⑴ 请问如何将公积金账户余额提取后去冲抵按揭贷款本金！如何操作！
公积金冲还贷是指第一期的月供正常还款以后，主贷人或者主贷人配偶、直系亲属公积金账户的余额，用来偿还房贷的月供，这些房贷包括公积金贷款、组合贷款或商业贷款。公积金冲还贷有两种方式，一种是每年一次性还款，另一种是每月偿还本息。由主贷人向贷款银行或公积金中心申请。
温馨提示：以上内容仅供参考，具体以住房公积金管理中心规定为准。
应答时间：2021-01-26，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑵ 按揭贷款能否提取公积金余额还款
按揭贷款能否提取公积金余额还款按揭贷款能提取公积金余额还款。
根据公积金的相关规定，借款人在偿还住房贷款本进和利息的，正常还款期间，本人和配偶能提取住房公积金来偿还购房贷款，进行取款时其公积金账户处于正常状态，且在还款过程中没有出现过逾期还款的情况。
一般需要还贷满一年后可申请提取住房公积金，每次提取间隔一年，夫妻双方提取金额不能多于当期偿还贷款本息金额，取整百元。
⑶ 公积金按揭贷款多久能审批下来
公积金按揭贷款多久能审批下来公积金按揭贷款一般在6个月之内可以办理下来，相对于商业贷款来说，公积金贷款要走的流程稍微多一点，客户需要排队办理业务，从提交资料到审核下款需要一段时间，客户可以耐心等待。
客户想要申请公积金按揭贷款，那么综合资质就需要符合公积金中心的要求，一般来说，客户需要满足以下条件。
1、征信良好。
2、收入稳定能够按时还款。
3、负债率不高。
4、公积金账户状态正常。
5、公积金连续缴费满了1年。
6、公积金账户余额充足。
7、名下没有未结清的公积金贷款。
8、按规定缴纳了首付。
9、在当地有购房资格。
客户能够申请多少公积金贷款与自己的公积金账户余额有关，账户余额越多，能够申请的贷款额度越高。所以如果打算申请公积金贷款，在平常的时候还是不要轻易提取公积金。
特别提示，通过以上关于公积金按揭贷款多久能审批下来内容介绍后，相信大家会对公积金按揭贷款多久能审批下来有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
⑷ 住房公积金余额多少可以贷款
住房公积金余额可以贷款的条件如下：
1. 申请人应有稳定职业和收入，确保按时还款；
2. 申请人住房公积金账户余额不低于2万元，不足按2万元计；
3. 申请人住房公积金贷款额度最多为账户余额20倍；
4. 申请人应遵守当地住房公积金管理中心规定；
5. 申请人无大额债务影响还款能力；
6. 申请人家庭月收入扣除月还款后应高于本市最低生活保障标准；
7. 申请人及配偶个人信用等级应达标准；
8. 申请人已签订合法购房合同或协议，并交纳规定首付；
9. 申请人近6个月内按月足额缴存住房公积金；
10. 申请人应符合其他法律法规规定条件。
住房公积金的使用规定：
1、提取条件：包括购房、租房、偿还住房贷款本息、离退休等情形；
2、贷款条件：通常要求连续缴纳一定期限的公积金、信用良好、有稳定的收入来源；
3、贷款额度：根据个人公积金缴存额、缴存时间、所购住房价格等因素综合确定；
4、贷款利率：一般低于商业贷款利率，具体利率由当地公积金管理中心规定；
5、还款方式：分期还款，通常采用等额本息或等额本金两种方式；
6、联名贷款：夫妻双方可以联合使用各自的公积金账户余额申请贷款；
7、提前还款：借款人可以选择提前部分或全部还清贷款，减少利息支出；
8、逾期处理：逾期还款可能会影响个人信用记录，并可能产生罚息。
综上所述，申请住房公积金贷款需满足稳定职业和收入、账户余额不低于2万元、贷款额度最多为账户余额20倍、遵守当地规定、无大额债务、月收入扣除还款高于最低生活保障、良好个人信用、签订合法购房合同、近6个月内足额缴存公积金及其他相关法律法规条件。
【法律依据】：
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。