『壹』 房产证到手了可以公积金贷款吗
房产证刚过户通常情况下是可以办理贷款的。贷款流亩雹程：1、签订房产买卖合同;2、提交贷款申请;3、银行调查审批;4、落实贷款担保;5、办理房产过户;6、签订贷款合同;7、银行发放贷款;8、借款申请人按月还款。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工团耐罩，在购买、建造、塌闹翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
『贰』 二手房全款后是否能公积金贷款
二手房全款交易后，业主仍可申请公积金贷款。操作流程大致如下：
首先，咨询当地住房公积金管理中心，了解具体贷款政策，并准备所需资料提交申请。
其次，房产公司需协助盖章确认，同时明确还款计划。确保所有文件和信息准确无误。
最后，贷款银行收到《放款通知书》后，会按照通知内容完成贷款发放。总体流程遵循先过户，后贷款的原则。
根据《住房公积金管理条例》第五条，公积金专用于职工购房、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款在二手房交易中的应用是合规的，为购房者提供了一种灵活的融资方式。
『叁』 二手房全额付款后可以公积金贷款吗
购买二手房付清全款并完成过户后，是可以申请办理公积金贷款的。申请公积金贷款的前提是在过户后进行。购买第二套住房时，需支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工申请住房公积金贷款时，贷款额度不能超过其住房公积金账户余额的10倍，若账户余额不足2万元，则按2万元计算。
在二手房交易中，需要关注的税费包括营业税、契税、个人所得税以及印花税等。营业税的征收标准依据房产证办出的年数来判断，可能免征。契税的税率根据房产面积的不同而不同，90平米以下住宅税率为1%，90-144平米住宅税率为1.5%，其余住宅则按3%征收。个人所得税，若房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收；若房产证颁发5年以后销售，若能证明是家庭居住生活用房，则可免征。印花税，住宅90平米以下免征，其他住宅按销售价0.05%征收。可能需要的其他费用包括评估费、工本费、登记费、交易费等，这些费用的金额相对较小。若不需要进行按揭贷款，可能不需要进行房产评估，评估费用一般在5‰以内，具体费率根据地区有所不同。此外，若涉及房改房土地出让金，需按照当地政策缴纳，各地政策对此有所不同。
办理二手房贷款的流程包括确定按揭服务公司和贷款方案、查询公积金、签定房屋买卖合同、准备贷款资料、审核贷款资质并签订贷款协议、公证、保险、办理房屋过户和抵押手续、办理房产证和抵押证明，最后等待银行放款。综上所述，购买二手房付清全款并完成过户后，是可以申请办理公积金贷款的。过户后，申请公积金贷款是办理贷款的前提。
『肆』 过户后多久公积金贷款
过户后大约需要1个月左右的时间可以办理公积金贷款。
详细解释如下：
1. 过户流程完成后可申请公积金贷款：
在完成了房产过户的所有手续之后，买家才可以算是正式拥有房屋产权。一般情况下，只有当买家完成了产权过户的登记和拿到新的产权证之后，才能凭借相关证件和材料去办理公积金贷款。这是因为公积金贷款需要确保贷款人有明确的还款能力和对贷款所购房产的合法拥有权。
2. 贷款审批时间：
提交公积金贷款申请后，银行或公积金管理中心会进行贷款审批。这个过程包括核实申请人信息、评估房产价值等，也需要一定的时间。不同地区和机构的工作效率不同，审批时间也会有所差异。
3. 其他因素考虑：
除了上述流程外，还有一些其他因素可能影响过户后公积金贷款的办理时间，比如申请人提供的资料是否齐全、是否符合公积金贷款的条件等。如果资料不全或条件不符，可能需要额外的时间来补充资料或解决问题。因此，具体的办理时间可能会根据实际情况有所调整。建议在过户前咨询当地银行或公积金管理中心，了解详细的贷款政策和流程，以便做好充分准备。
请注意，由于各地的政策存在差异，建议在具体操作时咨询所在地的公积金管理中心工作人员，以确保获取准确的时间和流程信息。
『伍』 房子过户后是否还可以申请公积金贷款
通常情况下，在房地产交易完成并完成过户手续之后，已无法再办理住房公积金贷款。
在此情况下，若您正在申请的是住房公积金贷款，那您应当在卖方与卖方签署相关协议之前便着手准备，也就是说，您需要在完成房屋产权转让过户之前就进行贷款事宜的处理。
因此，我们可以得出的结论便是，在贷方放款发放之前，必须先完成交易环节中至关重要的过户步骤。
然而，值得注意的是，在成功购置房产之后，您依然可以按照具体规定来办理提取住房公积金的业务。
无论您所采取的是全额付款方式还是选择抵押贷款，这都是完全合法且可行的。
『陆』 房子过完户还可以办理公积金贷款吗
房子过完户一般不能办理公积金贷款了。既然申请的是住房公积金贷款，那么应该是在卖方和卖方签订协议之前，也就是过户以前办理贷款。也就是贷款在前，过户在后。但是购买房产后是可以办理提取公积金业务的，无论是一次性付款或者是按揭贷款都可以。
『柒』 房屋购买后房产证已过户还能用住房公积金贷款吗
这样不可以了，住房公积金只针对第一套房的贷款业务，并且你已经过户了啊
『捌』 父亲的房子过户给儿子可以公积金贷款吗
父母把房子以买卖的方式过户给子女，子女是可以提取自己公积金的，而以赠与的方式过户是不能提取的。
未婚的孩子买房一般可以使用父母的 公积金贷款 。 住房公积金 以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人 身份证原件 和户缓空口簿原件以及首套房证明等。
根据相关法律规定，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
法律依据：
《 住房公积金管理条例 》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居的；
(五)偿还 购房贷款 本息的；
(六)房租超出家庭工资 收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《中华人民扰备瞎共和国民法典》
第六百五十滚樱七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。