A. 买二手房贷款需要什么手续和条件
买二手房贷款需要的手续和条件如下：
一、所需手续：
1. 身份证明：购房人需提供有效的身份证、户口本等身份证明材料。
2. 房产证明：购房合同或预售合同以及房产证的复印件。
3. 征信报告：借款人需提供近期的征信报告，证明自身信用状况良好。
4. 收入证明与工资流水：银行需要借款人提供收入证明和工资流水证明，以评估其还款能力。
5. 其他材料：包括婚姻状况证明、首付款证明等。
二、贷款条件：
1. 借款人条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄满18周岁，有购房意愿及贷款意愿。
2. 信用状况：信用记录良好，无重大逾期或不良还款记录。
3. 收入要求：具备稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款本息。
4. 购房资格：符合当地的购房政策，具备购房资格。
5. 房屋条件：二手房产权要明晰，符合银行或公积金中心的相关规定。
三、详细解释：
二手房贷款手续相对复杂，主要包括身份、房产及相关财务材料的准备。同时，贷款条件不仅要求借款人具备基本的还款能力，还要求信用状况良好，符合当地的购房政策。在申请贷款前，借款人应充分了解自身条件是否符合要求，并提前准备好所需材料。此外，不同银行或公积金中心的具体规定可能有所不同，建议在申请前详细咨询相关机构。
四、注意事项：
在办理贷款过程中，借款人还需注意保护个人信息，避免泄露。同时，要仔细阅读合同条款，确保理解所有内容，避免因误解而产生不必要的麻烦。完成贷款后，要按时还款，维护个人信用记录。
B. 二手房贷款需要给银行提供什么材料
个人二手住房贷款提交资料是：1．个人二手住房贷款借款申请书；2．具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件；3．在贷款人开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件或收款收据及复印件；4．贷款人认可的经济收入证明；5．借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；6．拟购二手住房的《房产评估报告》。7．贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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C. 二手房贷要什么资料
二手房贷款所需资料：
1. 身份证明资料
* 借款人及家庭成员的身份证、户口簿等，以证明身份及家庭关系。
2. 房产证明资料
* 房屋的产权证书、购房合同或协议等，用以确认房屋产权及交易真实性。
3. 还款能力证明资料
* 借款人及其家庭成员的工作证明、收入证明或银行流水账单等，以评估贷款人的还款能力。
4. 征信相关材料
* 个人征信报告，反映信用状况，对于贷款审批非常重要。
详细解释：
身份证明资料：
二手房贷款首要考虑的是贷款人的身份真实性和年龄等基本信息，所以身份证明资料是必需的。这包括身份证、临时身份证、户口簿等可以确认个人身份的文件。
房产证明资料：
贷款人需要提供关于所购二手房的相关证明文件。这包括房屋的产权证书、购房合同或购房协议等。这些资料可以证明房屋的真实性以及交易的真实性。
还款能力证明资料：
银行在审批贷款时会评估贷款人的还款能力，因此贷款人需要提供相关的工作证明、收入证明或者银行流水账单等，以证明其有稳定的收入来源和良好的还款能力。
征信相关材料：
个人征信报告是评估个人信用状况的重要依据，对于贷款审批来说至关重要。通过征信报告，银行可以了解贷款人的信用历史、负债状况等信息，从而做出更为准确的贷款决策。
以上资料的准备是为了确保贷款申请的顺利进行，根据各银行的具体要求，可能还需提供其他辅助材料。建议在申请贷款前，详细咨询所选择银行的贷款部门，确保资料齐全，避免不必要的延误。