❶ 抵押给银行又抵押给小额贷款公司的房子，能买么
1、抵押给银行的房子，有“他项权利”，房产局会认为属于有纠纷，无法过户
2、房主是将房子抵押给银行进行贷款，在银行领取房产证后添加“他项权利”，然后又将房产证抵押给小额贷款公司。
注：从房产证“他项权利”中可以看到，抵押给银行的部分“权利价值”，建议不要购买，如果要购买，必须先解除质押。
❷ 房产已转卖但未过户,房产证在小贷公司做借押贷款但没有到房产管理部门办理他项登记是否犯法
这个不是犯法，只是民间自由交易的行为，比较合理操作的方法是，到时收了房款给小额贷款公司就是了，毕竟没有做他项抵押，也可以先登报声明房产证遗产，然后补证，但这样，欠小额贷款公司的债务是一直都存在的，所以，建议您先解决这个小麻烦，然后同时房产过户交易。
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❹ 房贷打完了,过户的时候,他抵押了小额贷款,我有合同在先,抵押在后,这中情况怎
按照最新的民法典规定，抵押不影响买卖，只是人家拿着买给你的房子抵押贷款了，害惨了你。所以买房前要到房产登记部门查询房子状态，进行预告登记，并且在合同里约定不得抵押、设立居住权等，否则就等于替别人买的房。
❺ 我的房子被骗过户,户主拿着去抵押给小额贷款公司,我该怎么办，最后结果是什么
如果你的房子被别人骗了，过户给户主户主拿去抵押贷款的是一个正常的法律程序，但是如果你能有证据证明是他欺骗你过户的，那么这个过户就不再生效，如果在你清醒自愿的状态下过户，那么这个就没有任何意义了，只能被骗，
❻ 房子过户后没低压,买房又把证压到小额贷款贷了款怎么办
房子过户后没抵押，买房又抵押了小额贷款，需要还款，不然会被收房。
❼ 把房产证抵押小额贷款公司，有风险吗
抵押就是有风险的，考虑到抵押应该就是盖章，只要你能偿还贷款，应该问题不大，不过要看好合同条款 有没有暗藏的危害条款，谨慎为妙。
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