Ⅰ 二手房贷款批过多久过户
二手房贷款批过一般15个工作日过户。
二手房贷款如何过户：
1、对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
2、买卖双方签订二手房买卖合同。
3、评估房产，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日。
4、办理贷款。
若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金核心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。
5、向房地产管理部门提出过户申请。
6、房地产管理部门核查。
7、房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
Ⅱ 二手房房贷下来后还要办什么手续
法律分析：贷款批下来了以后就可以去办过户手续了，买卖双方需要去房管局办理过户，这时买方把该交的过户费用交齐之后，就过户。过完户之后三到5个工作日银行贷款就自动放到你的帐上了。而买方的房产证估计得一个月左右才能拿到手。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
Ⅲ 二手房贷款下来了什么时候过户
法律分析：二手房贷款批过一般15个工作日过户，二手房贷款过户流程：交易房屋产权进行调查、买卖双方签订二手房买卖合同、评估房产、然后办理贷款、向房地产管理部门提出过户申请、房地产管理部门核查、核发新的房屋产权证后领取房地产权证书。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
Ⅳ 二手房贷款多久能过户
二手房贷款过户需要的时间一般在1-3个月之间。
下面进行详细解释：
1. 贷款审批阶段：在购房者和卖家达成协议后，购房者需向银行申请贷款。银行会进行贷款审批，这个过程一般需要两周到一个月的时间。审批完成后，银行会出具贷款承诺书。
2. 过户流程：贷款审批通过后，购房者、卖家和银行会约定过户时间。过户包括签订房屋转让合同、办理房屋过户手续等步骤，这个过程通常需要半个月到一个月的时间。这期间，房屋产权会从卖家转移到购房者名下。
3. 抵押登记和放款阶段：过户完成后，购房者需要将房产证抵押给银行，银行会进行抵押登记并放款。这个过程通常需要一到两周的时间。当银行完成放款后，购房者就可以拿到房子的产权并正式入住。因此，整个二手房贷款过户的流程时间跨度一般为一个月左右至三个月不等。具体时间取决于当地政策、交易双方的具体情况和银行的效率等因素。建议在交易过程中及时与银行和相关部门沟通，确保流程的顺利进行。
请注意，以上时间仅为大致范围，具体过户时间可能会受到多种因素的影响，如贷款类型、房屋所在地等，建议在购买二手房时咨询专业人士以获得准确的时间预估。另外，交易双方在整个过程中应积极配合，确保交易的顺利进行。
Ⅳ 二手房贷款审批通过后多久过户
二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手漏困孙房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房返链源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房尺汪屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。办房产抵押登记、保险手续，银行放贷