⑴ 银行说流水不够要补怎么补
最近小刘 买房 时遇到了一些问题，本看已经看好房，签好合同已经到 贷款 这一步了。银行要求贷款人提供半年到一年的银行流水，但是小刘因为刚换了工作工资卡发生了变化，流水的时间不够。遇到这样的情况应该怎么办呢? 其实，流水不够有很多补救的办法，但是可能不同的人适用于不同的办法，具体而言，可有以下选择。 办法一：一次性存入一定数额资金 虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。 具体而言，一是要让单位帮助办理 收入证明 ，证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。 办法二：用 公积金 缴存证明代替银行流水 如果公积金、 个税 、 社保 没有断掉，部分银行也会同意以“个人 纳税 证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。 但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。 办法三：提供有效的担保证明 有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还野段迹款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是 二套房 ，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。 但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行，购房者可以多打听打听了再决定。 办法四：用夫妻两个人的流水贷款 对于已婚的人士，如果一方颂并的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。 比如某购房人每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元，两人加起来共同流水大于12000元，贷款的可能性就大了许多。 办法五：提高首付比例 这是没有办法的办法，如果实在是流水不满足要求，贷不到相应的数额，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。 目前给大家提供的解决办法就这些，具体什么样的办法最适合你燃毕，购房人还可以去当地的贷款银行进行咨询。
⑵ 贷款时银行流水不够怎么来补救
在申请银行贷款的时候，总有人因银行流水不够，导致被银行拒贷，这时被银行拒贷，其实还是有一些补救办法的，那么银行流水不够怎么来补救?
1、存入一大笔钱
其实，这是一招比较见效快的招数，因此如果你着急补充银行流水的话，那么就不桥宽毁妨试方式。即当买房银行流水不够时，购房者不妨往银行卡中存入一大笔钱，以此来证明自己的还款能力，此外，你还可以向银行提供其他大额资产证明。
2、夫妻共同贷款
在购房者你银行流水的时候，可以夫妻共同贷款，也许你一个人的银行流失不够，但如果提巧段供夫妻双方的银行流水，也许就达标了，因此，当买房银行流水不够时，可以试试夫妻共同贷款。
3、提高首付比例
所谓的提高首付比例就是指当买房银行流水不够时，购房者不妨提高首付比例，这样一来，就可以减少贷款额度，也许银行流水就达标了。
4、提供个税、社保等凭证
其实，有不少人的工资都是以现金形式发放的，这样一来，银行流水自然敏备难以达标，对于这种情况，购房者不妨提供个税、社保、公积金等缴费凭证，再加上公司出具的工资证明，这不就达标了吗。
银行流水问题的注意事项
1、保证每月固定时间有固定金额存入。一般来说，在办理贷款时银行会要求借款人近半年到一年的银行流水。因此大家最好在这段时间内保证有金额存入，并且余额不为零，这样才更易获得银行的认可。
2、存储时间最好不要少于24小时，存取间隔时间长一些更佳。快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的，有的银行很可能会认为你每月有固定的大额开支，在还款能力上是有问题的。
3、多存少取，保证卡内每月有一定余额，余额大致超过月供的金额。假设你申请贷款后每月的还款金额是5000元，那么在申贷前你就要保证你每月卡内的余额要大于5000元，这样才能充分保证你有能力还款。
⑶ 贷款时流水不够怎么补救
1、一次性存入一定数额资金：在银行流水不够的情况下，购房者可以试试一次性存入一定数额资金到贷款银行里面，购房者只要向银行证明自己是有还款能力即可。还需要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上，然后通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。
2、用公积金缴存证明代替银行流水：如果是购房者是在职的职工，那么还可以用公积金用公积金缴存证明代替银行流水，还有些银行也同意以“个人纳税证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
3、提供有效的担保证明：在银行流水不够时，购房者可以向银行提供有效的担保证明，但是各个银行的政策不同，并不是全部银行都适用，购房者可以多打听打听了再决定。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出段消岁具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。
4、用夫妻两个人的银行流水：如果购房者是已婚人士的话，可以提供夫妻双方的银行流水来证明自己的还款能力，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
5、提高首付比例：一般来说，银行流水不够的时候贷款额度会比较低，购房者贷不到相应的数额又不能提供其他收入证明的话，那么就只能提高首付比例了。把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
银行审批贷款主要看什么
1、个人征信：个人征信在我们现代生活中是非常重要的，征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，对于这样的借款人，银行更放心一些。而贷款买房通常是以家庭为单位的，其中夫妻共同贷款买房居多，如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，影响轻一点的情况下可能只是降低贷款额度，严重的会被银行拒贷。
2、收入证明、银行流水：收入证明和银行流水反映的都是借款人的收入情况，借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。银行流水比收入证明更真实有效一些，对于银行流水中收入比较多的借款人，银行批贷的几率更大一些。银行流水的话，通常需要购房者提供桥慎6个月以内的，用流水交易较多的银行卡。
3、房龄和借款握睁人年龄：如果你购买的是二手房，那二手房的房龄也是银行审批贷款的时候比较看重的，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。而借款人的年龄就更不用说了，年龄越大的借款人，还款能力更差一些，面对这些年龄已经非常大的借款人，银行拒贷的可能性非常的大。