① 二手房贷款需要给银行提供什么材料
个人二手住房贷款提交资料是：1．个人二手住房贷款借款申请书；2．具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件；3．在贷款人开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件或收款收据及复印件；4．贷款人认可的经济收入证明；5．借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；6．拟购二手住房的《房产评估报告》。7．贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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② 买二手房贷款需要什么手续和条件
买二手房贷款需要的手续和条件如下：
一、所需手续：
1. 身份证明：购房人需提供有效的身份证、户口本等身份证明材料。
2. 房产证明：购房合同或预售合同以及房产证的复印件。
3. 征信报告：借款人需提供近期的征信报告，证明自身信用状况良好。
4. 收入证明与工资流水：银行需要借款人提供收入证明和工资流水证明，以评估其还款能力。
5. 其他材料：包括婚姻状况证明、首付款证明等。
二、贷款条件：
1. 借款人条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄满18周岁，有购房意愿及贷款意愿。
2. 信用状况：信用记录良好，无重大逾期或不良还款记录。
3. 收入要求：具备稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款本息。
4. 购房资格：符合当地的购房政策，具备购房资格。
5. 房屋条件：二手房产权要明晰，符合银行或公积金中心的相关规定。
三、详细解释：
二手房贷款手续相对复杂，主要包括身份、房产及相关财务材料的准备。同时，贷款条件不仅要求借款人具备基本的还款能力，还要求信用状况良好，符合当地的购房政策。在申请贷款前，借款人应充分了解自身条件是否符合要求，并提前准备好所需材料。此外，不同银行或公积金中心的具体规定可能有所不同，建议在申请前详细咨询相关机构。
四、注意事项：
在办理贷款过程中，借款人还需注意保护个人信息，避免泄露。同时，要仔细阅读合同条款，确保理解所有内容，避免因误解而产生不必要的麻烦。完成贷款后，要按时还款，维护个人信用记录。
③ 二手房贷款需要哪些资料
二手房贷款所需资料：
1. 身份证明：借款人及配偶的身份证、户口簿或有效居住证明。
2. 婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等。
3. 收入证明：包括工资收入证明、银行流水或其他收入证明文件。
4. 房屋产权证明：二手房的产权证、不动产权证书或购房合同。
5. 评估报告：房屋价值评估报告，一般由银行指定的评估机构出具。
6. 征信报告：借款人及其配偶的征信报告，证明信用状况。
7. 贷款申请表格：填写完整的贷款申请表格。
详细解释：
二手房贷款是购买已存在的住宅时，以该住宅作为贷款抵押的一种贷款方式。为了保障资金安全和确认借款人的还款能力，银行会要求借款人提供一系列资料。
身份证明是必要的，因为银行需要确认借款人的身份及年龄是否满足贷款条件。婚姻状况证明是为了确认借款人的家庭状况，可能影响贷款额度或政策。收入证明是评估借款人还款能力的重要依据。房屋产权证明则确保了贷款发放后的资金安全，确保所购房屋的真实存在且权属清晰。
此外，房屋价值评估报告是确定贷款额度的基础，确保贷款额度不高于房屋实际价值。征信报告则反映了借款人的信用状况，帮助银行评估借款人的还款意愿和能力。最后，完整的贷款申请表格是借款人向银行正式提出贷款意愿的书面文件。
以上资料的准备是为了确保贷款的顺利进行及风险控制，借款人应根据银行要求如实提供所需资料。
④ 二手房买卖交易怎么办理银行贷款手续
如您在中国银行申请个人二手住房贷款，需要您提供以下资料： 1、个人二手住房贷款借款申请书 2、具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件； 3、在贷款人开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件或收款收据及复印件； 4、贷款人认可的经济收入证明； 5、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》； 6、拟购二手住房的《房产评估报告》。 7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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⑤ 二手房银行贷款需要什么流程
二手房贷款流程是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。