1. 贷款一定要在户籍所在地贷吗
法律分析:不一定。外地户口也可以向银行办贷款。向银行申请贷款时,银行对借贷人的要求都较为严格,除了基本的个人征信和工作收入情况之外,还需借贷人在当地具有固定的住址和居住证明等,如果借贷人在满足有关贷款要求后,尽管是外地人,也是能获得银行信用贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第五百五十二条 第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。
第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
2. 本地户口,外地上班,怎么样才能在本地买房贷款
一、本地户口,外地上班,怎么样才能在本地买房贷款?
可以贷款。条件如下:
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
(2)工作和户口不在一个地方怎么贷款扩展阅读
贷款注意事项
1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;
2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;
4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;
6、要按时还款,避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外,还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
3. 本地户口,外地上班,怎么样才能在本地买房贷款
就目前大多数地区而言,无抵押贷款并没有户籍限制,也是就说,只要外地人在当地工作稳定、收入可观、有固定居所,且拥有一份良好的信用记录,便能在异地申请无抵押贷款。需要注意,最好是在现单位工作满半年,这样成功获贷便十拿九稳了。符合条件的外地朋友,需要提供身份证明、单位出具的工作证明、银行流水、居住证明等材料,在贷款机构审批经过后,便能拿到贷款钱了。
对于无抵押贷款的额度,一般最高是借款人月收入的10倍左右,期限能是三个月,也能是三年,能结合自身情况合理安排贷款期限。哪里能办呢?除了当地的银行之外,当地的小额贷款公司也能办理无抵押贷款,而且办理速度通常比银行更快,而且贷款条件也更为宽松,相应的,贷款利率可能也会稍高一些。总之,大家能结合自身实际选择。
此外,借款人异地申请无抵押贷款成功获贷后,一定要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期产生不良信用记录,将会影响以后申请其他贷款。
4. 在外地工作,想贷款在老家买房怎么办
一、在外地工作,想贷款在老家买房怎么办?需要提供哪些资料?
回老家办理相关业本,结婚证。没有限制条件就可以。
二、我在异地工作,想在老家用商贷买房子,需要提供哪些材料?
月供两倍的收入证明,身份证,户口本,首付款收据
三、在外地工作,想贷款在老家买房怎么办?需要提供哪些资料?
可以办理。办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。
四、我在外地工作,想在老家买房子的,我想知道要带什么资料或证明回去。不想跑来跑去的?
买房需要夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,收入证明,征信报告就可以了
5. 宸ヤ綔鍦ㄥ紓鍦板備綍鍦ㄨ佸惰捶娆句拱鎴
涓銆佸伐浣滃湪寮傚湴濡備綍鍦ㄨ佸惰捶娆句拱鎴?
浠ヨ嚜宸辩殑鍚嶅瓧锛屽拰鑰佸剁殑鏌愪竴瀹堕摱琛岀捐㈣捶娆惧崗璁锛屽姙鐞嗕俊鐢ㄥ崱锛岀劧鍚庯紝姣忔湀鎸夋椂灏嗘惧瓨鍒拌繕璐锋剧殑璐︽埛涓婏紝鍗冲彲銆
浜屻佸湪澶栨墦宸ヤ汉濡備綍鍦ㄥ朵埂璐鎴胯捶娆撅紵
鎮ㄥソ,棣栧厛鍙浠ヨ偗瀹氫綘璐锋炬槸娌℃湁闂棰樼殑涓嶈繃寮傚湴璐锋惧ソ鍍忎笉琛,浣犺繕鏄瑕佸埌涔版埧瀛愮殑褰撳湴鐨勯摱琛屽幓璐锋炬埛鍙d笉鐢ㄨ浆鍥炲幓,涔熷彲浠ヨ捶娆,涓嶈繃闇瑕佹壘涓涓涔版埧瀛愬綋鍦扮殑浜哄仛涓烘媴淇濅汉,浣犵埗姣嶅簲璇ュ湪,浠栦滑灏卞彲鍋氫綘鐨勬媴淇濅汉,涔版埧瀛愰渶瑕佹彁渚涜喘鎴垮悎鍚,棣栦粯璇佹槑,鑷宸辩殑韬浠借瘉,鏀跺叆璇佹槑,鎴峰彛鏈,绛夌瓑鍏朵粬涓浜涚湅閾惰屾庝箞瑕佷綘鎻愪緵浜嗕綘浠娌$粨濠氬氨涓嶉渶瑕佺粨濠氳瘉鍟,濡傛灉浣犱竴涓浜鸿繕娆炬瘮杈冨悆鍔,閭d箞浣犲コ鏈嬪弸鍙浠ュ仛涓哄叡鍚岃繕娆句汉,鍜屼綘涓璧疯繕娆,杩樻湁涓嶈︾粏鐨勮锋彁闂浜屾墜鎴垮姙鐞嗙▼搴(涓)鍔炵悊鐨勭▼搴忕捐㈡埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屸啋璐锋剧敵璇封啋鎴垮湴浜ц瘎浼扳啋璐锋惧℃壒鈫掔捐㈣捶娆惧悎鍚(涓诲悎鍚)鍜屾埧鍦颁骇鎶垫娂鍚堝悓(鍓鍚堝悓)鈫掑姙鐞嗘埧鍦颁骇鎶垫娂鐧昏扳啋鏀捐捶(浜)姝ラ1銆佺敵璇蜂汉涓庡崠鏂圭捐涔板崠鍚堝悓骞跺悜涓浠嬫満鏋勬彁鍑轰簩鎵嬫埧浠e姙鐢宠;2銆佺敵璇蜂汉鍒版埧鍦颁骇璇勪及鏈烘瀯杩涜屾墍瑕佽喘涔扮殑浜屾墜鎴跨殑璇勪及;3銆佺敵璇蜂汉棰嗗彇銆佸~鍐欑敵璇疯〃;4銆侀摱琛屾敹浠躲佸℃壒;5銆佺捐㈠熸惧悎鍚屻佹姷鎶煎悎鍚屾垨鎷呬繚鍚堝悓;6銆佸姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁版墜缁;7銆佸彂鏀捐捶娆;8銆佺敵璇蜂汉鎸夋湡褰掕繕璐锋;9銆佹竻鎴枫(涓)鎻愪緵鐨勮祫鏂欒韩浠借瘉,浜ф潈璇併佹敹鍏ヨ瘉鏄庣瓑,鍏蜂綋闇瑕佹彁渚涘摢浜涙墜缁绛旀堣ˉ鍏呭笇鏈涗綘涔板埌绉板績濡傛剰鐨勬埧瀛愮瓟妗堣ˉ鍏呭瑰晩,鍛靛懙绛旀堣ˉ鍏呯幇鍦ㄤ笓瀹朵滑棰勮″湪浠婂勾9鏈堢殑鏃跺欐埧瀛愪細鍥炴殩,浠锋牸鍙鑳戒笂娑,浣嗘槸杩欓兘鏄鍒嗘瀽,涔版埧瀛愯繕鏄鍙栧喅浜庝綘鑷宸辩瓟妗堣ˉ鍏呴偅娌″姙娉曞晩,鍏跺疄浜屾墜鎴夸环鏍间篃渚垮疁涓嶅埌閭i噷鍘诲晩,浣犲彲浠ユ壘鏈嬪弸鍊熺偣閽,鎶婃埧瀛愰栦粯浜や簡,鍓╀笅鐨勮捶娆惧惂,鍏跺疄鍙浠ュ拰浣犲堝堝ソ濂借皥璋,姣曠珶浣犳槸浠栧効瀛愬悧绛旀堣ˉ鍏呮仼鐢蜂汉鏄瑕佹湁璐d换鎵挎媴璧疯繖涓瀹剁殑!~鍔鍔涘惂鏀鎸佷綘
涓夈佽佸朵拱鎴匡紝杩樻槸鍦ㄥ栨墦宸ヤ拱鎴匡紵
瑕佹槸鑳藉湪鎵撳伐鍩庡競涔板緱璧锋埧璋佹効鎰忓洖鑰佸跺畾灞咃紵鍗充娇浣犲湪杩囨槸涓骞村洖涓涓ゆ★紝涓骞村埌澶磋繕涓嶆槸绉熸埧锛屽堕噷鐨勬埧瀛愮敱鏂板彉鏃э紝杩欒竟杩樻瘡涓鏈堣佸府鎴夸笢鎵撳伐銆
濡傛灉鍦ㄦ墦宸ユ惧氨鏄鐩稿綋浜庣熸埧鐨勯挶锛屾埧瀛愭槸鑷宸辩殑鎯虫庝箞瑁呬慨鎬庝箞瑁呬慨锛屻
鍙鑳戒綘浼氳村ぇ鍩庡競娑堣垂姘村钩浜嗗緢澶氫究鍒╋紝鏇村氭満浼氾紝閫浼戦噾涔熼珮涓嶅皯锛屽╁瓙鑳藉彈鍒版渶濂界殑鏁欒偛姣嶅湪韬杈圭殑绔ュ勾锛岃岀ャ傚瑰悗浠f潵璇达紝浠栧ス鍑虹敓灏卞凡缁忚耽鍦ㄤ簡璧烽兘涓嶄竴鏍枫
鍥犳わ紝寰堝氫汉鍥炲剁洊鎴垮緢澶氶兘鏄娌″姙娉曡屽凡锛屽洜涓哄ぇ鍩庡競鐨勬埧瀛愪拱涓嶈捣锛屽ぇ鍩庡競瀹圭撼涓嶄笅鎵撹佸舵秷璐逛綆閫傚悎鏅閫氬朵拱鎴匡紝灏辨槸甯屾湜鑰佷簡鑳芥湁涓瀹硅韩涔嬪勩
鍥涖佸栧湴宸ヤ綔鏃讹紝濡備綍鐢ㄥ叕绉閲戝湪鑰佸惰捶娆句拱鎴匡紵
棣栧厛鏈浜洪渶瑕佹惡甯︽湁鏁堣韩浠借瘉鏄庤瘉浠朵互鍙婄浉鍏崇殑鏉愭枡锛屽幓鑷宸卞叕绉閲戠即绾崇殑褰撳湴杩涜岀敵璇凤紝鎻愬嚭鐢宠蜂箣鍚庯紝闇瑕佹帴鍙楀紓鍦拌捶娆剧敵璇凤紝鐒跺悗杩涜岀浉搴旀椂闂寸殑绛夊緟锛岀劧鍚庤繘琛屼綇鎴垮叕绉閲戜釜浜鸿处鎴风殑杞绉伙紝鍦ㄥ紓鍦拌繘琛岃喘鎴裤
6. 异地户口可以在工作地用公积金贷款买房吗
可以异地公积金贷款买房子。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
7. 我户口和工作地不在同一个省市可以小额贷款吗
可以申请办理小额贷款。在贷款地有稳定工作和住所是可以申请办理的。
办理小额贷款的条件:
年龄在18-60周岁的自然人;
在当地有稳定的工作和住所或经营场所;
有稳定的收入来源,能够偿还本息的能力;
无不良信用记录;
不能用于炒股、赌博等其他违法行为。
办理小额贷款准备资料:
借款人身份证;
户口本;
婚姻状况证明;
银行流水;
收入证明;
征信报告;
住址证明。
办理小额贷款的流程:
由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照;
银行收到贷款者的申请后,对贷款者进行审核;
通过银行的审核、审批通过后,与银行签订贷款合同;
银行放款,贷款者成功拿到贷款。
以上4步是银行小额贷款的一般流程,不同银行的小额贷款规定可能会略有不同,所需要提交的资料可能也不尽相同,有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件,如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等。