㈠ 我是事业编制，在单位工作2年了。请问用住房公积金贷款买房能贷款多少
得看你公积金账户里有多钱，一般能贷账户金额的20倍。但是有上限的 个人贷（也就是没结婚）最多25万 夫妻双方是40万
㈡ 公积金贷可以贷多久 公积金贷款的最长期限是多少
1、公积金贷可以贷多久的基本规定：
公积金贷款的最长贷款期限为30年，最短贷款期限为5年。这与大多数商业贷款期限是相同的。
在公积金贷款的贷款期限内，借款人可以选择自己支付月供期限的长度，可以选择5年、10年、15年、20年、25年或30年方式还款，只要自己能够承受得起每月贷款的还款金额即可。
值得一提的是，公积金贷款的贷款期限，和借款人年龄也是有一定关系的。例如，借款人年龄在50岁以下，贷款期限最长可以贷30年；借款人年龄在50-55岁之间，贷款期限最长可以贷25年；若借款人年龄在55-60岁之间，贷款期限最长可以贷20年。未婚、备孕及一些教师单位可贷款期限最长可贷到40岁。
2、影响公积金贷款期限的因素：
公积金贷款的贷款期限，还会受到多种因素的影响。其中可能会对公积金贷款期限的影响因素主要包括：
2.1 确定的首付款比例：首付越多信用越好可贷款期限越长。
2.2 借款人还款能力：根据借款人还款能力，银行会综合考虑借款期限是否符合借款人现有的经济实力。
2.3 借款人的社保和公积金缴存记录：如果是30年贷款期限，还要具备一定缴存年限；并且需要有相应缴存基数，才可以贷到相应的年限。
2.4 借款人年龄：借款人年龄越小，借款期限越长（最长30年）；年龄越大，则可贷年限会减少。
3、公积金贷款期限的申请方法：
借款人只要在贷款申请时，在银行网点填写申请表，然后提供相应的材料即可。不过提醒广大贷款申请人，不同地区的政策不同，对材料要求的严格程度也不同，具体可咨询当地银行、信贷中心或房产服务公司获取相关信息。
4、延长公积金贷款期限：
如果借款人希望延长公积金贷款的贷款期限，需要向公积金中心提出申请。具体方法也是通过网点向当地住房公积金管理部门申请。个人的情况不同，具体延长的时间也不同，需要根据当地公积金中心的规定来确定具体的时间。但需要说明的是，不是所有的贷款都可以延期还款的，需要满足一定的条件，放款银行或管理部门才会同意并进行审批。
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㈣ 参加工作两年住房公积金能用了么可以贷款多少
可以使用了。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
㈤ 公积金贷款年限是多少
法律分析：公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限。在房价居高不下的现代社会，很多人要完成买房的梦想，就必须要依靠贷款。很多有公积金的人在贷款买房时首先会选择公积金贷款。一般而言，住房公积金贷款的期限为1至30年，如果你要买的是二手房，那么贷款的期限则为1到10年。
一、住房公积金贷款买房能贷多少年
目前我国住房公积金贷款年限为1—30年，理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。
住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。如果是买新房，那么贷款的最长时限为30年，二手房公积金贷款一般最多为10年，有些地方可以放宽至15年。
二、用公积金贷款买房的方式
首先，贷款人需要向所在的住房公积金管理中心提出相关的书面申请，并填写好住房公积金贷款申请表，要如实提供有关的资料。
其次，贷款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查通过后，贷款人可以和中心签订相关合同或者协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险。
第三，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，相关银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续。贷款手续办好后，贷款人可以查询好每个月要还的贷款是多少，以及要还贷的总额，可以说是非常的方便了。
虽然房价高，但是对于有工作且单位给交住房公积金的人来说，贷款买房也是非常好的一种选择。每个月用公积金还贷非常轻松。值得注意的是，公积金贷款的首要条件是必须要交满六个月以上的公积金，贷款年限最高是三十年。
法律依据：《贷款通则》 第十一条 贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。