❶ 父亲的房子过户给儿子可以公积金贷款吗
父母把房子以买卖的方式过户给子女,子女是可以提取自己公积金的,而以赠与的方式过户是不能提取的。
未婚的孩子买房一般可以使用父母的 公积金贷款 。 住房公积金 以家庭为单位,家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人 身份证原件 和户缓空口簿原件以及首套房证明等。
根据相关法律规定,只要房屋有房产证,父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
法律依据:
《 住房公积金管理条例 》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的;
(五)偿还 购房贷款 本息的;
(六)房租超出家庭工资 收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《中华人民扰备瞎共和国民法典》
第六百五十滚樱七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
❷ 丈夫把自己的全款房子卖给妻子可以用公积金贷款
亲 ,老板好高运。丈夫把房子卖给我我不可以取公积金房屋过户不可以提取公积金,因为申请公积金贷款需要房戚档梁产证,而房屋过户是公积金贷款把房子买下来之后拿着房产证到房管局才能过户。提取公积金贷款材料有住房公积金借款人的住房公积金帐号、身份证原件和复印件(正反面3份、户口簿原件和复印件(整本全部1份)、婚姻证明、借款人和共同借款人私章、借款人还款借记卡等蠢肆。
❸ 父亲的房子过户给子女,子女可以用公积金贷款嘛吗
视具体情春毕缺况而定。 如果是正常买卖手续的话,那么是可以的。 职工有下列情形之一的,可以提取职工 住房公积金 账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、 退休 的。 《 住房公积金管理条例 》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全 丧失劳动能力 ,并与单位终止 劳数缺动关系 的; (四)出境定居的; (五)偿还 购房贷款 本息的; (六)房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额; 无继扒辩承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《住房公积金管理条例》 第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。