没工作能房产抵押贷款

❶ 没有工作能抵押房子做贷款吗

可以办但是得看你的具体情况。拿银行来说，没工作想要办理房产抵押贷款，就必须能拿出收入证明（除工作之外的其它收入途径）去办理，六个月之内的银行流水并且你的个人征信最好没有任何瑕疵。

(1)没工作能房产抵押贷款扩展阅读：
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。

❷ 没工作能贷款吗 如何贷款

能。

没有工作确实会影响到贷款，但是选对方式，一样可以下款，大家可不要被自己的思维限制了，小编整理了一些方法，如下：

（一）抵押贷款

对于自己名下房、车以及有现金价值的保单，都可以拿来作为抵押申请贷款，许多银行对于抵押贷款都不需要查询流水。

1、房产抵押贷款

房产抵押贷款额度主要和房产评估价值、贷款成数、房产类型有关，商品房的贷款额度最高为房屋估价的70%。

2、车子抵押贷款

车辆抵押贷款额度需要经过验车、评估车辆剩余价值。综合多方面的因素考量，以贷款机构的评估为准。如平安车主贷最高申请额度可达车辆评估价值的90%,最高额度为50万。

3、保单抵押贷

保单抵押贷通常是指具有现金价值的保单，可以向保险公司申请短期贷款，一般不超过半年，最高额度不超过现金价值的80%。具有现金价值的保单通常是指：寿险、长期重大疾病险、养老保险、年金险等保单。

（二）担保贷款

对于个人资质达不到银行要求的借款个人，可以找他人或担保机构给自己担保。作为担保人，其资信状况要好，收入高。对于担保机构，要找证件齐全正规的担保公司，担保机构一般都会收取高额担保费，看看自己是否接受。

（三）信用贷

信用贷，是纯信用贷款，其门槛相对比较低，手续比较简单，可以直接在线上渠道办理就好，但是相对来说，额度会低一些，以下整理了一些信用贷产品（排名不分先后，仅供参考）。

1、招商银行e招贷

招商银行e招贷，最高可以申请的金额为30万，可选期数为3、6、10、12、24、36期，36期费率最高，为0.75%，申请成功后，会在48小时内下款，具体费率及可申请金额以系统评估为准。

2、360借条

360借条为360集团旗下的信贷产品，最高额度20万，最长可以分24期，最低年化利率可达7.2%，最快可在5分钟内下款，具体费率及金额需以审批结果为准。

3、度小满金融

度小满金融是网络旗下的消费信贷产品，额度范围：500-20万之间，按日计息，最低日利率可达万二，支持随借随还，可选期数为3、6、12期，具体费率和可申请金额以系统评估为准。

请点击输入图片描述（最多18字）

❸ 有房没工作如何贷款

有房没工作可以贷款，但难度相对较大。

贷款机构通常希望借款人既有一定的资产，又有稳定的收入来源来确保还款能力。因此，仅有房产但没有固定工作的人在申请贷款时可能会面临一些挑战。

贷款途径和可能性：

1. 抵押贷款：拥有房产是一个优势，可以选择抵押房产来获取贷款。即使没有工作，借款人依然可以利用房产作为担保，这会增加贷款机构的风险保障。但是贷款额度会基于房产的价值以及借款人的信用状况进行综合评估。

2.担保贷款：如果有亲友愿意作为担保人，借款人可以考虑担保贷款。担保人需要有稳定的收入来源和良好的信用记录，他们愿意为借款人的贷款承担连带责任。这样，贷款机构可能会给予更多的贷款条件宽松。

3.无担保小额贷款：部分金融机构提供无担保小额贷款，即使没有工作和固定收入，只要能够证明有还款能力，如其他投资收入或不定期的兼职收入等，也有可能获得贷款。但这类贷款的利率通常较高，且额度有限。

注意事项：

1. 借款人应充分了解各类贷款的利率、手续费和还款条件等细节。

2. 在没有固定工作的情况下，要证明自己有足够的还款能力，可能需要提供其他财务文件，如银行流水、投资证明等。

3. 借款前应评估自己的还款能力，确保不会因贷款而增加不必要的经济压力。

4. 谨慎选择贷款机构，避免陷入高利贷或其他不法金融陷阱。

总的来说，即使在没有固定工作的情况下，借款人仍有可能通过抵押房产、担保贷款或申请无担保小额贷款等方式获得资金。但借款人需要充分了解各种贷款途径的条件和要求，并确保自己具备还款能力，谨慎做出决策。

❹ 没工作如何办理房产抵押贷款

可以办但是得看你的具体情况。拿银行来说，没工作想要办理房产抵押贷款，就必须能拿出收入证明（除工作之外的其它收入途径）去办理，六个月之内的银行流水并且你的个人征信最好没有任何瑕疵。
如果有资产辅助材料最好一定要拿出来，比如说其它房产、经营的公司、理财产品、基金、股票等。所以说，如果没有工作，想要去银行办理房产抵押贷款是很难的。
《贷款通则》第十一条
贷款期限： 贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。 自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。