㈠ 首套房征信没问题流水少贷款能过吗
首套房征信没问题流水少的情况下，如果贷款人能够提供其他证明个人经济情况的证明文件，比如汽车行驶证、大额存单等财力证明资料来向银行佐证自己经济良好，有按时还款能力，银行也是会通过贷款的，毕竟银行流水并不是唯一能够证明个人经济收入情况和还贷能力的资料。
首套房贷款对银行流水的要求
1、在办理房贷时要提前提供半年的银行流水。
2、个人申请房贷银行主要查看每月的账户余额以及账户的日均余额。
3、对于企业业主、个体商户银行主要看借款人的进出账目。
4、固定存款余额等，通常家庭收入流水需要在房贷月供的2倍以上，银行才会审批贷款。
办理房贷要提供的资料证明
申请商业贷款需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
公积金住房贷款需要提交的材料：
1、申请人身份证复印件;
2、申请人户口本(含首页户主页)复印件;
3、申请人收入证明原件;
4、申请人公积金缴存证明原件;
5、购房合同和购房首付款发票原件;
6、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
7、房屋销售许可证复印件;
8、土地使用证复印件。
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㈢ 第一套房全款买,第二套房算首套吗
1、认房又认贷：不算首套，因为银行认定购房套数既看贷款人名下的贷款情况，也考察房产情况。
2、认房不认贷：不算首套，因为这种情况是以家庭为单位，只看名下是否有房产，不管贷款情况。
3、认贷不认房：算首套，这种情况下，银行只看贷款是否结清，不管名下房产情况，所以首套全款的情况下，第二套算首套。
首套房的认定情况
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来闷做卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房，再贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款岁罩渗人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
但是，这里需要额外指出的是，目前在贷款买房时，有些银行还会严格区分“第一次购房”与“首套房”。
相对于首套房，第一次购房标准更为严格，也就是说，此前既没买过房也没贷过款的，是标准的“第一次购房”，购房的首付比例也会低于已有过购房经历的人。
比如，在实际操作中，个别银行出现对“第一次”和“首套”不做具体审查的情况，均按第一次购房执行20%的首付比例。但从严格意义上讲，“第一次”房贷并不等于乎脊“首套”房贷。
鉴于“第一次”房贷条件略优于“首套”，因此对于符合“第一次”购房条件的，应不折不扣按“第一次”政策发放贷款，以确保“第一次”购房人群在购房时，能得到住房信贷政策的优先支持。
㈣ 住房公积金帐户内有15万元,购买首套住房能货款多少钱
住房公积金上如果有15万的话，至少可以带个200万没得问题。因为2万的时候都可以贷30万。
㈤ 宜昌大学生买首套房 贷款时候看公积金的余额吗
公积金贷款不看余额，只看你符合不符合贷款要求，至于里面多少钱，不是重点。