㈠ 房子还在抵押贷款中可以过户吗
房子还在抵押贷款中可以过户。
房子抵押可以过户，但有一定限制条件，具体规定如下:
1、房子抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响:
（1）当事人未约定禁止转让:转让合同有效的，受让人能取得房子所有；
（2）当事人约定禁止转让，但约定未登记于不动产登记机构:转让合同有效的能取得物权；也就是说，当事人之间的约定不能对抗已经登记的受让方；
（3）当事人约定禁止转让，且约定有登记于不动产登记机构:转让合同有效的不能取得物权；这种情况下，没有抵押权人的配合，也无法办理过户登记；
2、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿；
3、经过抵押登记的不动产进行转让的，应当将该不动产上的抵押登记告知受让人。
房产抵押一般多久放款
房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续；等待放款。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料:
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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㈢ 房屋有贷款可以更名过户吗
一、房屋有贷款可以更名过户吗
1、房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百零八条
出卖人按照约定或者依据本法第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。
第六百零九条
出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
第六百一十条
因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
二、贷款房子怎么过户给别人
1、提前还贷，消除银行的按揭抵押登记后，取得房屋产权证，接着双方到房产登记部门办过户；
2、没有能力一次性提前清偿贷款的，可以和贷款银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险和工作量的考虑，通常不会配合。
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㈤ 房子有贷款能过户给别人吗
房子有贷款是能过户给别人的。
一般来说，即使房子还有未还清的贷款，也可以进行过户。但是，这通常需要满足一些条件和步骤。最重要的是，必须得到贷款机构的同意。因为贷款机构是房屋的抵押权人，房屋所有权发生变更需要他们的批准。在某些情况下，贷款机构可能会要求新的所有者承接原贷款或者提供其他的贷款安排。
在实际操作中，如果双方达成了房屋转让的协议，首先需要与贷款机构沟通，明确贷款的转接或偿还方式。此外，可能还需要支付一些手续费和过户税费。完成这些步骤后，双方可以在相关政府部门进行房屋的过户手续。
举个例子，小王有一处房产但还有贷款未还清，他现在想将房子卖给小李。在双方达成协议后，小王需要与他的贷款银行沟通，看是否可以将剩余的贷款转移到小李名下，或者由小李一次性还清贷款。之后，他们就可以在房产局进行过户手续，将房屋的所有权从小王转移到小李。
总的来说，即使房子有贷款，也可以通过与贷款机构和政府部门的沟通与合作，顺利地进行过户。