杰指出，这会加速淘汰一些没有牌照、没有风控能力的现金贷机构，但这可能不会督促行业向合规转化，因为监管趋严，风控能力降低，只会让部分现金贷经营困难，它们自身难以扭转这样的局面，后期或有一波现金贷机构的并购潮或关停潮。

然而，由于现金贷行业的特殊性，关停潮可能会引发一列风险。

国家互联网金融安全技术专家委员会在日前发布的一份相关报告中预计，有近200万现金贷借款人存在多头借贷情况（即一个人一个月内在两家或两家以上平台进行借款），占比约20％；其中近50万借款人在一个月内连续借款10家以上平台，占比约5％。

对于多头借贷可能引发的系统性风险，监管层显然也十分重视。《通知》中特意指出，现金贷公司应该严防多头借贷。

因此，关停潮可能引发的最直接风险，就是“部分多头负债用户没有新钱还旧债，从而出现坏账”，某互金企业高层预测。而且，“这种坏账是会传染的，最后会形成‘多米诺效应’，产生一连串行业坏账。”

对小额信贷领域持续观察的嵇少峰亦提出了类似观点。他认为，接盘侠”的大量退出，会在行业内形成恶性循环。现金贷行业真实的不良率将会显现，行业的冬天来得可能比想象中更加可怕——不良率迅速上升，风险模型全部失效，贷款余额迅速减退。

到时，有可能泥沙俱下。

一旦出现这种以行业为单位的大规模坏账，个人投资者如何承担？会不会在整个社会造成较大的不良影响？我们不得而知。

对现金贷平台而言，活下来或许才是首先要考虑的问题。据了解，目前行业内已经出现了现金贷企业倒闭的现象，相关公司运营部门解散，但尚有至少几百万的款项未结清，已有供应商准备上门讨债。

“只有用户质量好、多头借贷少的现金贷平台，受到的冲击会小些。一些领先的平台生存能力也会强些，因为他们做得早，积累了利润抵抗风险，也已经经过对产品组合和用户的不断优化，比如推出长期限的现金分期，资产质量更好些。”李可分析说。

前述互金企业高层也同意李可的看法，“那些比较新的现金贷企业，可能会由于新客户风险更高、不敢放款，而只做老客户，这会使其规模持续萎缩，最终导致企业赚不了大钱，慢慢退出。”

都说剩者为王。但仅由剩者构成的行业，还能够涅_重生吗？

本文源自AI财经社

相关问答：

㈣ 2022年河南最富有的十大区县 河南最富裕的县级市 河南gdp最高的区县

2022年金水区（含开发区）GDP为2901.59亿元，堪称河南省最富有的区县。2022年金水区（不含开发区）地区生产总值为1932.04亿元，其中第一、二、三产业增加值分别为0.35亿元、216.58亿元、1715.10亿元。2022年金水区社会消费品零售总额达到992.74亿元，同比增速为-3.9%；一般公共预算收入为114.23亿元，同比增速为-5.7%；一般公共预算支出为51.48亿元，同比增速为-36.8%。

2022年管城区（含开发区）GDP为1842.61亿元，是河南省第二大富裕的区县。2022年管城区（不含开发区）地区生产总值为678.20亿元，其中第一、二、三产业增加值分别为0.50亿元、163.90亿元、513.80亿元。2022年管城区居民人均可支配收入为45536.29元，同比增长3.7%；其中，城镇居民人均可支配收入为46977.77元，农村居民人均可支配收入为33883.18元。

2022年新郑市（含开发区）实现地区生产总值1485.45亿元，经济水平稳居河南各区县前三甲。2022年新郑市（不含开发区）地区生产总值突破800亿元，达到819.8亿元；地方一般公共预算收入为70.96亿元，税收为34.19亿元；固定资产投资为506亿元，同比增长10.7%；社会消费品零售总额为315.2亿元；城镇和农村居民人均可支配收入分别为40079元和28518元，分别增长2.9%和6.1%。

2022年中牟县（含开发区）完成生产总值1412.40亿元，位列河南最富有区县第四。2022年中牟县（不含开发区）地区生产总值为449.00亿元，一产增加值增速、社消零增速均位居郑州6县市首位，获得多项国家级荣誉，为郑开同城化核心增长极现代化建设奠定了坚实基础。

2022年中原区（含开发区）GDP实现1299.82亿元，位居河南经济最发达区县第五。2022年中原区（不含开发区）生产总值完成765.30亿元，同比增长1.9%；财政一般公共预算收入（剔除留抵退税影响）为50.2亿元，下降2.6%；固定资产投资下降4.1%；规模以上工业增加值增长4.5%；社会消费品零售总额下降2.1%；城乡居民人均可支配收入为47759元，增长4.9%。

2022年巩义市GDP完成962.60亿元，是河南十大最富区县之一。2022年巩义市第一、二、三产业增加值分别为14.00亿元、581.10亿元、367.40亿元。2022年巩义市财政一般公共预算收入为52.9亿元，增长2.5%，扣除留抵退税因素后增长4.3%。2022年巩义市居民人均可支配收入为35355元，比上年增长5.0%；按常住地分，农村居民人均可支配收入为30457元，城镇居民人均可支配收入为39575元。

2022年禹州市实现地区生产总值926.93亿元，经济水平位居河南各区县第七。2022年禹州市第一、二、三产业增加值分别为35.50亿元、511.50亿元、379.90亿元。2022年禹州市一般公共预算收入累计完成30.5亿元，增长12%。2022年禹州市各项存款余额为570.76亿元，增长14.12%，较年初新增70.63亿元；全市各项贷款余额为357.70亿元，增长8.53%，较年初新增28.11亿元。

长葛处于郑州、开封、许昌“金三角”区域的中心，是郑许一体化发展的重要节点城市、桥头堡。2022年长葛市GDP为832.86亿元，位列河南最富裕的区县第八；一般公共预算收入为38.9亿元。2022年长葛市城镇居民人均可支配收入达到36610元，增长3.2%，农村居民人均可支配收入为23148元，增长5.9%。长葛市入选省县域商业体系建设试点县（市）。

2022年永城市GDP为800.11亿元，位列河南经济最发达区县第九，第一、二、三产业实现增加值分别为104.52亿元、352.87亿元、342.73亿元；全年人均地区生产总值为63544元，比上年增长6.1%。2022年永城市居民人均可支配收入为28878.5元，比上年增长5.8%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入为39487.5元，农村居民人均可支配收入为19835.1元。

2022年洛龙区（含开发区）地区生产总值完成789.17亿元，入围河南最有钱的区县第十名。2022年洛龙区（不含开发区）地区生产总值为582.40亿元，其中第一、二、三产业增加值分别为6.20亿元、150.40亿元、425.80亿元。2022年洛龙区固定资产投资为314.6亿元，同比增长20.0%；社会消费品零售总额为258.6亿元，增长1.6%。

㈤ 郑州购房最新政策2022

一、郑州限购政策
【区域划分】
● 限购区域： 郑州市市内五区（金水区、中原区、惠济区、二七区、管城区）和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县;
● 不限购区域： 巩义市、登封市、上街区、新密市。
注： 限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。
【限购套数】
● 郑州市户口： 限购2套；单身限购一套。
● 非郑州市户口： 限购1套
注： 郑州市户籍是无条件可以买两套房(但是单身的限购一套)，非郑州户籍购房有条件要求，详细看后文（购房条件）!
【其他内容】
1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。
2、在郑州市行政区域内(即12个限购区域内),2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
二、郑州购房条件
按目前已知的政策， 郑州最新的购房条件如下：
满足以下条件之一可以在郑州买房：
1、在郑州连续缴纳社保满24个月;
2、在郑州连续缴纳个税24个月;
3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;
4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;
5、具有郑州市户籍。
注：社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可!
三、郑州限贷政策：
1、2016年12月23日起，在限购区域内，居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变。首套贷款结清，二套房可执行首套贷款比例。
2、居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，贺姿扰再次购买普通住房，均按照60%的首付比例执行。
五、公积金贷款的相关政策：
公积金月缴存基数范围为1900元-22367元，缴存比例为5%-12%。
【郑州市公积金贷款金额：】
1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金 贷款金额 为80万元 。
2、借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元 。
3、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的册裤除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《郑州市政府发布：关于印发郑州市稳经济促增长政策措施的通知》
其中提到：
“推动驻郑各商业银行全面落实首套房贷款利率执行4.25%的下限标准，促进二套房首付比例降至40%。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。”
《郑州市政府发布：关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》
出台了18条房地产新政，禅旦其中提到：
“对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校高级工)在郑创业就业的，符合条件的可购买共有产权住房，购买商品住房的按照政策给予购房补贴 。
外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的，可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务，在郑州购买住房时，可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。
子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房 。
降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率 。

㈥ 详解郑州公积金贷款具体流程及地点

公积金贷款是许多郑州购房者的首选，但是郑州公积金贷款的具体流程是怎样的呢?其中又要注意些什么?

贷款材料

1、郑州一手房公积金贷款所需材料：

(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份，需验证原件。

(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份，需验证原件。

(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章，出租车从业者不提供该项资料，但提供从业资格证复印件)，需验证原件。

(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份，需验证原件。

(5)《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份，需验证原件。

(6)首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份，需验证原件。

(7)《房屋预告登记证明》复印件2份(购买高新区、经济技术开发区房产除外)，需验证原件。

(8)《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

(9)《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

(10)借款人用于还款的银行帐号。

2、郑州二手房公积金贷款所需材料：

(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份，需验证原件。

(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份，需验证原件。

(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章，出租车从业者不提供该项资料，但提供从业资格证复印件)，需验证原件。

(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份，需验证原件。

(5)借款人用于还款的银行帐号。

(6)原房产证，卖方夫妻双方身份、户籍、婚姻等证明材料及买卖合同、首付款收据或资金监管凭证。

3、郑州公积金转按揭所需材料：

(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份，需验证原件。

(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份，需验证原件。

(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章，出租车从业者不提供该项资料，但提供从业资格证复印件)，需验证原件。

(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份，需验证原件。

(5)借款人用于还款的银行帐号。

(6)房产证、原贷款合同、原抵押合同、原购房合同、原贷款近24期的银行还款记录及银行贷款本金余额证明等材料。

注意事项:

①二代身份证复印件，正反面需复印到同一张纸上;

②户口本复印件需含首页、户主页和本人页;

③达到法定结婚年龄未结婚的、离婚或丧偶后未再婚的须提供户口所在地民政部门最近30日内出具的婚姻记录证明;

④购买郑东新区住房的，提供《郑东新区房地产个贷抵押档案袋》、《郑东新区预购商品房抵押权预告登记申请书》;

⑤配偶不是郑州住房公积金市级缴存户的，提供缴存地住房公积金管理部门出具的住房公积金贷款使用情况证明和缴存明细记录;

⑥未参加公积金制度的，由单位出具证明。收入证明与住房公积金缴存基数不符的，提供银行代发工资流水或个人所得税纳税证明等有效的收入认定辅助资料，不能提供辅助认定资料的，最高按缴存基数的1.2倍或郑州市最低收入标准认定收入;

⑦以商贷购买二手房或市区以外住房的，暂不能办理商贷转公积金贷款业务。

贷款程序

1、排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房、转按揭)

2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续

3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议

4、住房公积金管理中心受托银行发放贷款

5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》

提示：贷款办理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。

郑州住房公积金办理地点：

在郑州市区内购房的到郑州住房公积金管理中心市区内各办事大厅办理;在上街区及县(市)购房的到对应分中心和管理部办事大厅办理。

1、郑州市区办事大厅

(1)百花路办事大厅

地址：百花路与互助路交叉口西南角住房公积金大厦三楼

咨询电话：12329

(2)花园路办事大厅

地址：花园路与纬五路交叉口东南角中国银行二楼

咨询电话：12329

(3)郑东新区办事大厅

地址：商务内环路与九如路交叉口向南50米路东中国银行二楼

咨询电话：12329

(4)经开区办事大厅

地址：航海东路与第八大街交叉口向西100米路南

咨询电话：12329

2、县(市)区办事大厅

(1)上街区办事大厅

地址：上街区淮阳路13号

咨询电话：68110388

(2)新郑市办事大厅

地址：新郑市新华路209号

咨询电话：85900567

(3)新密市办事大厅

地址：新密市西大街行政服务中心4楼

咨询电话：69857118

(4)中牟县办事大厅

地址：中牟县新城区牟山路中段路北

咨询电话：62127777

(5)登封市办事大厅

地址：登封市少林大道186号

咨询电话：62832366

(6)荥阳市办事大厅

地址：荥阳市索河西路5号

咨询电话：64627986

(7)巩义市办事大厅

地址：巩义市东区永新路106号附1号

咨询电话：85601716

郑州住房公积金管理中心业务办理网点

办理时间：每月1-28日期间正常工作日，上午9：00-12：00，下午13：00-17：00受理。

贷款额度、期限、利率

（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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