清税过户影响客户贷款

㈠ 房子有贷款可以买卖过户吗

房屋有贷款可以买卖过户，但需要注意以下事项：
1、贷款余额清算：如果房屋有贷款，需要在过户前将贷款余额清算，确保房屋所有权得到有效的转移。通常情况下，买家需要通过一次性付款或者贷款方式进行清算。
2、抵押登记：如果房屋有贷款，可能已经进行了抵押登记。在过户前，需要解除抵押登记，以确保买家能够获得房屋的无抵押权证明。
3、贷款协议转移：如果买家需要继续使用原有贷款，需要与原贷款银行进行协商，进行贷款协议的转移和变更。
过户房产需要的资料如下：
1、房屋产权证：应当提供房屋的产权证如丛洞原件或复印件；
2、身份证明：应当提供双方当事人的有效身份证件，如身份证、护照等；
3、婚姻状况证明：如果当事人已婚，应当提供结婚证书或离婚证书等相关婚姻状况证明；
4、离婚协议书：如果离婚当事人需要过户房产，应当提供离婚协议书；
5、购房合同：如果房屋是在购房合同的约定下进行过户，应当提供购房合同原件或复印件；
6、房屋交易税费证明：应当提供房屋交易税费证明，如契税收据、印花税票据等；
7、不动产权证书查询记录：应当提供不动产权证书查询记录，以证明该房屋权属情况。
综上所述，房屋买卖过户是一项复杂的法律行为，需要满足相关法律规定和程序。建议买卖双方渣枯在进行过户前，先进行充分的协商郑雹和准备，确保所有手续齐全、合法、有效。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

㈡ 璐锋炬壒涓嬫潵杩囨埛

璐锋炬壒涓嬫潵灏辫兘杩囨埛浜嗗悧

鎴胯捶瀹℃壒涓嬫潵鍚庯紝鐢宠蜂汉鍙浠ラ殢鏃跺彲浠ュ幓杩囨埛銆

杩囨埛鐨勫湴鐐逛负鎴跨″眬锛屾埧灞嬬＄悊閮ㄩ棬鐨勮繃鎴蜂竴鑸闇瑕15-22澶╃殑鏃堕棿鏉ュ姙鐞嗐傝繃鎴锋墜缁瀹屾垚鍚庡悗锛岃繕瑕佸幓鎴跨￠儴闂ㄥ姙鐞嗘ｅ紡鐨勬埧灞嬫姷鎶艰捶娆炬墜缁锛屽皢浜ф潈璇佹姷鎶煎湪鎴跨￠儴闂ㄩ噷锛屽苟涓斾骇鏉冧汉鍒板満绛惧瓧銆

鏈鍚庡皢鎴垮眿姝ｅ紡鎶垫娂鐨勪粬椤规潈璇佷功閫佽嚦閾惰岋紝閾惰屼究浼氬彂鏀捐捶娆撅紝鍊熸句汉鍙浠ユｅ紡鍏ヤ綇璇ユ埧灞嬨

璐锋惧℃壒涓嬫潵澶氫箙杩囨埛瑕佹牴鎹鎵鍦ㄥ煄甯傛埧绠″眬鐨勫伐浣滄晥鐜囨潵纭瀹氾紝涓鑸灏忓煄甯傛埧绠″眬宸ヤ綔閲忓皬锛岃繃鎴烽渶瑕佺殑鏃堕棿鐭銆傝屽ぇ鍩庡競锛岃繃鎴烽渶瑕佺殑鏃堕棿灏遍暱锛屽钩鍧15澶╁乏鍙炽

鎷撳睍璧勬枡锛

鎴胯捶锛屼篃琚绉颁负鎴垮眿鎶垫娂璐锋俱傛埧璐凤紝鏄鐢辫喘鎴胯呭悜閾惰屽～鎶ユ埧灞嬫姷鎶艰捶娆剧殑鐢宠凤紝骞舵彁渚涘悎娉曟枃浠跺傝韩浠借瘉銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庛佹埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻佹媴淇濅功绛夋墍瑙勫畾蹇呴』鎻愪氦鐨勮瘉鏄庢枃浠讹紝閾惰岀粡杩囧℃煡鍚堟牸锛屽悜璐鎴胯呮壙璇哄彂鏀捐捶娆撅紝骞舵牴鎹璐鎴胯呮彁渚涚殑鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鍜岄摱琛屼笌璐鎴胯呮墍璁㈢珛鐨勬姷鎶艰捶娆惧悎鍚岋紝鍔炵悊鎴垮湴浜ф姷鎶肩櫥璁板拰鍏璇侊紝閾惰屽湪鍚堝悓瑙勫畾鐨勬湡闄愬唴鎶婃墍璐峰嚭鐨勮祫閲戠洿鎺ュ垝鍏ュ敭鎴垮崟浣嶅湪璇ヨ岀殑甯愭埛涓娿

浣忔埧璐锋

涓浜轰綇鎴胯捶娆炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句汉鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴跨殑璐锋俱傚熸句汉鐢宠蜂釜浜轰綇鎴胯捶娆炬椂蹇呴』鎻愪緵鎷呬繚銆備釜浜轰綇鎴胯捶娆句富瑕佹湁濮旀墭璐锋俱佽嚜钀ヨ捶娆惧拰缁勫悎璐锋句笁绉嶃傚旀墭璐锋

涓浜轰綇鎴垮旀墭璐锋炬寚閾惰屾牴鎹浣忔埧鍏绉閲戠＄悊閮ㄩ棬鐨勫旀墭锛屼互浣忔埧鍏绉閲戝瓨娆句负璧勯噾鏉ユ簮锛屾寜瑙勫畾鐨勮佹眰鍚戣喘涔版櫘閫氫綇鎴跨殑涓浜哄彂鏀剧殑璐锋俱備篃绉板叕绉閲戣捶娆俱

鑷钀ヨ捶娆

涓浜轰綇鎴胯嚜钀ヨ捶娆炬槸浠ラ摱琛屼俊璐疯祫閲戜负鏉ユ簮鍚戣喘鎴胯呬釜浜哄彂鏀剧殑璐锋俱備篃绉板晢涓氭т釜浜轰綇鎴胯捶娆撅紝鍚勯摱琛岀殑璐锋惧悕绉颁篃涓嶄竴鏍凤紝寤鸿鹃摱琛岀О涓轰釜浜轰綇鎴胯捶娆撅紝宸ュ晢閾惰屽拰鍐滀笟閾惰岀О涓轰釜浜轰綇鎴挎媴淇濊捶娆俱

缁勫悎璐锋

涓浜轰綇鎴跨粍鍚堣捶娆炬寚浠ヤ綇鎴垮叕绉閲戝瓨娆惧拰淇¤捶璧勯噾涓烘潵婧愬悜鍚屼竴鍊熸句汉鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴跨殑璐锋撅紝鏄涓浜轰綇鎴垮旀墭璐锋惧拰鑷钀ヨ捶娆剧殑缁勫悎銆傛ゅ栵紝杩樻湁浣忔埧鍌ㄨ搫璐锋惧拰鎸夋彮璐锋剧瓑銆

鎴胯捶杩樻炬柟寮:绛夐濇湰閲戙佺瓑棰濇湰鎭銆佸弻鍛ㄤ緵绛;

璐锋鹃濆害:鍦ㄩ氳繃閾惰屽℃牳鍚庯紝鍙浠ヨ捶娆炬埧浜у肩殑8鎴愩

鎴胯捶棣栦粯:棣栧楁埧鎸夋彮璐锋鹃渶瑕侀栦粯3鎴愶紝浜屽楁埧闇瑕侀栦粯5鎴愩

璐锋惧勾闄:涓鎵嬫埧璐锋惧勾闄愪负30骞达紝浜屾墜鎴挎槸20骞达紝鍚屾椂璐锋惧勾闄愬姞涓婄敵璇蜂汉骞撮緞涓嶅緱瓒呰繃70鍛ㄥ瞾銆

璐锋惧埄鐜:棣栧楁埧璐锋惧熀鍑嗗埄鐜5骞存湡浠ヤ笂鏄6.55%锛屼簩濂楁埧璐锋惧埄鐜囧湪鍩哄噯鍒╃巼涓婁笂娴1.1鍊嶏紝鍗7.26%銆

鏂瑰紡

鎴垮眿璐锋剧殑鏂瑰紡鏈変笁绉嶏紝鍒嗗埆鏄閾惰屽晢涓氳捶娆俱佸叕绉閲戣捶娆俱佺粍鍚堣捶娆俱

鎴胯捶娆炬壒涓嬫潵澶氫箙杩囨埛

5涓宸ヤ綔鏃ュ乏鍙炽

涓轰簡瑙勯伩椋庨櫓锛岄摱琛岀殑宸ヤ綔鏄闈炲父涓ヨ皑鐨勶紝瀹℃壒浜鸿繕浼氬瑰℃煡浜虹殑宸ヤ綔杩涜屽啀娆″嶅★紝濡傛灉娌℃湁闂棰橈紝閾惰屽氨浼氶氱煡璐锋鹃氳繃锛屽彲浠ヨ繘琛屼氦绋庤繃鎴蜂簡锛屼竴鑸涔熷氨鍦5涓宸ヤ綔鏃ュ乏鍙炽

濡傛灉鍘熸埧涓绘湰韬娌℃湁璐锋撅紝閭ｄ箞瀹℃壒閫氳繃鍚庝氦绋庤繃鎴锋姷鎶兼埧浜ц瘉锛岄摱琛屽℃牳涓冧釜宸ヤ綔鏃ュ乏鍙冲氨浼氭斁娆撅紝濡傛灉鍘熸埧涓绘湁璐锋撅紝闇瑕佸湪绛捐㈠悎鍚屽悗璺熻捶娆鹃摱琛岀敵璇锋彁鍓嶈繕娆撅紝杩欎釜鏃堕暱瑕佺湅閾惰屾湰韬浜嗭紝鏈夌殑闇瑕佷竴涓鏈堬紝绛夋埧涓昏捶娆捐繕娓呬簡锛屾墠鑳戒氦绋庤繃鎴锋姷鎶兼埧浜ц瘉銆

涔版埧璐锋炬敞鎰忎簨椤

鐢宠锋埧璐疯侀噺鍔涜岃岋細鏈夌殑鐢ㄦ埛浼氳夊緱璐锋剧殑棰濆害瓒婂ぇ瓒婂ソ锛屽叾瀹炰簨瀹炲苟闈炲傛わ紝鍥犱负鑾峰緱鎴胯捶鍚庢槸瑕佽繕鐨勶紝鑰屼笖杩樿佹敮浠樺埄鎭锛屽傛灉璐锋炬湡闄愯秺闀裤佽捶娆鹃濆害瓒婂ぇ锛岄偅涔堟敮浠樼殑璐锋惧埄鎭灏变細瓒婂氾紝浠庤屽氨浼氬炲姞杩樻惧帇鍔涖

鍦ㄨ捶娆剧敵璇烽氳繃涔嬪悗锛岃喘鎴胯呮瘡涓鏈堝伩杩樿捶娆惧嵆鍙銆傞偅濡傛灉涓閫旈亣鍒板洶闅惧艰嚧鏃犳硶鎸夋椂杩樿捶锛岃喘鎴胯呭彲浠ュ悜閾惰屾彁鍑哄彉鏇磋捶娆炬湡闄愮殑鐢宠凤紝濡傛灉璐锋鹃摱琛屽悓鎰忓氨鍙浠ュ姙鐞嗚捶娆惧欢闀裤

浠ヤ笂鍐呭瑰弬鑰 浜烘皯缃-璐锋惧℃壒閫氳繃鍚庡氫箙鏀炬撅紙鎴愰兘閾惰岋級

杩囨埛闂棰橈紝璐锋惧℃壒杩囦簡锛屾槸涓嶆槸杩囧畬鎴峰氨鍙浠ユ嬁

杩囧畬鎴峰悗鏈変簺閾惰屾槸鍑涔版柟缂寸◣鐨勫崟鎹鍐嶉氳繃鎷呬繚鍏鍙告媴淇濇湁鍙浠ュ湪3-5涓宸ヤ綔鏃ュ唴鏀炬剧粰鍗栨柟锛(涓鑸鎵炬寜鎻鍏鍙稿姙閮芥槸杩欐牱锛屽彨鍋氬畬绋庢斁娆)鏈変簺閾惰屾槸瑕佺瓑鍑轰簡涔版柟鐨勬柊鎴夸骇璇佸悗3-5涓宸ヤ綔鏃ユ墠鏀炬撅紝(鐜板湪姣旇緝灏戝嚭鏂拌瘉鏀炬剧殑)鏈変簺閾惰屾槸瑕佺瓑涔版柟鐨勬柊鎴夸骇璇佸幓鍋氬畬鎶垫娂鎵嶆斁娆剧殑銆(鏃堕棿姣旇緝闀匡紝涓鑸閮戒笉浼氭湁杩欑嶆儏鍐靛嚭鐜帮紝鍙鏈夊叕绉閲戣捶娆炬墠鏄杩欎釜绋嬪簭)锛岃繃鎴峰悗鍙闇绛夐摱琛屾斁娆惧氨鍙浠ヤ簡銆

鎷撳睍璧勬枡锛

涓銆佹埧璐风敵璇锋祦绋

1銆佺敵璇凤細鍊熸句汉鎸佷互涓嬭瘉鏄庢枃浠跺埌璐锋剧粡鍔炵綉鐐瑰～鍐欑敵璇疯〃

2銆佸℃牳锛氶摱琛屽硅捶娆句汉鎷呬繚銆佷俊鐢ㄧ瓑鎯呭喌杩涜岃皟鏌ワ紝鎸夌▼搴忚繘琛屽℃壒锛屽苟灏嗗℃壒缁撴灉閫氱煡鍊熸句汉銆

3銆佺剧害锛氳捶娆句汉鐨勭敵璇烽氳繃鍚庡拰閾惰岀捐㈣捶娆惧悎鍚屻

4銆佸彂鏀捐捶娆撅細閾惰屽湪璐锋句汉鍔炲Ε鐩稿叧鎵嬬画鍚庯紝灏嗚捶娆惧彂鏀捐嚦璐锋句汉涓浜鸿处鎴峰苟鏍规嵁鍊熸句汉鐨勫旀墭灏嗚捶娆惧垝浠樼浉鍏崇殑鏀舵炬柟璐︽埛銆

浜屻佽捶娆惧℃壒涓嬫潵澶氫箙鍙浠ヨ繃鎴

鎴胯捶瀹℃壒涓嬫潵鍚庯紝鐢宠蜂汉鍙浠ラ殢鏃跺彲浠ュ幓杩囨埛銆傝繃鎴风殑鍦扮偣涓烘埧绠″眬锛屾埧灞嬬＄悊閮ㄩ棬鐨勮繃鎴蜂竴鑸闇瑕15-22澶╃殑鏃堕棿鏉ュ姙鐞嗐傝繃鎴锋墜缁瀹屾垚鍚庡悗锛岃繕瑕佸幓鎴跨￠儴闂ㄥ姙鐞嗘ｅ紡鐨勬埧灞嬫姷鎶艰捶娆炬墜缁锛屽皢浜ф潈璇佹姷鎶煎湪鎴跨￠儴闂ㄩ噷锛屽苟涓斾骇鏉冧汉鍒板満绛惧瓧銆傛渶鍚庡皢鎴垮眿姝ｅ紡鎶垫娂鐨勪粬椤规潈璇佷功閫佽嚦閾惰岋紝閾惰屼究浼氬彂鏀捐捶娆撅紝鍊熸句汉鍙浠ユｅ紡鍏ヤ綇璇ユ埧灞嬨

璐锋惧℃壒涓嬫潵澶氫箙杩囨埛瑕佹牴鎹鎵鍦ㄥ煄甯傛埧绠″眬鐨勫伐浣滄晥鐜囨潵纭瀹氾紝涓鑸灏忓煄甯傛埧绠″眬宸ヤ綔閲忓皬锛岃繃鎴烽渶瑕佺殑鏃堕棿鐭銆傝屽ぇ鍩庡競锛岃繃鎴烽渶瑕佺殑鏃堕棿灏遍暱锛屽钩鍧15澶╁乏鍙炽

璐锋撅紙鐢靛瓙鍊熸潯淇＄敤璐锋撅級绠鍗曢氫織鐨勭悊瑙ｏ紝灏辨槸闇瑕佸埄鎭鐨勫熼挶銆傝捶娆炬槸閾惰屾垨鍏朵粬閲戣瀺鏈烘瀯鎸変竴瀹氬埄鐜囧拰蹇呴』褰掕繕绛夋潯浠跺嚭鍊熻揣甯佽祫閲戠殑涓绉嶄俊鐢ㄦ椿鍔ㄥ舰寮忋傚箍涔夌殑璐锋炬寚璐锋俱佽创鐜般侀忔敮绛夊嚭璐疯祫閲戠殑鎬荤О銆傞摱琛岄氳繃璐锋剧殑鏂瑰紡灏嗘墍闆嗕腑鐨勮揣甯佸拰璐у竵璧勯噾鎶曟斁鍑哄幓锛屽彲浠ユ弧瓒崇ぞ浼氭墿澶у啀鐢熶骇瀵硅ˉ鍏呰祫閲戠殑闇瑕侊紝淇冭繘缁忔祹鐨勫彂灞曪紝鍚屾椂锛岄摱琛屼篃鍙浠ョ敱姝ゅ彇寰楄捶娆惧埄鎭鏀跺叆锛屽炲姞閾惰岃嚜韬鐨勭Н绱銆

杩囨埛鍓嶅備綍纭璁よ捶娆惧凡缁忓℃壒

1锛氶摱琛岀殑鎵硅捶鍑斤紝瀵逛簬姣忎竴绗旇捶娆撅紝閮芥湁閾惰屽℃壒閫氳繃鐨勬壒璐峰嚱锛屽彧瑕佹湁浜嗘壒璐峰嚱锛屽氨鑳界‘瀹氳捶娆惧凡缁忓℃壒閫氳繃锛屾壒璐峰嚱鏈夌焊璐ㄧ増鍜岀數瀛愮増锛岃繃鎴蜂箣鍓嶄笟涓诲彲浠ヨ佹眰鐪嬫壒璐峰嚱锛

2锛氱洿鎺ュ幓鍔炵悊璐锋剧殑鏈烘瀯璇㈤棶纭瀹氾紝

鐗瑰埆鎻愰啋锛氭壒璐峰嚱鍙鏄閾惰岀‘璁ゅ彲浠ョ粰浣犲彂鏀捐捶娆撅紝浣嗘槸寰楃瓑涔板跺皢鑷宸辩殑鎴挎湰浜ゅ埌閾惰屾姷鎶煎悗鎵嶈兘鏀炬撅紝鎵浠ヤ綔涓哄崠瀹讹紝涓瀹氳佺洃鐫ｆ彁閱掍拱瀹跺湪寰楀埌鎴挎湰鍚庣涓鏃堕棿鍘婚摱琛屽仛鎶垫娂鎵嬬画锛屽惁鍒欎細褰卞搷璐锋剧殑鍒拌处銆

鎺ㄥ睍璧勬枡锛

濡傛灉璐鎴胯呰捶娆捐喘涔颁簩鎵嬫埧锛岄氬父闇瑕佸厛璐锋剧劧鍚庡啀鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画锛屾墍浠ヤ笉绠℃槸涔板躲佽繕鏄鍗栧堕兘闈炲父鍏虫敞璐锋炬槸鍚﹂氳繃瀹℃壒锛岃繃鎴峰墠鏌ョ湅璐锋炬槸鍚﹂氳繃鏈変笁绉嶆柟寮忥細鏌ョ湅閾惰屾壒璐峰嚱銆佹嫧鎵撻摱琛岃捶娆惧㈡湇鐢佃瘽鏌ヨ銆佹墜鏈烘煡璇㈣捶娆捐繘搴︼紝鍚勫舵墜鏈烘煡璇㈡柟寮忎笉涓锛屽彲浠ヨ仈绯婚摱琛屽㈡湇鎴栨槸璐锋剧粡鐞嗕簡瑙ｅ叿浣撴柟娉曪紝浠ヤ笅涓哄叿浣撴儏鍐碉細

1銆佺湅閾惰岀殑鎵规惧嚱銆傞摱琛岀殑姣忎竴绗旇捶娆鹃兘浼氭湁鎵规惧嚱锛屽傛灉鎴戜滑鍙浠ョ湅鍒伴摱琛岀殑鎵硅捶鍑斤紝閭ｄ箞璇存槑璐锋惧凡缁忛氳繃瀹℃牳浜嗭紱

2銆佺數璇濇煡璇銆傛垜浠鍙浠ョ洿鎺ユ嫧鎵撻摱琛屽㈡湇鐑绾挎煡璇㈠姙鐞嗙殑璐锋炬槸鍚﹀凡缁忛氳繃浜嗗℃牳锛

3銆佹墜鏈洪摱琛屾煡璇锛氬熸句汉鍙浠ョ櫥褰曞埌璐锋鹃摱琛岀殑鎵嬫満閾惰宎pp锛岀劧鍚庡湪璐锋炬爮鎵惧埌鑷宸卞綋鍓嶇殑鍊熸剧敵璇凤紝鍗冲彲鏌ヨ㈣捶娆剧姸鎬併

4銆侀栧厛锛岃喘鎴胯呯‘瀹氳捶娆鹃摱琛屼箣鍚庯紝鍑嗗囧ソ璐锋捐祫鏂欏悜閾惰屾ｅ紡鎻愬嚭璐锋剧敵璇凤紝闇瑕佸～鍐欎簩鎵嬫埧涓浜哄熸剧敵璇疯〃锛屽苟灏嗗～瀹屽悗灏嗘潗鏂欎氦缁欏伐浣滀汉鍛橈紝閾惰屽伐浣滀汉鍛樹細瀵瑰熸句汉鎻愪緵鐨勬潗鏂欒繘琛屽垵姝ヨ瘎浼帮紝鏍规嵁璇勪及缁撴灉缁欏嚭澶ц嚧鐨勮捶娆鹃濆害鍜屾湡闄愶紱

璐锋惧℃壒涓嬫潵澶氫箙杩囨埛杩囨埛涓嶈兘澶鐫鎬

璐锋惧℃壒涓嬫潵澶氫箙鍙浠ヨ繃鎴凤紵杩欐槸鎵鏈夋埧璐蜂汉閮藉叧蹇冪殑闂棰樸傚ぇ瀹惰佸厛浜嗚В鏀捐捶鐢宠锋祦绋嬶紝鐭ラ亾娴佺▼鎵嶈兘鎶婃彙杩囨埛闇瑕佺殑鏃堕棿銆

涓銆佹埧璐风敵璇锋祦绋

1銆佺敵璇凤細鍊熸句汉鎸佷互涓嬭瘉鏄庢枃浠跺埌璐锋剧粡鍔炵綉鐐瑰～鍐欑敵璇疯〃

2銆佸℃牳锛氶摱琛屽硅捶娆句汉鎷呬繚銆佷俊鐢ㄧ瓑鎯呭喌杩涜岃皟鏌ワ紝鎸夌▼搴忚繘琛屽℃壒锛屽苟灏嗗℃壒缁撴灉閫氱煡鍊熸句汉銆

3銆佺剧害锛氳捶娆句汉鐨勭敵璇烽氳繃鍚庡拰閾惰岀捐㈣捶娆惧悎鍚屻

4銆佸彂鏀捐捶娆撅細閾惰屽湪璐锋句汉鍔炲Ε鐩稿叧鎵嬬画鍚庯紝灏嗚捶娆惧彂鏀捐嚦璐锋句汉涓浜鸿处鎴峰苟鏍规嵁鍊熸句汉鐨勫旀墭灏嗚捶娆惧垝浠樼浉鍏崇殑鏀舵炬柟璐︽埛銆

浜屻佽捶娆惧℃壒涓嬫潵澶氫箙鍙浠ヨ繃鎴

鎴胯捶瀹℃壒涓嬫潵鍚庯紝鐢宠蜂汉鍙浠ラ殢鏃跺彲浠ュ幓杩囨埛銆傝繃鎴风殑鍦扮偣涓烘埧绠″眬锛屾埧灞嬬＄悊閮ㄩ棬鐨勮繃鎴蜂竴鑸闇瑕15-22澶╃殑鏃堕棿鏉ュ姙鐞嗐傝繃鎴锋墜缁瀹屾垚鍚庡悗锛岃繕瑕佸幓鎴跨￠儴闂ㄥ姙鐞嗘ｅ紡鐨勬埧灞嬫姷鎶艰捶娆炬墜缁锛屽皢浜ф潈璇佹姷鎶煎湪鎴跨￠儴闂ㄩ噷锛屽苟涓斾骇鏉冧汉鍒板満绛惧瓧銆傛渶鍚庡皢鎴垮眿姝ｅ紡鎶垫娂鐨勪粬椤规潈璇佷功閫佽嚦閾惰岋紝閾惰屼究浼氬彂鏀捐捶娆撅紝鍊熸句汉鍙浠ユｅ紡鍏ヤ綇璇ユ埧灞嬨

璐锋惧℃壒涓嬫潵澶氫箙杩囨埛瑕佹牴鎹鎵鍦ㄥ煄甯傛埧绠″眬鐨勫伐浣滄晥鐜囨潵纭瀹氾紝涓鑸灏忓煄甯傛埧绠″眬宸ヤ綔閲忓皬锛岃繃鎴烽渶瑕佺殑鏃堕棿鐭銆傝屽ぇ鍩庡競锛岃繃鎴烽渶瑕佺殑鏃堕棿灏遍暱锛屽钩鍧15澶╁乏鍙炽

銆愭敞鎰忎簨椤广

1銆佷笉瑕侀仐澶卞熸惧悎鍚屽拰鍊熸嵁銆傜敵璇锋埧灞嬫寜鎻璐锋撅紝閾惰屼笌鐢宠蜂汉绛捐㈢殑鍊熸惧悎鍚屽拰鍊熸嵁閮芥槸閲嶈佺殑娉曞緥鏂囦欢銆傜敱浜庤捶娆炬湡闄愭渶闀垮彲杈30骞达紝浣滀负鍊熸句汉搴斿綋濡ュ杽淇濈℃偍鐨勫悎鍚屽拰鍊熸嵁銆

2銆佽捶娆捐繕娓呭悗涓嶈佸繕璁版挙閿鎶垫娂銆傚綋鐢宠蜂汉杩樻竻浜嗗叏閮ㄨ捶娆炬湰閲戝拰鍒╂伅鍚庯紝鍙鎸侀摱琛岀殑璐锋剧粨娓呰瘉鏄庡拰鎶垫娂鐗╃殑鎴垮湴浜у叾浠栭」鏉冨埄璇佹槑鍓嶅線鎴夸骇鎵鍦ㄥ尯銆佸幙鐨勬埧鍦颁骇浜ゆ槗涓蹇冩挙閿鎶垫娂銆

3銆佽繕璐锋湁鍥伴毦瑕佸強鏃惰仈绯昏捶娆剧殑閾惰屻傚綋鐢宠蜂汉鍦ㄥ熸炬湡闄愬唴鍋垮鸿兘鍔涗笅闄嶏紝杩樿捶鏈夊洶闅炬椂锛屼笉瑕佽嚜宸辩‖鎾戙

璐锋炬壒涓嬫潵杩囨埛鐨勪粙缁嶅氨鑱婂埌杩欓噷鍚с

㈢ 涓嶈壇璐锋句负浠涔堥毦浠ユ竻鏀

涓銆佷笉鑹璐锋句负浠涔堥毦浠ユ竻鏀

涓銆佷俊璐疯祫浜
鍩哄眰鍟嗕笟閾惰岀敱浜庡巻鍙叉с佹斂绛栨у師鍥犲舰鎴愮殑涓嶈壇璐峰崰鐢ㄥ舰鎬佺湅宸茬粡褰㈡棤鐩稿簲鐨勬斂绛栬勫畾锛屾棤娉曡繘鍏ュ憜甯愭垨杩涜屾牳閿銆傚傚啘涓氶摱琛屾壎璐涓撻」涓嶈壇璐锋俱佺伯椋熶紒涓氶檮钀ヤ笟鍔′笉鑹璐锋撅紝澶ч儴鍒嗘槸鐢卞啘涓氬彂灞曢摱琛屼袱娆′笟鍔″垝杞璐锋惧垝杞鑰屾潵浜°佹湁鐨勫勪簬鍋滀骇鎴栧崐鍋滀骇澧冨湴銆佹湁鐨勫晢涓氫紒涓氬傚熀灞備緵閿绀惧垝灏忔牳绠楀崟浣嶅悗宸插勪簬鑷鐒惰В浣撶姸鎬併傝繖閮ㄥ垎鍊烘潈钀藉疄璐锋捐矗浠婚毦搴︿綆銆
浜屻佹竻鏀舵墜娈靛崟涓
鍩哄眰鍟嗕笟閾惰屾竻鏀朵笉鑹璐锋剧殑涓昏佹牳鏃惰繘琛岀哗鏁堟寕閽╋紝杩欑嶅姙娉曞规炬晥鏋滄槑鏄俱傝屽归偅浜涙竻鏀堕毦搴﹀ぇ銆侀噾棰濋珮鐨勪笉鑹璐锋撅紝鍗村緢闅惧忔晥锛屾湁浜涘共閮ㄨ亴宸ョ晱闅捐岄閬鍙楁殏鏃剁殑缁忔祹鎹熷け锛屼篃涓嶆効鍧氭寔鍘熷垯锛屽幓鍟冪‖楠ㄥご銆佹墦纭浠椼
涓夈佽捶娆捐矗浠昏惤瀹炰笉鍒颁綅锛岃嚧浣夸笉鑹璐锋炬竻鏀跺伐浣滈毦搴﹀姞澶
鍓嶅嚑骞达紝鍟嗕笟閾惰岀殑鎺堟潈鎺堜俊鍜屽唴鎺у埗搴﹀缓璁句笉鍋ュ叏锛屽悇绾у晢涓氶摱琛岄兘涓嶅悓绋嬪害鍦板瓨鍦ㄦ姷鎶兼媴淇濆拰鐗╄川淇濋殰涓嶈冻绛夐棶棰樸傝繖閮ㄥ垎璐锋炬棦淇℃潯浠朵笉绗﹀悎瑕佹眰鐨勪紒涓氳捶娆撅紝涔熸湁瀵规湭鍔炵悊浠讳綍鎶垫娂銆佽川鎶笺佹媴淇濇墜缁鐨勬壎璐璐锋俱傚湪鏈鍒濆舰鎴愪笉鏃惰窡涓婏紝鏈鎭绉娆犲傛粴闆鐞冧竴鏍蜂笟閾惰屼俊璐疯祫浜ц川閲忚秺鏉ヨ秺宸銆傝繎鍑犲勾锛屽晢涓氶摱琛岃櫧鐒堕氳繃鍚勭嶆竻鏀舵墜娈碉紝杩涜屾竻鐞嗘暣椤匡紝骞跺逛笉鑹璐锋捐矗浠昏繘琛屼簡钀藉疄璐ｄ换杩界┒鍔炴硶锛岃屾渶缁堥犳垚涓嶈壇璐锋炬竻鏀舵棤瀹炶川鎬ц繘
鍥涖佽捶娆惧㈡埛淇＄敤瑙傚康宸锛岃嚧浣夸緷娉曚繚鍏ㄤ俊璐疯祫浜ч毦
澶ч儴鍒嗚捶娆惧㈡埛鍙椾俊鐢ㄧ幆澧冧腑涓嶈壇鍥犵礌鐨勫奖鍝嶏紝涓嶈蹭俊瑾夛紝浜х敓閫冨簾閲戣瀺鍊哄姟琛屼负锛屾湁鐨勬伓鎰忕牬鍧忓拰閾惰屼箣闂寸殑淇＄敤鍏崇郴锛屼笉鍥惧彂灞曪紝鑳芥嫋鍒欐嫋锛屾洿鏈夌敋鐨勬槸杞绉诲叾鏈夋ユ伓鍖栵紝涔熸湁鐩稿綋閮ㄥ垎浼佷笟鍦ㄨ繕璐锋棤鏈涚殑鎯呭喌涓嬶紝浜轰负鎷栨瑺鎴栨嫆缁濆綊杩橀摱琛岃捶娆炬湰鎭銆傚悓鏃讹紝鍦ㄤ緷娉曚繚鍏ㄤ俊璐疯祫浜ф墽琛岃繃绋嬪綋涓锛屾硶寰嬮儴闂ㄦ墽娉曞嚦浠垮姏搴﹁緝寮憋紝鍟嗕笟閾惰屽湪鏀惰捶妗堜欢鏃跺線寰锛屼絾瀹為檯鏀跺埌鐨勬晥鏋滄敹鍥炵殑鎵ф硶杩囩▼褰撲腑鍗婇旇屽簾锛岄犳垚渚濇硶娓呮敹涓嶈壇璐锋句綔鐢ㄦ湁闄愩
浜斻佷俊璐风粨鏋勫け琛★紝鑷翠娇鍥芥湁鍟嗕笟閾惰屼俊璐锋姇鍏ヨ悗缂
鍩哄眰鍟嗕笟閾惰岀殑缁忚惀绠＄悊浜哄憳浠嶅瓨鏈夆滄儨璐封濇濇兂锛屽啀鍔犱笂鍙椾笂绾ц屾巿鏉冩巿淇¤矗浠昏拷绌剁瓑鍒跺害鐨勫埗绾︼紝鍩哄眰鍟嗕笟閾惰屽熀鏈涓婁笉鍙戞斁鏂扮殑璐锋撅紝灏辨槸鍙戞斁璐锋撅紝涔熷彧鏄灏忛濆拰涓浜轰綇鎴挎秷璐归濆害璐锋俱傚归偅浜涗粛鏈夊墠閫斾絾鏆傜粡钀ュ洶闅剧殑浼佷笟锛屼笉鏁㈢粰浜堟敮鎸併傚氭暟鍩哄眰琛岄噰鍙栧瓨娆惧叏閮ㄤ笂瀛樼殑鍔炴硶锛屽艰嚧璧勯噾娴佸悜缁忔祹鍙戣揪鍦板尯锛岃屾湰杈栧尯淇¤捶璧勯噾闇姹備笉鑳芥湁鏁堟弧瓒筹紝褰㈡垚浜嗗綋鍦颁紒涓氭晥鐩婅秺鏉ヨ秺宸锛屼俊璐疯祫閲戣秺鏉ヨ秺闅炬敹鍥烇紝閾惰屼俊璐疯祫浜ц川閲忚秺鏉ヨ秺浣庣殑鎭舵у惊鐜銆

浜屻佷笉鑹璐锋句负浠涔堥毦浠ユ竻鏀

涓銆佷俊璐疯祫浜ц川閲忓樊鍩哄眰鍟嗕笟閾惰岀敱浜庡巻鍙叉с佹斂绛栨у師鍥犲舰鎴愮殑涓嶈壇璐锋惧凡鎷栨瑺澶氬勾锛屼粠瀹為檯鍗犵敤褰㈡佺湅宸茬粡褰㈡垚鍛嗗笎锛屽彧鏄鍟嗕笟閾惰屼笂绾ц屽皻鏃犵浉搴旂殑鏀跨瓥瑙勫畾锛屾棤娉曡繘鍏ュ憜甯愭垨杩涜屾牳閿銆傚傚啘涓氶摱琛屾壎璐涓撻」涓嶈壇璐锋俱佺伯椋熶紒涓氶檮钀ヤ笟鍔′笉鑹璐锋撅紝澶ч儴鍒嗘槸鐢卞啘涓氬彂灞曢摱琛屼袱娆′笟鍔″垝杞璐锋惧垝杞鑰屾潵銆傚啀鏄閮ㄥ垎浼佷笟鏈夌殑宸插悕瀛樺疄浜°佹湁鐨勫勪簬鍋滀骇鎴栧崐鍋滀骇澧冨湴銆佹湁鐨勫晢涓氫紒涓氬傚熀灞備緵閿绀惧垝灏忔牳绠楀崟浣嶅悗宸插勪簬鑷鐒惰В浣撶姸鎬併傝繖閮ㄥ垎鍊烘潈钀藉疄璐锋捐矗浠婚毦搴﹀ぇ锛屼笖鎵嬬画澶嶆潅锛屾敹鍥炴瘮渚嬫瀬浣庛備簩銆佹竻鏀舵墜娈靛崟涓鍩哄眰鍟嗕笟閾惰屾竻鏀朵笉鑹璐锋剧殑涓昏佹墜娈靛氨鏄瀵瑰憳宸ヨ冩牳鏃惰繘琛岀哗鏁堟寕閽╋紝杩欑嶅姙娉曞归噾棰濆皬銆佹竻鏀惰緝鏄撶殑涓嶈壇璐锋炬晥鏋滃嚡鍞ゆ槑鏄俱傝屽归偅浜涙竻鏀堕毦搴﹀ぇ銆侀噾棰濋珮鐨勪笉鑹璐锋撅紝鍗村緢闅惧忔晥锛屾湁浜涘共閮ㄨ亴宸ョ晱闅捐岄锛屾秷鏋佽傛湜锛屽畞鑲閬鍙楁殏鏃剁殑缁忔祹鎹熷け锛屼篃涓嶆効鍧氭寔鍘熷垯锛屽幓鍟冪‖楠ㄥご銆佹墦纭浠椼備笁銆佽捶娆捐矗浠昏惤瀹炰笉鍒颁綅锛岃嚧浣夸笉鑹璐锋炬竻鏀跺伐浣滈毦搴﹀姞澶у墠鍑犲勾锛屽晢涓氶摱琛岀殑鎺堟潈鎺堜俊鍜屽唴鎺у埗搴﹀缓璁句笉鍋ュ叏锛屼俊璐风＄悊鏉炬暎锛屾紡娲炶緝澶氾紝鍚勭骇鍟嗕笟閾惰岄兘涓嶅悓绋嬪害鍦板瓨鍦ㄦ姷鎶兼媴淇濆拰鐗╄川淇濋殰涓嶈冻绛夐棶棰樸傝繖閮ㄥ垎璐锋炬棦鏈変俊璐峰℃煡涓嶄弗锛屽硅祫淇℃潯浠朵笉绗﹀悎瑕佹眰鐨勪紒涓氳捶娆撅紝涔熸湁瀵规湭鍔炵悊浠讳綍鎶垫娂銆佽川鎶笺佹媴淇濇墜缁鐨勬壎璐璐锋俱傚湪鏈鍒濆舰鎴愪笉鑹鏃讹紝鐢变簬淇¤捶绠＄悊娌℃湁鍙婃椂璺熶笂锛屾湰鎭绉娆犲傛粴闆鐞冧竴鏍疯秺婊氳秺澶э紝鑷翠娇鍟嗕笟閾惰屼俊璐疯祫浜ц川閲忚秺鏉ヨ秺宸銆傝繎鍑犲勾锛屽晢涓氶摱琛岃櫧鐒堕氳繃鍚勭嶆竻鏀舵墜娈碉紝杩涜屾竻鐞嗘暣椤匡紝骞跺逛笉鑹璐锋捐矗浠昏繘琛屼簡钀藉疄锛屼絾鐢变簬缂轰箯鏈夋晥鍙琛岀殑璐ｄ换杩界┒鍔炴硶锛岃屾渶缁堥犳垚涓嶈壇璐锋炬竻鏀舵棤瀹炶川鎬ц繘鐩绮楀嚡灞曘傚洓銆佽捶娆惧㈡埛淇＄敤瑙傚康宸锛岃嚧浣夸緷娉曚繚鍏ㄤ俊璐疯祫浜ч毦澶ч儴鍒嗚捶娆惧㈡埛鍙椾俊鐢ㄧ幆澧冧腑涓嶈壇鍥犵礌鐨勫奖鍝嶏紝涓嶈蹭俊瑾夛紝浜х敓閫冨簾閲戣瀺鍊哄姟琛屼负锛屾湁鐨勬伓鎰忕牬鍧忓拰閾惰屼箣闂寸殑淇＄敤鍏崇郴锛屼笉鍥惧彂灞曪紝鑳芥嫋鍒欐嫋锛屾洿鏈夌敋鐨勬槸杞绉诲叾鏈夋晥璧勪骇锛岃嚧浣块摱浼佸叧绯昏繘涓姝ユ伓鍖栵紝涔熸湁鐩稿綋閮ㄥ垎浼佷笟鍦ㄨ繕璐锋棤鏈涚殑鎯呭喌涓嬶紝浜轰负鎷栨瑺鎴栨嫆缁濆綊杩橀摱琛岃捶娆炬湰鎭銆傚悓鏃讹紝鍦ㄤ緷娉曚繚鍏ㄤ俊璐疯祫浜ф墽琛岃繃绋嬪綋涓锛屾硶寰嬮儴闂ㄦ墽娉曞姏搴﹁緝寮憋紝鍟嗕笟閾惰屽湪鏀惰捶妗堜欢鏃跺線寰鏄鍔ㄧ敤澶ч噺鐨勪汉鍔涖佺墿鍔涘拰璐㈠姏锛屼絾瀹為檯鏀跺埌鐨勬晥鏋滅‘涓嶇悊鎯炽傚氭暟涓嶈壇璐锋句粛鐒跺湪鏀跺洖鐨勬墽娉曡繃绋嬪綋涓鍗婇旇屽簾锛岄犳垚渚濇硶娓呮敹涓嶈壇璐锋句綔鐢ㄦ湁闄愩備簲銆佷俊璐风粨鏋勫け琛★紝鑷翠娇鍥芥湁鍟嗕笟閾惰屼俊璐锋姇鍏ヨ悗缂╁熀灞傚晢涓氶摱琛岀殑缁忚惀绠＄悊浜哄憳浠嶅瓨鏈夆滄儨璐封濇濇兂锛屽啀鍔犱笂鍙椾笂绾ц屾巿鏉冩巿淇¤矗浠昏拷绌剁瓑鍒跺害鐨勫埗绾︼紝鍩哄眰鍟嗕笟閾惰屽熀鏈涓婁笉鍙戞斁鏂扮殑璐锋撅紝灏辨槸鍙戞斁璐锋撅紝涔熷彧鏄灏忛濆拰涓浜轰綇鎴挎秷璐归濆害璐锋俱傚归偅浜涗粛鏈夊墠閫斾絾鏆傜粡钀ュ洶闅剧殑浼佷笟锛屼笉鏁㈢粰浜堟敮鎸併傚氭暟鍩哄眰琛岄噰鍙栧瓨娆惧叏閮ㄤ笂瀛樼殑鍔炴硶锛屽艰嚧璧勯噾娴佸悜缁忔祹鍙戣揪鍦板尯锛岃屾湰杈栧尯淇¤捶璧勯噾闇姹備笉鑳芥湁鏁堟弧瓒筹紝褰㈡垚浜嗗綋鍦颁紒涓氭晥鐩婅秺鏉ヨ秺宸锛屼俊璐疯祫閲戣秺鏉ヨ秺闅炬敹鍥烇紝閾惰屼俊璐疯祫浜ц川閲忚秺鏉ヨ秺浣庣殑鎭舵у惊鐜銆

涓夈佺粨鍚堝疄闄呰皥璋堜笉鑹璐锋惧舰鎴愬師鍥犳湁鍝浜涳紵搴斿備綍鍔犲己涓嶈壇璐锋剧殑绠＄悊锛

涓嶈壇璐锋句害鎸囬潪姝ｅ父璐锋炬垨鏈夐棶棰樿捶娆撅紝鏄鎸囧熸句汉鏈鑳芥寜鍘熷畾鐨勮捶娆惧崗璁鎸夋椂鍋胯繕鍟嗕笟閾惰岀殑璐锋炬湰鎭锛屾垨鑰呭凡鏈夎抗璞¤〃鏄庡熸句汉涓嶅彲鑳芥寜鍘熷畾鐨勮捶娆惧崗璁鎸夋椂鍋胯繕鍟嗕笟閾惰岀殑璐锋炬湰鎭鑰屽舰鎴愮殑璐锋俱

鍦ㄦ垚鐔熺殑甯傚満缁忔祹鍥藉讹紝杩欑嶉庨櫓涓昏佹槸鐢变簬閾惰岃嚜韬缁忚惀绠＄悊涓嶅杽閫犳垚鐨勶紝鑰屾垜鍥戒笉鑹璐锋句骇鐢熺殑鍘熷洜鍗磋骏鐒朵笉鍚屻備富瑕佹湁瀹忚傜粡娴庣幆澧冦侀摱琛岃嚜韬缁忚惀绠＄悊鍜屼俊鐢ㄤ笌娉曞緥鐜澧冧笁涓鏂归潰锛屼富瑕佺粡钀ョ＄悊鑰呭簲鏍戠珛鍚堣勭粡钀ャ佺ǔ鍋ュ彂灞曠悊蹇碉紝鍚屾椂搴斿缓绔嬭矗鏉冩竻鏅般佺浉浜掔壍鍒剁殑缁勭粐鏋舵瀯,鍓嶃佷腑銆佸悗鍙伴儴闂ㄥ簲鑱斿姩鍗忎綔鎺у埗涓嶈壇闆跺敭璐锋俱傛ゅ栬繕搴斿缓绔嬬郴缁熴佺戝︾殑缁╂晥鑰冩牳浣撶郴銆

涓鏄淇¤捶涓氬姟鍙戝睍鍜岃捶娆捐川閲忔帶鍒舵寚鏍囧簲鏈夋満缁熶竴鐨勭撼鍏ュ埌鏈烘瀯棰嗗肩彮瀛愮哗鏁堣冩牳涓鍘伙紝鎵鍗犲垎鍊兼瘮閲嶄笉搴斿樊璺濊繃澶с

浜屾槸淇¤捶鍓嶃佷腑銆佸悗鍙伴儴闂ㄥ簲鏈夋槑纭鐨勫ｅ害銆佸勾搴︿俊璐疯川閲忚冩牳鎸囨爣锛屽備笉鑹璐锋鹃濄佷笉鑹璐锋剧巼銆佷笉鑹璐锋炬竻鏀堕濄佷笉鑹璐锋炬竻鏀剁巼绛夈備笁鏄淇¤捶瀹㈡埛缁忕悊鐨勭哗鏁堝厬鐜板懆鏈熷簲涓庤捶娆句骇鍝佺殑椋庨櫓鏆撮湶鍛ㄦ湡鐩稿惢鍚堛

鍥涖佸啘鍟嗚屾帰瀵绘柊褰㈠娍涓嬩笉鑹璐锋炬竻鏀跺勭疆涔嬮亾

鍙楀氫釜鍥犵礌褰卞搷锛岄儴鍒嗗啘鍟嗛摱琛屼笉鑹璐锋炬竻鏀跺勭疆鐨勫帇鍔涘拰闅惧害涓嶆柇澧炲ぇ銆傞氳繃鎷撳睍鐜版湁澶勭疆鎵嬫甸傜敤杈圭晫銆佺牬闄ゆ竻鏀堕樆鍔涖佷笌鍦版柟鏀垮簻褰㈡垚宸ヤ綔鍚堝姏绛夋柟寮忓彲鎺ㄥ姩鏈烘瀯鐨勪笉鑹娓呮敹銆備笉杩囷紝鍐滃晢閾惰屾洿搴斿潥鎸佹敮鍐滄敮灏忕殑甯傚満瀹氫綅锛岄氳繃鎻愬崌鏁翠綋鎶楅庨櫓鑳藉姏锛屽疄鐜板湪鍙戝睍涓鍖栬В涓嶈壇銆

褰撳墠锛屽彈缁忔祹缁撴瀯璋冩暣鍜岄噾铻嶇洃绠¤秼涓ョ瓑鍥犵礌褰卞搷锛岄儴鍒嗗啘鍟嗛摱琛屼笉鑹璐锋捐勬ā鎸佺画涓婂崌锛屾竻鏀跺勭疆鐨勫帇鍔涘拰闅惧害涓嶆柇澧炲ぇ銆傚姞涔嬪氬勾鐨勬寔缁娓呮敹锛屾湁涓瀹氬伩鍊鸿兘鍔涚殑涓嶈壇璐锋惧凡鍩烘湰搴旀敹灏芥敹锛屽墿涓嬬殑閮芥槸闅惧晝鐨勨滅‖楠ㄥご鈥濓紝杩藉伩鐨勭┖闂磋秺鏉ヨ秺灏忥紝闅惧害瓒婃潵瓒婂ぇ锛岃楄垂浜哄姏鐗╁姏瓒婃潵瓒婇珮銆傛湁閴翠簬姝わ紝濡備綍鎷撳芥竻鏀舵濊矾銆佺敤瓒崇敤娲绘竻鏀舵斂绛栧拰娓呮敹鎵嬫点佸姞蹇涓嶈壇璐锋剧殑澶勭疆鏁堢巼锛屽苟鍦ㄦゅ熀纭涓婃帰绱涓鏉¤屼箣鏈夋晥鐨勪笉鑹璐锋炬竻鏀跺勭疆涔嬮亾鏄惧緱灏や负蹇呰併

涓嶈壇璐锋炬竻鏀剁殑闅剧偣鍓栨瀽

浼犵粺娓呮敹澶扁滄晥鈥濄備竴鏂归潰锛屽啘鍟嗛摱琛屼笉鑹璐锋炬垚鍥犲嶆潅锛岀敱浜庢斂绛栨硶瑙勭殑闄愬埗锛屽啘鍟嗛摱琛岀洰鍓嶄富瑕佽繕鏄閲囩敤鐜伴噾鍌璁ㄣ佸唴閮ㄦ牳閿銆佸徃娉曡拷鍋裤佽祫浜т繚鍏ㄣ佹斂搴滃府鎵剁瓑浼犵粺娓呮敹鎵嬫碉紝娓呮敹娓犻亾绐勶紝杩藉伩娼滃姏鏈夐檺锛岄犳垚涓嶈壇璧勪骇褰㈡垚閫熷害涓庡勭疆鑳藉姏涓嶅尮閰嶏紝澶勭疆鍘嬪姏澶с佹晥鐜囦笉楂樸傚彟涓鏂归潰锛屽綋鍓嶇粡娴庝笅琛屽帇鍔涘姞澶э紝鐩稿綋涓閮ㄥ垎鍓嶆湡閫氳繃缁璐枫佸睍鏈熺瓑浼犵粺鏂瑰紡寰椾互鎸佺画缁忚惀鐨勪紒涓氬㈡埛鏈鑳界湡姝ｈ蛋鍑哄洶澧冿紝渚濈劧涓嶅叿鏈夊伩鍊鸿兘鍔涳紝涓嶈壇璐锋惧墠娓呭悗澧烇紝椋庨櫓娌℃湁寰楀埌鏍规湰鎬у寲瑙ｃ傛ゅ栵紝鐩鍓嶅啘鍟嗛摱琛屽勪簬鐞嗘у洖褰掔殑杞鍨嬫湡锛岀粡钀ユ笭閬撴敹绐勩佺泩鍒╄兘鍔涘彈闄愶紝铏界劧鏍搁攢鏀跨瓥宸茬粡鏀惧斤紝浣嗗湪涓嶈壇璐锋惧氬彂銆佹牳閿婵澧炵殑鎯呭喌涓嬶紝鍑鍒╂鼎鍜屽噯澶囬噾鏃犳硶瑕嗙洊鎵鏈変笉鑹璐锋撅紝浼犵粺鐨勬牳閿鎵嬫垫樉寰楀姏涓嶄粠蹇冦

璧勪骇澶勭疆澶扁滃埄鈥濄備竴鏄鍙告硶鎵ц岄毦銆傝櫧鐒跺啘鍟嗛摱琛岀粷澶ч儴鍒嗚捶娆鹃兘鏈夋姷鎶肩墿锛屼絾澶у氫负浣忓畢銆佸晢浣忔ゼ鍜屽巶鎴匡紝鍦ㄧ粡娴庝笅琛屽帇鍔涘姞澶х殑闃舵碉紝姝ょ被鎶靛鸿祫浜ч毦浠ュ勭疆锛屼笖鍦ㄦ墽琛岃繃绋嬩腑涓鏃︽秹鍙婃皯闂村熻捶銆佸敮涓浣忔埧銆佸叾浠栧哄姟绛夐棶棰橈紝甯傚満椋庨櫓銆佺ぞ浼氱ǔ瀹氶庨櫓鍜岄噾铻嶉庨櫓鐨勪氦缁囪繘涓姝ュ姞鍓т簡鍙告硶鎵ц岄樆纰嶏紝浣垮緱閾惰屽烘潈寰堥毦瀹炵幇銆備簩鏄澶勭疆鍙樼幇闅俱傚湪鎺ユ敹鍜屽勭疆鎶靛鸿祫浜ц繃绋嬩腑锛岀敱浜庡ぇ澶氭暟鍊熸句汉鍧囧凡鍘傚灝浜烘暎锛屽啘鍟嗛摱琛屼篃灏嗛潰涓村弻閲嶇◣璐圭殑闂棰橈紝涓嶄粎瑕佺即绾冲炲肩◣銆佽拷缂村湡鍦颁娇鐢ㄧ◣銆佹埧浜х◣銆佸戠◣绛夌◣璐癸紝杩樿佺即绾冲熸句汉杩囨埛绛夌◣璐癸紝鎶垫墸绋庢惧悗瀹為檯璐锋句唬鍋跨巼涓嶈冻70%锛屽線寰閫犳垚鈥滆耽浜嗗畼鍙歌緭浜嗛挶鈥濄備笁鏄璧勪骇绠＄悊闅俱傜敱浜庝笉鑹璧勪骇闅惧勭疆锛屾牴鎹璐㈡斂閮ㄥ埗瀹氱殑銆婇摱琛屾姷鍊鸿祫浜х＄悊鍔炴硶銆嬶紝鎶靛虹殑涓嶅姩浜ц嚜鎺ユ敹璧疯秴杩2骞存湭澶勭疆锛屾寜鐓с婂晢涓氶摱琛岃祫鏈绠＄悊鍔炴硶锛堣瘯琛岋級銆嬶紝椋庨櫓鏉冮噸鎻愰珮鑷1250%锛岃繘涓姝ュ炲姞浜嗚祫鏈鍗犵敤鍘嬪姏銆

澶栭儴鐜澧冨け鈥滀俊鈥濄備竴浜涜捶娆惧㈡埛涓嶉厤鍚堥摱琛屽寲瑙ｅ伐浣滐紝鐢氳嚦浜х敓閫冨簾閲戣瀺鍊哄姟琛屼负锛涗竴浜涙湁鏀垮簻鑳屾櫙鐨勫湴鏂规ф媴淇濆叕鍙稿彈娉ㄥ唽璧勬湰閲戦檺鍒讹紝浠ｅ伩鑳藉姏涓嬮檷锛屽嚭鐜拌〃闈㈢殑鎷呬繚琛屼负锛屾湁鐨勬媴淇濆叕鍙稿凡缁忓熀鏈涓уけ浠ｅ伩鑳藉姏锛屽艰嚧浼佷笟璐锋鹃炬湡鍚庯紝鎷呬繚鍏鍙告棤鍔涘彂鎸ラ庨櫓鍏滃簳浣滅敤銆

涓嶈壇璐锋炬竻鏀跺勭疆璺寰勬帰绱

鍒涙柊鎺鏂藉仛鈥滃姞娉曗濓紝婵鍙戝競鍦烘椿鍔涖傚啘鍟嗛摱琛屽簲杩涗竴姝ユ嫇灞曠幇鏈夊勭疆鎵嬫甸傜敤杈圭晫锛屼互鍥炴敹浠峰兼渶澶у寲涓虹洰鏍囷紝寤虹珛鏄庢櫚楂樻晥鐨勯暱鏁堟満鍒讹紝鏈澶ч檺搴︽寲鎺樻竻鏀舵綔鍔涖

涓鏄鎺ㄥ姩涓撲笟鍖栨竻鏀躲傚ぇ鍔涘疄琛屸滄満鏋勪笓璁俱佷汉鍛樹笓璐ｃ佽冩牳涓撻」鈥濈殑鈥滀笁涓撯濈＄悊妯″紡銆傚湪鏈烘瀯璁剧疆涓婃垚绔嬩笉鑹璐锋剧粡钀ラ儴锛屾寫閫夊叿鏈変竴瀹氬﹁瘑姘村钩銆佹湁娓呮敹涓撻暱銆佹斂娌讳笟鍔＄礌璐ㄨ緝寮虹殑涓氬姟楠ㄥ共缁勫缓涓撲笟鐨勬竻鏀跺洟闃燂紝鎸夌収鈥滈泦涓鍏靛姏鎵撴肩伃鎴樷濈殑鍘熷垯锛屽归噾棰濊緝澶х殑涓嶈壇璐锋惧疄琛岄泦涓娓呮敹锛岄噸鐐硅В鍐充竴鎵归噸鐐逛紒涓氬拰琛屼笟鐨勪笉鑹璐锋俱傞拡瀵瑰皬棰濅笉鑹璐锋炬竻鏀跺垯閲囩敤澶栧寘鎴栧唴閮ㄥ憳宸ヨよ喘鐨勬柟寮忥紝鍑忓皯閾惰岀＄悊鎴愭湰銆備簩鏄鍏呭垎鍙戞尌甯傚満鍖栨墜娈碉紝缁煎悎杩愮敤閲嶇粍銆佽瘉鍒稿寲銆佸烘潈涓庢敹鐩婃潈杞璁┿佹壒閲忚浆璁╃瓑鎵嬫碉紝鎷撳戒笉鑹璧勪骇澶勭疆娓犻亾銆傜Н鏋佹帹杩涙斂搴滀富瀵肩浉鍏充紒涓氱殑璧勪骇閲嶇粍鍜屽勭疆锛屼績杩涘兊灏镐紒涓氬拰闂棰樹紒涓氱殑涓嶈壇璐锋惧嚭娓呫傚厖鍒嗗熼壌閲戣瀺璧勪骇绠＄悊鍏鍙告壒閲忓勭疆涓嶈壇璧勪骇鐨勭粡楠屽拰浼樺娍锛屾帹杩涘湴鏂硅祫浜х＄悊鍏鍙哥瓑绗涓夋柟涓浠嬪弬涓庝笉鑹璧勪骇澶勭疆锛岄氳繃涓嶈壇璧勪骇璇佸埜鍖栥佸鸿浆鑲＄瓑鏂瑰紡锛屾湁鏁堝墺绂诲啘鍟嗛摱琛屼笉鑹璧勪骇銆傜Н鏋佹帰绱⑩滀簰鑱旂綉鈥濈殑涓嶈壇璧勪骇澶勭疆璺寰勶紝鍔犲己涓庝簰鑱旂綉骞冲彴鐨勫悎浣滐紝杩愮敤浜掕仈缃戝拰澶ф暟鎹绛夋墜娈电洏娲讳笉鑹璧勪骇銆

瀹屽杽鏈哄埗鍋氣滃噺娉曗濓紝鐮撮櫎娓呮敹闃诲姏銆傚湪褰撳墠褰㈠娍涓嬶紝鍐滃晢閾惰屽簲璇ユ寜鐓х幇浠ｄ紒涓氱＄悊鍒跺害锛屽缓绔嬪畬鍠勭殑灏借亴鍏嶈矗鏈哄埗锛屽逛笉鑹璐锋惧勭疆涓鍑虹幇鐨勯亾寰烽庨櫓銆佽繚瑙勫勭疆銆侀潪娉曡浆璁┿佽繚娉曠瓑琛屼负浠庝弗澶勭綒銆佷粠閲嶉棶璐ｏ紝濮嬬粓淇濇寔楂樺帇鎬佸娍銆傚悓鏃讹紝鍖哄埆瀵瑰緟锛屽逛笉鏄鍥犱负杩濇硶杩濊勮屼负褰㈡垚鐨勪笉鑹璐锋撅紝钀藉疄灏借亴鍏嶈矗瑙勫畾锛屽疄琛屽敖鑱屽厤璐ｃ佷繚鍏ㄥ厤璐ｃ佹敹鍥炲厤璐ｇ殑鈥滀笁鍏嶈矗鈥濓紝鍏嶉櫎鍩哄眰淇¤捶浜哄憳鐨勫悗椤句箣蹇э紝鎻愰珮灏借亴绉鏋佹с

浜夊彇鏀鎸佸仛鈥滀箻娉曗濓紝褰㈡垚宸ヤ綔鍚堝姏銆傝佸厖鍒嗗彂鎸ュ啘鍟嗛摱琛屽湴鏂规硶浜烘満鏋勭殑浼樺娍锛屽姞寮轰笌鍦版柟鏀垮簻銆佸叕妫娉曞拰鐩戠￠儴闂ㄧ瓑鐨勬矡閫氬崗璋冿紝鍏卞悓淇冭繘涓嶈壇璐锋剧殑娓呮敹澶勭疆銆備竴鏄浜夊彇鏀垮簻鏀鎸侊紝鍙戞尌濂芥斂搴滀富瀵煎崗璋冧綔鐢锛屽湪鍩硅偛涓嶈壇璧勪骇澶勭疆甯傚満鏂归潰锛屼簤鍙栫浉搴旂殑閰嶅楁斂绛栨硶瑙勶紝鍚稿紩澶ч噺鐨勬皯钀ヤ紒涓氥佸栬祫鎶曡祫涓讳綋鍜屼釜浜虹瓑杩涘叆甯傚満锛屼互鍒囧疄鏀瑰杽鎶曡祫浜ゆ槗鐜澧冿紱鎴栬呯洿鎺ュ弬涓庝笉鑹璧勪骇椤圭洰鐨勫勭疆锛屽傚哄姟閲嶇粍銆佽祫浜х疆鎹銆佸鸿浆鑲＄瓑锛屽崗璋冨悇鏂归潰鍒╃泭鍏崇郴锛屼績浣块噸缁勬垚鍔熴備簩鏄浜夊彇鍙告硶鍔╁姏銆傛帹鍔ㄧ郴缁熻剧珛閲戣瀺娉曞涵锛屽畬鍠勯噾铻嶆堜欢涓撲笟瀹″垽銆佺豢鑹查氶亾鏈哄埗锛屽姞蹇瀹″垽鍜屾墽缁撻熷害锛屽疄琛屼竴娆℃у噺鍗婃敹鍙栬瘔璁艰垂鐢锛屽瑰悓璐ㄥ寲妗堜欢瀹炶岀畝鏄撶▼搴忋佹寜浠舵敹璐圭瓑浼樻儬鎺鏂姐備笁鏄鍔犲己鑱斿姩鍗忚皟銆備簤鍙栬储鏀裤佺◣鍔°侀噾铻嶇洃绠￠儴闂ㄧ殑鏀鎸侊紝鍑哄彴鎶垫娂鐗┿佹姷鍊鸿祫浜у勭疆绋庢敹鍑忓厤浼樻儬鏀跨瓥锛岄檷浣庝笉鑹璐锋惧勭疆绋庤垂璐熸媴锛岄傚綋寤堕暱鎶靛鸿祫浜у勭疆鏃堕檺锛屼赴瀵屽勭疆鏂瑰紡銆傚湪鎶靛鸿祫浜т环鍊艰瘎浼板熀纭涓婏紝鎺㈢储闄嶄綆椋庨櫓璁￠噺鏉冮噸鍜岃祫鏈瑕佹眰鐨勬柟娉曘

鍓栨瀽鏍规簮鍋氣滈櫎娉曗濓紝淇濇寔鍙戝睍瀹氬姏銆備粠鐭鏈熸潵鐪嬶紝娓呮敹涓嶈壇璐锋剧洿鎺ユ墜娈靛氨鏄鍔犲ぇ鎶佃川鎶煎搧澶勭疆鍔涘害锛屼簤鍙栧逛笉鑹璧勪骇灏藉揩澶勭疆鏀跺洖銆佹仮澶嶅舰鎬佹垨鈥滃嚭琛ㄢ濄備粠闀挎湡鏉ョ湅锛岃侀忚繃鐜拌薄鎶婃彙鏈璐锛屾姄浣忎富瑕佺煕鐩炬墠鑳藉熸妸涓嶈壇璐锋惧寲瑙ｅソ锛屾妸椋庨櫓闃叉帶濂姐

鍦ㄤ笉鑹璐锋锯滃叆鍙ｇ鈥濆仛濂介槻鎺

瀹為檯涓婏紝鍑℃槸鍧氭寔鏀鍐溿佹敮灏忋佹敮寰鐨勬満鏋勶紝鏃犺虹粡娴庡舰鍔垮備綍鍙樺寲锛岄庨櫓閮芥槸鐩稿瑰彲鎺х殑锛涘弽涔嬶紝鍋忓ソ鈥滃倣澶ф埛鈥濃滃瀿澶ф埛鈥濈殑鏈烘瀯锛屽叾椋庨櫓鍦ㄧ粡娴庡舰鍔垮ソ鐨勬椂鍊欏彲鑳戒笉浼氭樉鐜帮紝涓鏃︾粡娴庝笅琛屽帇鍔涘姞澶э紝鎷呬繚鍦堛佹媴淇濋摼绛夐棶棰樼垎鍙戯紝璧勪骇璐ㄩ噺涓嬫粦鍘嬪姏涔熷氨绉閲嶉毦杩斻傚洜姝わ紝鍐滃晢閾惰岃佺牬闄ゆ姄澶ф斁灏忋佺矖鏀剧粡钀ョ殑寮婄梾锛屽湪涓嶈壇璐锋剧殑鈥滃叆鍙ｇ鈥濆仛濂介槻鎺с

涓鏄璋冩暣淇¤捶鏀跨瓥銆傚啘鍟嗛摱琛岃佺Н鏋佹牴鎹鍥藉剁殑浜т笟鏀跨瓥璋冩暣淇¤捶鏀跨瓥锛岃佷互鈥滀笁鍐溾濅负涓讳綋鍔犲ぇ淇¤捶鏀鎸佸姏搴︼紝绉鏋佹敮鎸佸皬寰浼佷笟銆佸跺涵鍐滃満銆佸啘涓氬悎浣滅ぞ绛夋柊鍨嬪啘涓氱粡钀ヤ富浣擄紝鍑忓皯瀵逛骇鑳借繃鍓┿佹埧鍦颁骇琛屼笟鐨勪俊璐锋姇鏀撅紱浜屾槸璋冩暣璐锋炬柟寮忥紝鏍规嵁鍊熸句汉鐨勫疄闄呮儏鍐靛埗瀹氫笌椤圭洰鍛ㄦ湡銆佹敹鍏ユ儏鍐点佽繕娆捐兘鍔涚浉鍖归厤鐨勪俊璐蜂骇鍝侊紝鍚堢悊纭瀹氳捶娆炬湡闄愬拰杩樻炬柟寮忥紱涓夋槸璋冩暣淇¤捶鎷呬繚鏂瑰紡锛屽簲鍔犲己瀵规媴淇濅汉璧勬牸鐨勫℃煡锛屾病鏈夋媴淇濊兘鍔涚殑鎷呬繚浜鸿佸℃厧鍑嗗叆锛岀壒鍒鏄瀵逛簬涓嶅叿澶囨媴淇濊兘鍔涚殑姘戣惀鎷呬繚鍏鍙歌佺佹㈠噯鍏ャ

鎬讳箣锛屽彧鏈夊潥鎸佹敮鍐滄敮灏忕殑甯傚満瀹氫綅锛岀獊鍑轰富涓氾紝鍥炲綊鏈婧愶紝涓嶈劚鍐溿佸氭儬鍐滐紝涓ユ帶鏂板為庨櫓锛屽寲瑙ｅ瓨閲忛庨櫓锛屾彁鍗囩粡钀ユ晥鐩婏紝鍦ㄥ彂灞曚腑鍖栬В涓嶈壇锛屾彁鍗囨暣浣撴姉椋庨櫓鑳藉姏锛屾墠鏄婧愬ご娌荤悊鐨勬不鏈涔嬬瓥锛屼篃鏄澧炲己鐩堝埄鑳藉姏鐨勫繀瑕佷箣涓俱

㈣ 卖房过户后对方贷不下来款怎么办

通常来说卖房过户后贷款并未审批通过是不可能的，因为二手房正常交易流程都是待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表等相关资料，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户。
二手房过户流程是什么
1、达成交易意向
购房者先要找房，找到合适的房子之后要和卖方进行沟通，看房环节要看清房屋质量，了解清楚产权情况，谈价格的时候要说明付款时间和交房时间。为了避免受骗，购房者要看清楚房东的身份证、房屋的所有权证。如果房子还处于出租状态，还需要房东出具租户的合同以及放弃优先购买权的文件。
2、买卖双方查档
交易的时候为了顺利办理过户手续，二手房买卖双方还应该到房地产交易管理部门申请查档，检查房屋产巧缓卜权是否有问题，能否上市。最常见的不能交易的情况是，房子有多个共有产权人，但房东并未获得他们的同意而卖房。
3、签订买卖合同交钱
在签订合同环节，交易双方应该讲房屋价格、首付款、贷款时间、交房时间、过户时间、交税时间、迁户口时间等等一系列问题写的清清楚楚，并且要注明违约行为和责任，这样可以减少后续的麻烦。然后买方可以根据合同约定的时间缴纳房款，如果需要贷款也要交首付款。
4、缴税过户
交完钱或办完贷款，双方到房管部门办理过户手续。办理过户的时候一般还需要交税，这个部分按照双方约定即可，二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。交完双办理完过户手续，房子从名义上就属于买家了。
5、物业交割
交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果卖方承诺赠送家具家电，买方应该核实清点，然后交接要是，房屋交易就算完成了。
二手房过户注意事项
1、核实房屋产权
在二手房的交易纠纷中，最常见的就是二手房的产权纠纷，因此购房者在进行交易之前一定要注意核实产权问题，主要是看看房屋产权的真实性、是否存在共有产权人、共有权人是否同意转让房屋、房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。如果购房者所看中的二手房存在以上问题的话，那么购房者就要注意了，需要先很卖家针对这些问题协商解决办法，在确保不会发生产权纠纷的情况下，再购买该房屋。
2、注意费用结算
在办理二手房过户手续之前，买家一定要注意留一笔尾款来为自己增加保障，因为二手房过户存在很大的风险，留一笔费用方便在交接房屋的时候让卖家结清房屋存在的其他费用，购房者也可以要求卖家查清楚房屋是否存在欠费的情况，因为这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金。
3、约定卖方户口迁出时间
在签订二手房买卖合同的时候，购房者可以在合同中对于卖家迁出户口时间进行约定，因为如果卖家不迁出户口的话，购房者买房后不迁出户口的话，购房者买哪告房后是不能落户的，这对于想要购买学校房的购房者来说就不能解决孩子读书问题，所以一定要注意对孝穗卖家迁出户口的时间进行约定。

㈤ 房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊

1.确定贷款是否批贷，在你过户的时候看见银行的批贷通知单了么，如果没有批贷，你就办理了过户手续，那就比较麻烦，需要买方筹集房款及赔偿违约责任。
2.如果有银行的批贷通知单，但是没有放贷，建议自己咨询一下买方的贷款行，是否真是银行没有额度；因为每个银行每个月都有放款额度限制，如果真是没有额度，你也没法追究别人的责任，只能找银行说理了。
3.你已经在签订合同上约定，5个工作日内拿到房款，如拿不到则中介垫资，费用由买方出，你可以要求买方及中介公司履行合同，相信你既然约定了日期拿房款，肯定也约定了每逾期一日赔偿多少违约金了吧，如双方仍推脱，可以到法院起诉中介及买方，维护自己的合法权益！
希望对你有所帮助！

㈥ 房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办

1、建议自己咨询一下买方的贷款行，如果有银行的批贷通知单，需要买方筹集房款及赔偿违约责任，确定贷款是否批。

2、可以要求买方及中介公司履行合同，既然约定了日期拿房款，肯定也约定了每逾期一日赔偿多少违约金了，如双方仍推脱，可以到法院起诉中介及买方，维护自己的合法权益。

银行拒绝放款的原因

理论上过完户，买方拿新的房产证到银行办理抵押登记手续，同时银行放款。但是在这个环节有两种可能银行会拒绝放款：

1、一是银行在放款环节时发现买家当初提供贷款审批的资料存在作假情况，且情况较为严重，比如全套虚假的银行流水，比如虚假婚姻情况（假离婚骗作首套房多贷款），比如税务票据作假等等，这些严重的作假情况都可导致银行不放款。

2、二是在放款环节时，买方在他行出现逾期欠息的情况或者存在大额民间借贷诉讼情况，此时买方的还款能力较贷款申请时发生严重的变化，为了控制信贷风险，银行就可能会拒绝本笔放贷。

㈦ 过户完以后,银行贷款不通过

过户之后银行拒绝放款

1、银行放款指标缩紧

根据规定，银行每个月能够有用在房屋贷款的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后，银行表示无法放款，很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待，一般等到下个月，银行就会重新进行放款。

2、有违约行为

在二手房的交易过程中，过户一般都是最后的步骤了。如果买卖双方已经办理好了过户，但是银行选择拒绝放款，很有可能是因为买卖双方在交易过程中，出现了一些操作不当的原因，导致有违约行为。

在这样的情况下，借款人可以询问银行具体原因。银行一般也会愿意告知，解决问题之后，借款人再重新申贷即可。

另外需要提醒借款人，二手房买卖过程中，需要牵扯的程序和手续资料比较多，大家一定要注意，尽可能的谨慎一些。在申贷成功后，银行一般也需要1个月左右的时间才能完成放款。其实如果不是特别着急的话，建议等到银行放款之后再办理过户手续会更好一些。

现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以查找：贝尖速查。可以查询到网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。

(7)清税过户影响客户贷款扩展阅读：

先过户银行再放款吗？

如果申请贷款购买二手房、二手车，一般是要过户完成后才会放款的。流程大致如下：

买卖双方签订买卖合同，支付首付款；

买卖双方到银行申请贷款；

银行展开审核，评估机构评估房屋/车辆价值；

银行审批通过，到银行签订贷款合同，以及买卖双方去房管局/车管所办理过户手续，并进行抵押登记；

银行收到房管局/车管所提供的权属变更证明和抵押权属证明，之后就会发放贷款资金。

之所以是先过户再放款，那是因为之后要进行抵押登记，若房子/车子不进行抵押，银行自然不会放款。而房子也不能在尚处于原主名下时就办理抵押，若买方贷了款，交了钱，最后卖方后悔就不好了。要知道，一旦抵押，贷款不还完是不能解押的。

当然，卖方也不用担心过户完后银行不放款，只要审批通过，自然会批款下来，只是时间长短问题。

房子过户后银行不通过贷款怎么办

如您在中国银行办理个人住房贷款审批未通过，建议您与办理贷款业务的营业网点联系咨询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

房子过过户了贷款一直不放款怎么办

首先、遇到这种情况之后，大家先不要着急，第一时间要问清银行没有放款到底是什么原因。银行审批贷款有一个过程，一般情况下，如果买卖双方已经走到了过户这一步，那说明买房的人个人资信已经获得银行的认可，银行已经同意给他贷款，而且过完户之后，银行就会跟购房者签订借款合同和抵押合同。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

过户后不批公积金贷款

过户后不批公积金贷款：

按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同时一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：

1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

3、非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

拓展资料：

一、住房公积金贷款的条件有：

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

2、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30％；

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

5、公积金中心规定的其他条件；

6、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。

二、房屋过户的流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

二手房交易过户之后买家贷款不下来怎么办？

二手房交易过户之后买家贷不下款需要取消交易，如在合同中买方贷不下款导致无法履行合同属于违约的可以根据双方签订的合同要求赔偿违约金。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

(7)清税过户影响客户贷款扩展阅读：

《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

㈧ 杩囨埛璐锋句笅涓嶆潵鎬庝箞鍔

鍗栨埧涔板惰捶娆句笅涓嶆潵,鎴垮瓙宸茶繃鎴锋庝箞鍔烇紵

姝ｈ勭殑娓犻亾鎯呭喌涓嬶紝杩欑嶄簨鎯呮槸涓嶅彲鑳藉彂鐢熺殑銆傜洰鍓嶇殑浜屾墜鎴挎ｅ父浜ゆ槗娴佺▼閮芥槸閾惰岃捶娆惧℃壒閫氳繃鍚庯紝涔板崠鍙屾柟鍐嶅幓鎴跨″眬鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画锛屽傛灉璇撮摱琛岀殑璐锋惧苟鏈瀹℃壒閫氳繃锛岄偅涔堝氨涓嶅彲鑳藉厛鍘诲姙鐞嗚繃鎴凤紝鍦ㄤ笉涓撲笟鐨勪腑浠嬩篃涓嶅彲鑳界姱杩欎釜閿欒銆

浜屾墜鎴夸氦鏄撳叏娴佺▼锛

鍦ㄩ摱琛屽℃壒璐锋鹃濆害鍙婃湡闄愰氳繃涔嬪悗锛屽弻鏂规墠浼氬幓鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画锛岃繃瀹屾埛锛屼拱鏂瑰湪鎷挎柊鐨勬埧浜ц瘉鍒伴摱琛屽姙鐞嗗疄璐ㄧ殑鎶垫娂鐧昏帮紝鍚屾椂閾惰屽彂鏀捐捶娆撅紝鏀浠樼粰鍗栨柟銆備篃灏辨槸璇磋繃鎴峰湪璐锋惧℃壒涔嬪悗锛岃捶娆炬病鏈夊℃壒锛屾牴鏈涓嶄細杩囨埛銆

涔版埧璐锋惧姙涓嬩笉鏉ョ殑鍘熷洜锛

1銆佸紑鍙戝晢鐨勫師鍥犮

澶у跺湪璐涔版柊鎴跨殑鏃跺欐湁寰堝氭墜缁閮芥槸寮鍙戝晢浠ｄ负鍔炵悊鐨勶紝寮鍙戝晢濡傛灉娌℃湁钀藉疄鎸夋彮璐锋鹃摱琛屻佹病鏈夊強鏃舵姤閫佹寜鎻璐锋炬潗鏂欑瓑锛屼篃浼氫娇閾惰屾寜鎻璐锋炬棤娉曞姙鐞嗐傚綋鐒朵簡锛岃繖鏍风殑鎯呭喌姣旇緝灏戯紝寮鍙戝晢涓轰簡鍗栨埧璧氶挶锛屾病鏈夎皝甯屾湜瀹㈡埛鐨勮捶娆惧姙鐞嗕笉涓嬫潵銆

2銆侀摱琛屽師鍥犮

铏界劧鐜板湪閾惰屽彲浠ュ姙鐞嗗晢涓氳捶娆俱佸叕绉閲戣捶娆俱佺粍鍚堣捶娆剧瓑澶氱嶈捶娆炬柟寮忥紝浣嗕篃瀛樺湪鏈夌殑閾惰屽珜寮冪粍鍚堣捶娆撅紝鍏惰捶娆剧殑鍒╃巼鏈夐檺涓斿姙鐞嗙殑娴佺▼澶嶆潅銆

3銆佽喘鎴胯呭師鍥犮

璐锋惧姙鐞嗕笉涓嬫潵鐨勫ぇ澶氭暟鍘熷洜鏄鍦ㄥ熸句汉韬涓婏紝姣斿傚熸句汉鏈鑳藉強鏃舵彁渚涙潗鏂欍佹垨鑰呮彁渚涙潗鏂欎笉鍏ㄣ佹彁渚涜櫄鍋囨潗鏂欒嚧浣块摱琛屾寜鎻涓嶈兘鍔炵悊;涓浜烘敹鍏ヨ瘉鏄庛侀摱琛屾祦姘寸瓑鏈夐棶棰橈紝涓嶇﹀悎閾惰岀殑璐锋炬潯浠;璐锋句汉涓浜轰俊鐢ㄩ棶棰樼瓑銆

浜屾墜杞﹀凡杩囨埛璐锋句笉鎵

鐪嬪悎鍚屾庝箞绾﹀畾鐨,涓鑸璐锋句笅涓嶆潵鐨勫彲浠ヨ佹眰瑙ｉ櫎鍚堝悓銆

鎷撳睍璧勬枡

浜屾墜杞﹁捶娆撅紝鍗充簩鎵嬫苯杞︽寜鎻璐锋撅紝鏄鎸囧晢涓氶摱琛屽悜涓浜哄熸句汉鍙戞斁鐨勶紝鐢ㄤ簬璐涔版秷璐圭被鑷鐢ㄤ簩鎵嬭溅骞朵互鎵璐杞﹁締涓哄熸炬姷鎶肩墿骞舵姷鎶肩殑涓绉嶈捶娆俱傛垜鍥戒簩鎵嬭溅鐨勫彂灞曟綔鍔涢潪甯稿ぇ锛岃稿氫汉鎴栧洜缁忔祹鑳藉姏鏈夐檺銆佹垨鍙涓虹粌杞︽垨杩囨浮鎬т娇鐢ㄧ瓑鍘熷洜閮介潪甯搁渶瑕佷簩鎵嬭溅銆

浠2008骞村紑濮嬶紝涓鍥借溅甯傚氨寮濮嬭繘鍏ュ彂灞曞揩杞﹂亾锛岀煭鐭浜斿勾锛屼腑鍥借溅甯傚凡缁忕敱涓涓姹借溅娑堣垂澶у浗锛岃浆鍙樹负姹借溅浜ч攢涓栫晫绗涓鐨勯湼涓诲湴浣嶃傛寜鐓ф苯杞︿娇鐢ㄤ簲骞村悗灏嗚繘鍏ユ崲杞︾殑鏃堕棿娈碉紝閭ｄ箞鎺ヤ笅鏉ヨ繖鍑犲勾锛屼腑鍥借溅甯傚皢閫愭ヨ繘鍏ユ崲杞︽疆銆備簩鎵嬭溅甯備篃灏嗙敱鏍戠珛娑堣垂鑰呬俊蹇冨悜鏈嶅姟娑堣垂鑰呰浆鍙樸備腑灞辨煇浜屾墜杞︿氦鏄撳競鍦鸿仈鍚堝叚瀹堕摱琛岋紝姝ｅ紡鍚戝競姘戞帹鍑轰簩鎵嬭溅娑堣垂鍒嗘湡浠樻句笟鍔°傛や妇鎰忓懗鐫甯傛皯鑳介氳繃杞﹁捶璐涔颁簩鎵嬭溅銆備簩鎵嬭溅杞﹁捶涓氬姟缁堜簬鐮村啺銆

浜屾墜杞︽寜鎻娴佺▼

浜屾墜杞﹁捶娆惧姙鐞嗗叿浣撶殑娴佺▼濡備笅锛

1銆佹彁鍑鸿捶娆剧敵璇

褰撴秷璐硅呯‘瀹氳喘涔拌溅杈嗗悗锛岄栧厛闇瑕佸埌閾惰岃惀涓氱綉鐐硅繘琛屽挩璇锛屽悜缃戠偣鎺ㄨ崘鐨勭壒绾︾粡閿鍟嗗挩璇㈣喘涔拌溅鍨嬨佽喘杞︽婚噾棰濓紝濉鍐欑敵璇疯捶娆句拱杞︾殑璧勬枡骞朵氦缁欑粡閿鍟嗗仛鍒濆★紝鍖呮嫭姹借溅娑堣垂璐锋剧敵璇疯〃绛夐摱琛岃捶娆捐祫鏂欏拰鍊熸惧悎鍚岀瓑銆

2銆佷氦棣栦粯娆惧苟绛惧畾璐杞﹀悎鍚

閾惰屽湪璐锋剧敵璇峰彈鐞嗗悗鍗佷簲涓宸ヤ綔鏃ュ唴锛岄氱煡绗﹀悎璐锋炬潯浠剁殑璐杞﹀熸句汉绛捐銆婁簩鎵嬫苯杞︽秷璐瑰熸惧悎鍚屻嬨傚熸句汉鍦ㄤ粯棣栦粯鍚庝笌缁忛攢鍟嗙捐涔拌溅鍚堝悓锛屽苟鐢变繚闄╁叕鍙稿姙鐞嗙浉搴旇溅闄┿

3銆侀摱琛屽℃牳鍚庡彂鏀捐捶娆

鐗圭害缁忛攢鍟嗗湪鏀跺埌璐锋鹃氱煡涔15鏃ュ唴锛屽皢瀹㈡埛璐杞﹀彂绁ㄣ佺即璐瑰崟鎹鍙婅岄┒璇(澶嶅嵃浠)绛夌Щ浜ら摱琛屻傞摱琛屽湪瀹㈡埛鍔炵悊璐浜т繚闄╂墜缁缁撴潫鍚庡悜鍊熸句汉鍙戞斁璐锋俱

4銆佺粡閿鍟嗕氦浠樿溅杈

閾惰屾斁娆剧粰姹借溅缁忛攢鍟嗗悗锛岀粡閿鍟嗕細鍔炵悊杞﹁締鍏ユ埛鎵嬬画銆佷笂鐗屽強杞﹁締淇濋櫓绛変腑闂存墜缁锛屽苟鎸夌害瀹氭椂闂村皢杞﹁締浜や粯缁欒喘杞︿汉銆

鎴垮瓙鍗栦簡锛屽凡缁忚繃鎴蜂簡锛屼絾鏄涔版柟鐨勯摱琛岃捶娆句笅涓嶆潵銆傛庝箞鍔炲晩锛

璐锋句笅涓嶆潵閭ｆ槸涔版柟鐨勪簨锛屼笉绠′粬鐢ㄤ粈涔堝姙娉曪紝閮借佺‘淇濆湪瑙勫畾鏃堕棿浠樻撅紝鍚﹀垯涓嶄簣杩囨埛涓旇佸规柟鏀浠樿繚绾﹂噾銆

闂棰樻槸浣犳彁鍓嶈繃鎴蜂簡锛岄偅灏辨妸鑷宸辨斁鍦ㄥ緢琚鍔ㄧ殑浣嶇疆涓婁簡銆

涓嶇℃庝箞鏍凤紝濡傛灉瀵规柟杩濈害涓斿崗鍟嗘棤鏋滐紝浣犲畬鍏ㄥ彲浠ラ氳繃璇夎兼潵涓诲紶鑷宸辩殑鏉冨埄锛

鎴垮瓙鍗栦簡锛屽凡缁忚繃鎴蜂簡锛屼絾鏄涔版柟鐨勯摱琛岃捶娆句笅涓嶆潵锛屾庝箞鍔烇紵

杩欒佹牴鎹涔板崠鍚堝悓鐨勬湡闄愯佹眰涔板舵敮浠樺熬娆撅紝濡傛灉涔板跺洜閾惰岃捶娆鹃棶棰橀炬湡鍙浠ュ晢閲忕潃鏉ワ紝鎴栬呮槸杩濈害閲戯紝鎴栬呮槸灏炬惧埄鎭绛夈

鎴夸骇璇佸凡缁忚繃鎴凤紝涔板惰捶娆句笅涓嶆潵浜嗐傛垜璇ユ庝箞鍔炲晩锛

鐪嬬湅鍚堝悓鏉℃撅紝涓鑸娴佺▼鏄鏈変竴涓杩囩▼鐨勶紝绾﹀畾鍑犱釜鏈堝畬鎴愭祦绋嬶紝涓嶈佹ャ備竾涓鏄瀵规柟鐨勯挶娆句笉鑳界规帾鍒颁綅锛屼篃鏄浠栬繚绾︼紝搴旇ョ粰浣犺禂鍋跨殑銆傛渶鍚庤繕鍙浠ヨВ闄ゅ悎鍚屻傛埧瀛愬睘浜庝笉鍔ㄤ骇锛岄庨櫓涓嶅ぇ銆傛寜鎻鎴胯繃鎴蜂竴鑸鍒嗘湁鎴垮眿涔板崠杩囨埛銆佺诲氭瀽浜ц繃鎴枫佺户鎵胯繃鎴枫佽浆璁╄繃鎴峰嚑绉嶆儏鍐碉紝姣忕嶆儏鍐靛姙鐞嗘祦绋嬮兘涓嶅悓銆

鎷撳睍璧勬枡锛

涓銆佷拱鍗栨埧杩囨埛锛岃繖绉嶆儏鍐靛氨娑夊強鍒版埧娆鹃棶棰樹簡锛岄栧厛闇瑕佹槑纭鐨勬槸锛屾埧瀛愬湪鎸夋彮鏈熸槸鏃犳硶鐩存帴鍔炵悊鍑哄敭鐨勶紝闇瑕佺瓑杩樻竻璐锋捐В闄ゆ姷鎶煎悗鎵嶅彲浠ュ姙鐞嗐傚姙鐞嗘祦绋嬶細涔板崠鍙屾柟绛惧畾涔板崠鍚堝悓鈫掍拱瀹剁敵璇锋寜鎻璐锋锯啋瀹℃壒閫氳繃鈫掕繃鎴风即绋庢姷鎶尖啋鍑烘娂鈫掓斁娆撅紝闇瑕佽祫鏂欙細涔板讹細韬浠借瘉锛屾埛鍙ｆ湰锛屽氬Щ璇佹槑锛屾敹鍏ヨ瘉鏄庯紝閾惰屾祦姘达紝鏃犳埧璇佹槑锛岀綉绛惧悎鍚屻傚崠瀹讹細韬浠借瘉锛屾埧浜ц瘉銆

浜屻佸か濡荤诲氭瀽浜ц繃鎴凤紝绂诲氭瀽浜ф槸澶濡诲弻鏂瑰洜绂诲氬悗褰兼ゅ氨涓浜哄规埧灞嬫墍鍗犵殑浠介濊繘琛岃浆绉荤殑涓绉嶇櫥璁版墜缁銆傝嫢鎷熸瀽浜х殑鎴垮眿姝ｅ湪鎸夋彮涓锛岄渶瑕佹姷鎶兼潈浜哄嵆璐锋鹃摱琛屾墠鑳藉姙鐞嗘瀽浜х櫥璁帮紝鎴栬呭皢璐锋剧粨娓呫傞氬父鏉ヨ撮櫎浜嗚佸埌閾惰岀剧讲鐩稿叧鏂囦欢澶栵紝涓鑸杩橀渶瑕佺浉搴旂殑鎷呬繚銆傚姙鐞嗘祦绋嬶細澶濡诲弻鏂规垨鑰呭崟鏂瑰嚟绂诲氭瀽浜у叕璇佷功鈫掓埧绠″眬寮鍏嶇◣璇佹槑鈫掑姙鐞嗘瀽浜ц繃鎴封啋鍑烘柊璇侊紙鏃堕棿7宸ヤ綔鏃ワ級闇瑕佽祫鏂欙細澶濡诲弻鏂硅韩浠借瘉锛岀诲氳瘉锛屾埛鍙ｆ湰锛岀诲氬崗璁锛屾瀽浜у叕璇佷功锛屽厤绋庤瘉鏄庛

涓夈佹埧浜ц浆璁╄繃鎴凤紝鎴夸骇杞璁╄繃鎴凤紝鍗虫埧灞嬩互璧犱笌鏂瑰紡杩囨埛锛屾槸璧犱笌浜哄皢鑷宸辩殑鎴夸骇鏃犲伩缁欎簣鍙楄禒浜恒佸彈璧犱汉浜︽帴鍙楃殑涓绉嶈屼负銆傝禒涓庤繃鎴峰睘浜庡崟绾鐨勬埧浜ц繃鎴凤紝涓嶆秹鍙婃埧娆剧瓑闂棰橈紝鎵嬬画涔熻緝绠鍗曘傚缓璁鑷宸卞挩璇涓涓嬩拱鏂圭殑璐锋捐岋紝濡傛灉鏈夐摱琛岀殑鎵硅捶閫氱煡鍗曪紝闇瑕佷拱鏂圭归泦鎴挎惧強璧斿伩杩濈害璐ｄ换锛屽彲浠ヨ佹眰涔版柟鍙婁腑浠嬪叕鍙稿饱琛屽悎鍚岋紝鏃㈢劧绾﹀畾浜嗘棩鏈熸嬁鎴挎撅紝鑲瀹氫篃绾﹀畾浜嗘瘡閫炬湡涓鏃ヨ禂鍋垮氬皯杩濈害閲戜簡锛屽傚弻鏂逛粛鎺ㄨ劚锛屽彲浠ュ埌涓浠嬪強涔版柟锛岀淮鎶よ嚜宸辩殑鍚堟硶鏉冪泭銆

鎴垮瓙杩囨埛浜嗕拱鎴胯捶娆句笅涓嶆潵鎬庝箞鍔烇紵

绗涓锛屽拰閾惰屾矡閫氾紝鍏蜂綋浠涔堝師鍥犲艰嚧璐锋炬棤娉曟斁璐凤紝鏄涓嶆槸鍥犱负浣犺嚜韬鐨勮祫淇￠棶棰橈紝渚嬪傦紝寰佽㈠瓨鍦ㄩ炬湡锛屽悕涓嬫湁淇＄敤璐风瓑璁板綍锛屾槸鍚﹁繕鏈夋尳鏁戠殑绌洪棿锛屽傛灉鏈夛紝鎭鍠滀綘锛屽氨涓嶉渶瑕佽冭檻鍚庨潰鐨勮矾寰勶紱

绗浜岋紝濡傛灉绗涓鏉′笉琛岋紝閭ｅ氨鍜屾埧涓滄矡閫氾紝璁╂埧涓滃啀缁欎釜鏈轰細锛岀湅鐪嬭兘涓嶈兘鎵惧惰兘澶熷仛璐锋剧殑閾惰岋紝浣嗘槸鍔″繀鎻愬墠杩涜岃捶娆鹃勫★紝杩欎釜鍔炵悊璐锋剧殑鏈轰細鍙涓嶈兘鍐嶆氮璐逛簡銆傝繖涓杩囩▼涓锛屽傛灉鎴夸笢鎵鎻愮殑鏉′欢涓嶆槸寰堣繃鍒嗭紝浣犲氨绛斿簲鎴夸笢濂戒簡锛屾瘯绔熷湪璐鎴胯繚绾﹂潰鍓嶈繖浜涢棶棰橀兘鏄灏忎簨鎯咃紝鐮磋储娑堢伨锛屼綍鍐佃繖涓闂棰樿繕鏄鍥犱负浣犺嚜宸卞紩璧风殑銆

杩囨埛璐锋句笅涓嶆潵鎬庝箞鍔炵殑浠嬬粛灏辫亰鍒拌繖閲屽惂銆