⑴ 社保在外地，工作在上海，住房公积金在上海已缴纳2年，能否在上海公积金贷款买房
您好,您公积金在上海缴纳.则可以在上海办理公积金贷款买房.
若您需要办理我行的贷款业务，住房公积金个人购房贷款，是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款，即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款。
申请人需满足以下条件：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）
贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！
⑵ 人在上海上班,社保和公积金交在杭州的上海外服,能用公积金代款买房吗
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。 住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账； 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录； 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 申请公积金贷款需要提供的材料： 商品房买卖合同(原件1份)； 申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)； 未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)； 单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)； 银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)； 首付款单据(验原件收复印件1份)； 申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)； 配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)
⑶ 在外地工作公积金可以在本地贷款买房吗
公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。1.连续足额缴存公积金6个月（含）以上，可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。2.公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3.公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。4.须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。
【法律依据】：《公积金法》公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职或败工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
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现在外出打工的人越来越多，很多人都在自己上班的地方缴纳了五险一金，等挣够了钱就想要回老家买房，这个时候就要用到公积金，那么异地住房公积金可以在户籍地买房吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。
异地住房公积金可以在户籍地买房吗
异地住房公积金可以在衫桥颤户籍地买房，但是需要满足以下几个条件：
1、拥有就业地的社保局开的社保缴纳证明
假如买房人早就想要在自己的户籍地购买房屋的话，那么买房人就要去自己工作所在地的社保局办理一份社保缴纳证明，从而证明买房人已经在工作所在地按时缴纳了社保。然后买房人就可以向自己户籍所在地的社保局提交住房公积金贷款买房的申请了。
2、贷款买房所需要的资料全部齐全
假如买房人想要使用异地公积金来贷款买房，那么买房人一定要了解贷款银行的贷款要求和相关政策。买房人去贷款银行办理的贷款时候，一定要准备好所有的申请资料，并且要能够向贷款银行提供自己相关的购房合同等证明材料。
3、有担保人或者可以抵押的东西
如果想要使用异地公积金来贷款买房，那么买房人可以找一个可靠的担保人，或者是自己有房子之类的物品来作抵押。只要担保人的信息真实可靠，或者是用来抵押的物品的相关资料很齐全，那么买房人就可以申请使用异地公积金来贷款买房了。
4、个人信用良好以及收入稳定
如果买房人想要使用异地公积金来贷款买房的话，那么贷款银行对于买房人的个人信用报告和经济收入等都会审核得非常严格。不过只要买房人的个人信用报告上面没有任何的不良记录，并且经济收入稳定，那么买房人的异地公积金贷款买房的申请就会被贷款银行审核通过。
异地住房公积金可以在户籍地买房，只要我们办好了相关的手续就可以。以上我们为大家介绍的是关于异地住房公积金可以在户籍地买房吗的相关问题，希望相关介绍可以帮助到大家。
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不少人因为工作原因不得不在外地，可最后买房还是选择在户口所在地，那么许多在外地缴存公积金的职工能不能使用公积金在购房本地买房呢?下面小编就为大家介绍下外地公积金如何在本地买房，一起来了解下吧!
外地公积金可以在本地买房吗?
可以。具体流程如下：1、向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，并让其出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;2、向本地住房公积金管理中心提交使用证明;3、本地公积金管理中心向缴存住房公积金管理中心核实证明，并按规定为职工办理贷款审核审批手续。
公积金异地贷款买房需要注意的问题有哪些?
1、一定要提前咨询
在使用异地公积金贷款之前，先在购房本地咨询下使用外地公积金贷款的一些条件，以及需要准备的资料。公积金异地贷款政策出台的时间比较短，每个城市的落实情况也不一消芦样，如果不提前先了解情况情况，那么很有可能异地公积金无法办理贷款，所以一定要提前先咨询清楚。
2、了解相关政策
提前就清楚外地公积金贷款的相关政策，否则在办理的过程中，很可能因为对异地公积金贷款缺乏知识，而受阻，而且还很可能会落入陷阱。
3、注意资金安全
外地公积金贷款时，所购房子与你所在地不同一处，所以可能会让信息沟通的不及时，这样就要注意公积金的资金安全，因为购房时要放款给对方，所在地不同也无法得知对方的真实身份，所以一定要注意资金安全。
小编总结：以上就是关于外地公积金可以在本地买房吗以及公积金异地贷款买房注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。
⑷ 公积金和社保不在同一个单位会影响购房贷款么
不可以。社保和公积金不在一个单位，说明同时和两家企业签订劳动合同。因为公积金是不能个人购买的。
根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称劳动合同法）第六十九条规定，从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同；但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。从这条规定可以看出，从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上的用人单位订立劳动合同，即允许从事非全日制用工的劳动者建立双重或多重劳动关系。
⑸ 外地公积金怎么贷款
支持省、区内异地贷款的城市包括：
杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。
不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。
支持跨省互贷地区的城市包括：
武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。
支持全国公积金异地贷款的城市包括：
北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。
其中，贵阳是从2015年8月10日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。
目前还不支持公积金异地贷款的城市包括：
南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州以及呼和浩特。可以携带有效证件，到当地的公积金办理中心咨询一下。
申请异地申请住房公积金贷款具体流程如下：
1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
⑹ 公积金异地贷款审批流程
如何办理公积金异地贷款？公积金异地贷款的主要流程如下：
1. 贷款咨询：首先，向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，了解当地是否允许办理公积金异地贷款，以及需要满足哪些条件和准备哪些资料。由于公积金的政策在不同地区有所差异，建议直接前往公积金中心咨询。
2. 贷款申请：在确认当地公积金管理中心允许办理公积金异地贷款后，准备相关材料，向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请。工作人员将核对申请信息，确认无误后，开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3. 提交资料：携带身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料，前往当地的公积金管理中心申请办理贷款。工作人员将对这些资料进行审核，确保其真实性和完整性。
4. 办理贷款：资料审核通过后，等待公积金放款。根据《住房公积金管理条例》的规定，公积金异地贷款是允许的，职工可以根据所在地的贷款政策，向缴存地和购房地的住房公积金管理中心申请贷款，并办理相关手续。
公积金异地贷款买房的条件包括：
1. 符合购房政策：申请者需要符合购房地的购房政策要求，如纳税记录或社保缴纳记录。
2. 征信和收入考核：申请者的信用记录和收入水平将受到严格审查，以确保有稳定的还款能力。
3. 准备齐全的购房资料：申请者需要准备齐全的购房资料，以满足银行和公积金管理中心的要求。
住房公积金异地贷款办理流程：
1. 咨询贷款城市公积金中心，了解所需审核材料。
2. 向缴存城市公积金中心提出申请，并获取《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3. 贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性。
4. 异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5. 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作。
以上流程和条件仅供参考，具体操作时请务必前往当地公积金中心进行详细咨询。