长沙公积金偿还商业贷款本息需要资料

㈠ 长沙公积金偿还商贷本息提取条件

长沙公积金偿还商贷本息提取条件

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，以下是我为大家整理长沙公积金偿还商贷本息提取条件相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

办理条件

一、提取住房公积金的条件：

1、住房公积金缴存人符合《长沙住房公积金提取管理办法》规定的若干提取条件并且相关资料齐全的;

2、缴存人偿还商业自住住房贷款本息。

二、不得提取住房公积金的情形：

1、住房公积金账户被依法查封、冻结的;

2、购买、建造、翻建、大修商业用房、别墅及偿还上述房产贷款本息的;

3、以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得自住住房所有权的'

4、办理了住房公积金贷款，还贷期间有逾期贷款未归还或虽已被担保公司代偿但尚未还清的。

APP提取流程

一、手机公积金APP：

1、浏览器输入网址：https://www.gjj12329.cn/download.jhtml或者扫描二维码下载，根据提示安装APP，下载“手机公积金”APP后，首先点击【+】图标切换城市，选择湖南省长沙切换至长沙市“手机公积金”APP登录界面;

2、点击【注册】并完善个人信息后，注册成功，然后登录进入系统操作;

3、在手机APP主界面点击页面下方【业务办理】，进入业务界面后，点击页面的【公积金提取】，进入提取业务办理界面，选择【偿还购房贷款本息提取】;

4、进入提取信息录入界面，点击【贷款合同编号】信息会自动弹出，然后点确认;

5、所有信息会自动弹出，确认无误后点击【下一步】;

6、录入本次提取金额和收款银行账号及收款银行名称，确认无误后点【获取验证码】，输入收到的验证码，然后点击【提交中心审批】;

7、提示：是否提交至中心审批，点【确定】;

8、提交成功后，提示：提取申请提交审批成功!点【确定】。

二、长沙公积金APP：

1、在手机上下载并安装长沙公积金APP;

2、打开长沙公积金app，在【自助服务】界面点击【提取预约】按钮;

3、进入【提取预约】界面，用户可根据自己的公积金提取需求来选择自己的提取预约申请;

4、选择相关的提取业务，点击偿还商贷本息业务;

5、按照界面内容要求填写相关信息，点击【下一步】;

6、勾选确认办理期房提取预约所需资料，点击【下一步】;

7、资料确认无误，点击【预约】按钮即可。

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㈡ 提取公积金还商贷需要什么材料

商业贷款提取公积金需要的材料：
1、贷款人及配偶身份证原件、结婚证原件。
2、贷款还款的账户凭证。
3、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明。
4、人民银行出具的贷款人的个人征信报告。
5、商业贷款合同原件。
6、相关规定需要查验的其他材料。
拓展资料：
逐月提取转账还贷
1．关于申请条件。
（1）取消原来申请时“职工账户需有6倍的月还款额的余额”的限制条件，改为：在本市已办理住房公积金贷款或“公转商”补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。也就是说，申请逐月提取转账还贷，对职工账户中的余额多少不作要求。
（2）在此基础上，取消了“职工账户中的余额不足时自动终止”的规定，即职工办理逐月提取转账还贷，只要申请一次，整个还贷期间都有效，通俗讲，就是“一次申请，持续有效”。就算职工账户中的资金不够扣还每月还贷额，其申请也不会终止，只是暂时转到银行卡扣款，等到职工账户中的金额又够扣还一个月的贷款额时，公积金系统又会自动回到职工公积金账户中扣还贷款，无需再次申请。
（3）取消“申请时贷款应没有逾期”的规定。也就是说，现在不管贷款有没有逾期，职工都可以申请办理逐月提取还贷。

2．关于提取额度。
（1）提取额度为职工每月应还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的本息额，包括逾期部分。也就是说，如果职工申请提取还贷时有贷款逾期的情况，则公积金系统会自动计算你申请时当月应还款额和逾期本息金额，如果职工账户中的住房公积金足够偿还应还款额和逾期部分，则公积金系统将自动扣划相应资金转账还贷。
（2）逐月提取还贷委托生效后，每月15日前从提取还贷人住房公积金账户中划转当月应还贷本息额。划转时如果同一笔贷款的提取还贷人住房公积金账户金额（包括新职工住房补贴）均小于当月应还贷本息额，当月不进行逐月提取还贷，按借款合同约定在贷款银行还款账户扣款。但已签订的逐月提取转账还贷委托协议继续生效。
3．关于逐月提取转账还贷委托协议的变更或终止。
签订逐月提取转账还贷委托协议后，因婚姻关系变化等原因需增加或减少申请人的，凭规定的申请材料到“中心”办事处、分中心办理变更手续。
住房公积金贷款本息已结清或“公转商”补息贷款终止贴息的，其逐月提取转账还贷委托自动终止。职工也可主动提出终止逐月提取还贷的申请。
4．关于受理地点。
在全市范围内，可以跨机构办理。职工住房公积金缴存地和贷款地不同的，可以由职工自由选择在缴存地或在贷款地申请办理逐月提取转账还贷。若要增加或减少申请人以及逐月提取还贷终止的，职工也可以自由选择就近的公积金中心办事处或分中心办理。

㈢ 提取住房公积金偿还商业贷款要准备哪些材料

现在一说到住房公积金，想必大家都不陌生，简单来理解的话就是工作单位为职工缴存的长期住房储金。而且住房公积金并不是想提取就能提取的，而是需要满足一定的条件、按照规定的程序来办理才可以。

那么，提取住房公积金所需要的材料有什么？如何提取住房公积金？

具体在办理支取过程中，还要注意以下几点！

第一、首次购房的，可以凭购房合同将以前年度累计的公积金一次性提取！

第二、公积金提取前提必须要有房贷，如果没有贷款，住房装修、物业费等也可以申请提取。但过程较为繁琐，需要提供相关合同和发票。

第三、没有任何购房贷款的，只能等到退休时一次性全部支取。

友情提示：如果单位有给缴纳住房公积金，优先考虑使用公积金贷款，因为贷款利率要比商业贷款利率低很多！

㈣ 以偿还商业贷款为由提取公积金需要什么材料

需皮好亩要以下材料：
1、提取申请书、提取人身份证原件及复印件、提取人名下的建设银行、工商银行、农行借记卡之一。
2、个人购房借款合同(首次还款提取时出示原件及复印件，自再次还款提取起仅出示原件)。
3、与贷款相对应的购房合同、发票或《房屋所有权证》原件及复印件(首次还款提取时要出示原件及复印件，自再次还款提取起仅出示原件)。
4、个人贷款对账单(员工办理提取业务本月到发放贷款银行信贷部门打印并加盖银行印鉴，对账单要显示贷款人名字、贷款金额、贷款余额、每月还贷明细;连续多年未提取的，需打印多年的贷款对账单。）。
5、提取房主配偶的住房公积金，同时出示结婚证原件及复印件。委托他人代办的，同时出示代办人身份证原件及复印件。
一、公积金提取方式有哪些
1、购房提取：公积金用于买房子其实是有两种方式的，一种是申请公积金贷款，另一种则是提取出来支付房款，提取公积金用于补贴房款的话，购房者要注意，如果是已经使用了公积金贷款购买的房子，短期内就不要提取了，因为会影响到贷款的申请。如果是要提取公积金的话，可以采用商业贷款的方式购买房子，或者是等公积金贷款下来了，再提取公积金来偿还本息。
2、支付房租：除了买房子之外，其实还有很大一部分的朋友目前是出于租房子住的情况，面对这种情况，公积金也是可以发挥到作用的，很多年轻人才开始出来工作，手里面没有太多的积蓄，现在的房价高，房租也不低，租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付市场租房房租，还可以支付配租或政府招租补贴的经济租袜尘赁房房租。
3、离职或销户提取：大多数年轻人在还比较小的时候都会面临频繁换工作的问题，这期间生活还要继续，但没了工资，生活费就没了来源，如果是以前燃森交过个人公积金的话，也是可以提取出来缓一缓的。如果职工已经离职则可以向公积金管理中心提出提取公积金账户余额的申请，这种情况还要区分是否销户提取。
二、公积金提取流程：
1、个人向单位申请，填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料；
2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存；
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批；
4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十五条职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

㈤ 长沙住房公积金偿还商贷提取公积金需要哪些资料哪些房产不能申请公积金贷款

偿还商业银行贷款本息提取住房公积金所需的资料有(未注明的均需提供原件)：
一、提取申请人身份证。
二、婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书，以上两类婚姻状况及未婚职工均需填写《住房公积金业务承诺及授权书》。
三、提取申请人建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效一类借记卡。
四、购房合同(二手房为契税完税凭证)。
五、借款合同。
六、首次提取提供自还贷起所有还款明细(不超过近24个月)，再次提取的提供近6个月的还款明细(还款明细须加盖银行业务章)；
七、异地购房提供购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明(含本套房屋备案登记信息)；
注意：
1、自正常还贷起12个月后可申请提取上次提取日至本次提取日已还贷本息金额，每年可申请提取1次，每次提取须间隔12个月以上。
2、还贷2年以上一次性提取的，提取额不得超过24个月的还款额，提取金额至百元位。
3、正常或提前结清贷款的，须提供结清证明，可自结清之日起24个月内申请提取，提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额，提取金额至百元位。
4、在其他住房公积金管理中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷的金额需剔除。
5、湖南省外的购房地需为夫妻一方的户籍地或工作地。在湖南省外的购房地为职工配偶当前工作地的应提供近3个月的个税缴纳凭证或公积金缴存证明或社保缴交证明。在湖南省外的购房地为职工配偶曾经工作地的应提供与购房时间一致的个税缴纳凭证或公积金缴存证明或社保缴交证明。
6、购房地为职工家庭户籍地的原则上以身份证上的住址认定。
哪些房产不能申请公积金贷款？
申请公积金贷款的该套住房存在以下情形之一的，不予贷款：
1.属于别墅、商业、商住两用的；
2.住房土地性质为集体土地的；
3.住房产权有异议的；
4.法律、法规规定不能设定抵押的。

㈥ 商贷还款提取公积金需要什么材料

商业贷款偿还提取公积金需要的材料如下：
1、购房合同或协议原件及复印件；
2、职工身份证原件及复印件；
3、公积金所属单位开具的公积金提取证明；
4、公积金卡原件及复印件；
5、其他材料。
公积金提取流程：
1、个人向单位申请，填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料；
2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存；
3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批；
4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。
提取住房公积金的条件：
1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；
2、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；
3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。